合同范本房屋租賃

合同范本房屋租賃合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1合同履行期間，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃甲方的房屋，丙方作為擔(dān)保人對(duì)乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立如下合同：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。6.4如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。七、丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2如乙方違反租賃合同，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。7.3丙方在合同期間內(nèi)保持電話暢通，以便甲方和乙方在必要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體（丙方）的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心。當(dāng)乙方違反合同約定時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償?shù)谌段模旱谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________丙方（擔(dān)保方）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲方為某公司股權(quán)的合法擁有者，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立如下合同：一、股權(quán)基本信息1.1甲方持有的股權(quán)公司名稱：________________1.2甲方持有的股權(quán)比例：________________1.3甲方保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)持有股權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其持有的股權(quán)合法有效，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間負(fù)責(zé)維護(hù)股權(quán)公司的合法權(quán)益，確保股權(quán)公司的正常運(yùn)營。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定持有和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理經(jīng)營股權(quán)公司，不得損害股權(quán)公司的合法權(quán)益，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用股權(quán)公司從事違法活動(dòng)。六、擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。6.2如乙方違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。6.3丙方在合同期間內(nèi)保持電話暢通，以便甲方和乙方在必要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.股權(quán)證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方身份證明復(fù)印件4.股權(quán)公司章程復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)