公寓管理合同范本

公寓管理合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（以下簡稱“管理方”）：乙方（以下簡稱“租戶”）：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方管理的公寓達成一致，為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方同意將位于【地址】的【公寓面積】平方米的公寓出租給乙方使用。1.2乙方租賃的公寓設施包括：【列出具體設施】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應于合同到期前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2乙方應按照【支付周期】支付租金，每次支付【租金金額】。3.3乙方支付租金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條費用承擔4.1甲方負責支付公寓的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等公共費用。4.2乙方負責支付租賃期間的其他個人消費費用，包括但不限于：電話費、網(wǎng)絡費等。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方如提前解除合同，應提前【通知時間】書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.3在租賃期限內(nèi)，甲方如提前解除合同，應支付乙方因此造成的損失。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2甲乙雙方應遵守法律法規(guī)，不得利用公寓從事非法活動。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】1.公寓設施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄[請插入具體合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“管理方”）：乙方（以下簡稱“租戶”）：丙方（以下簡稱“第三方服務提供商”）：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方管理的公寓達成一致，并為了引入第三方服務提供商提供額外的服務和保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務提供商的選定1.1甲方有權選擇丙方作為第三方服務提供商，為乙方在租賃期間提供額外的服務，包括但不限于公寓維修、清潔、安保等。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務，并保障甲方的權益。第二條第三方服務提供商的責任和義務2.1丙方應按照甲方提供的服務標準和要求，為乙方提供滿意的服務。2.2丙方應確保服務的質(zhì)量和效率，及時響應乙方的需求和投訴。2.3丙方應承擔因服務不當或疏忽造成的乙方損失的責任。第三條乙方的權利和義務3.1乙方享有丙方提供的額外服務，并應按照約定支付相關費用。3.2乙方應合理使用公寓及其設施，并遵守甲方和丙方的規(guī)章制度。3.3乙方不得利用公寓從事非法活動，不得損害甲方和丙方的權益。第四條甲方的主導權益4.1甲方作為公寓的管理方，有權對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和管理。4.2甲方有權對丙方的服務進行評估和監(jiān)督，并要求丙方及時改正不滿意的服務。4.3甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況調(diào)整丙方的服務內(nèi)容和標準。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付租金或額外服務費用，應支付滯納金。5.2乙方如違反本合同或甲方的規(guī)章制度，甲方有權要求乙方改正或解除合同。5.3乙方如損害公寓或丙方的利益，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方服務提供商的責任限制6.1丙方對因提供服務過程中造成的乙方損失，僅承擔合同約定的責任。6.2丙方不對乙方在公寓內(nèi)的個人財產(chǎn)損失負責。6.3丙方不對乙方違反法律法規(guī)或本合同的行為負責。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務提供商執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】1.第三方服務提供商的資質(zhì)證明2.服務內(nèi)容和標準3.租金支付記錄第三方介入的意義和目的在于為乙方提供更好的服務和保障，同時也為甲方提供了更多的權益保障和靈活性。通過引入第三方服務提供商，甲方可以更好地管理和監(jiān)督乙方的行為，同時也可以通過第三方服務提供商的專業(yè)服務提升乙方的居住體驗。此外，第三方服務提供商的介入也為甲方提供了更多的權益保障，可以更好地保護甲方的利益和權益?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方為主導，通過引入第三方服務提供商，旨在為乙方提供更好的服務和保障，同時也為甲方提供了更多的權益保障和靈活性。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，以及增加甲方的權利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時也為乙方提供了明確的權利和義務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“房屋所有者”）：乙方（以下簡稱“承租人”）：丙方（以下簡稱“物業(yè)服務公司”）：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方擁有的房屋達成一致，并為了引入第三方物業(yè)服務公司提供管理和維護服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務公司的選定1.1乙方有權選擇丙方作為物業(yè)服務公司，為乙方在租賃期間提供房屋的管理和維護服務。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供優(yōu)質(zhì)的管理和維護服務，并保障乙方的權益。第二條物業(yè)服務公司的責任和義務2.1丙方應按照乙方和甲方的要求，負責房屋的管理和維護工作。2.2丙方應確保房屋及設施的安全和正常使用，及時響應乙方的報修和投訴。2.3丙方應承擔因管理和維護不當造成的乙方損失的責任。第三條甲方的權利和義務3.1甲方作為房屋的所有者，有權對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和管理。3.2甲方應保證房屋及設施的質(zhì)量，并按照約定提供必要的維修和維護。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得損害乙方的權益。第四條乙方的主導權益4.1乙方作為承租人，享有房屋的正常居住和使用權利。4.2乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守甲乙雙方和丙方的規(guī)章制度。4.3乙方有權要求甲方和丙方履行合同約定的義務，并保障乙方的權益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同或乙方的合法權益，乙方有權要求甲方改正或解除合同。5.2甲方如未按照約定提供維修和維護服務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。5.3甲方如干涉乙方的正常居住和使用，乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。第六條物業(yè)服務公司的責任限制6.1丙方對因管理和維護不當造成的乙方損失，僅承擔合同約定的責任。6.2丙方不對乙方在房屋內(nèi)的個人財產(chǎn)損失負責。6.3丙方不對乙方違反法律法規(guī)或本合同的行為負責。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)服務公司執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】1.物業(yè)服務公司的資質(zhì)證明2.房屋管理和維護服務內(nèi)容3.租金支付記錄乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障和優(yōu)先考慮。通過引入第三方物業(yè)服務公司，乙方可以獲得更好的房屋管理和維護服務，同時也可以通過合同條款增加自身的權利和利益。乙方的權益為主導可以