公寓管理合同范本

公寓管理合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方管理的公寓達(dá)成一致，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方同意將位于【地址】的【公寓面積】平方米的公寓出租給乙方使用。1.2乙方租賃的公寓設(shè)施包括：【列出具體設(shè)施】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2乙方應(yīng)按照【支付周期】支付租金，每次支付【租金金額】。3.3乙方支付租金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付公寓的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的其他個(gè)人消費(fèi)費(fèi)用，包括但不限于：電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方如提前解除合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.3在租賃期限內(nèi)，甲方如提前解除合同，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用公寓從事非法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】1.公寓設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)提供商”）：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方管理的公寓達(dá)成一致，并為了引入第三方服務(wù)提供商提供額外的服務(wù)和保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)提供商的選定1.1甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方在租賃期間提供額外的服務(wù)，包括但不限于公寓維修、清潔、安保等。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。第二條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)2.1丙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，為乙方提供滿意的服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，及時(shí)響應(yīng)乙方的需求和投訴。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)或疏忽造成的乙方損失的責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方享有丙方提供的額外服務(wù)，并應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，并遵守甲方和丙方的規(guī)章制度。3.3乙方不得利用公寓從事非法活動(dòng)，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。第四條甲方的主導(dǎo)權(quán)益4.1甲方作為公寓的管理方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并要求丙方及時(shí)改正不滿意的服務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付租金或額外服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方如違反本合同或甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.3乙方如損害公寓或丙方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限制6.1丙方對(duì)因提供服務(wù)過程中造成的乙方損失，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.2丙方不對(duì)乙方在公寓內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。6.3丙方不對(duì)乙方違反法律法規(guī)或本合同的行為負(fù)責(zé)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)提供商執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】1.第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明2.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付記錄第三方介入的意義和目的在于為乙方提供更好的服務(wù)和保障，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和靈活性。通過引入第三方服務(wù)提供商，甲方可以更好地管理和監(jiān)督乙方的行為，同時(shí)也可以通過第三方服務(wù)提供商的專業(yè)服務(wù)提升乙方的居住體驗(yàn)。此外，第三方服務(wù)提供商的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障，可以更好地保護(hù)甲方的利益和權(quán)益。總結(jié)來說，本合同以甲方為主導(dǎo)，通過引入第三方服務(wù)提供商，旨在為乙方提供更好的服務(wù)和保障，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和靈活性。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“房屋所有者”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方擁有的房屋達(dá)成一致，并為了引入第三方物業(yè)服務(wù)公司提供管理和維護(hù)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)公司的選定1.1乙方有權(quán)選擇丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，為乙方在租賃期間提供房屋的管理和維護(hù)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的管理和維護(hù)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。第二條物業(yè)服務(wù)公司的責(zé)任和義務(wù)2.1丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)工作。2.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用，及時(shí)響應(yīng)乙方的報(bào)修和投訴。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因管理和維護(hù)不當(dāng)造成的乙方損失的責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的質(zhì)量，并按照約定提供必要的維修和維護(hù)。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得損害乙方的權(quán)益。第四條乙方的主導(dǎo)權(quán)益4.1乙方作為承租人，享有房屋的正常居住和使用權(quán)利。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守甲乙雙方和丙方的規(guī)章制度。4.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同或乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。5.2甲方如未按照約定提供維修和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方如干涉乙方的正常居住和使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。第六條物業(yè)服務(wù)公司的責(zé)任限制6.1丙方對(duì)因管理和維護(hù)不當(dāng)造成的乙方損失，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.2丙方不對(duì)乙方在房屋內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。6.3丙方不對(duì)乙方違反法律法規(guī)或本合同的行為負(fù)責(zé)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)服務(wù)公司執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】1.物業(yè)服務(wù)公司的資質(zhì)證明2.房屋管理和維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.租金支付記錄乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。通過引入第三方物業(yè)服務(wù)公司，乙方可以獲得更好的房屋管理和維護(hù)服務(wù)，同時(shí)也可以通過合同條款增加自身的權(quán)利和利益。乙方的權(quán)益為主導(dǎo)可以