做房屋合同范本

做房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷房屋買賣合同甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]，房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣：[請?zhí)顚懛课菘們r]元（大寫：[請?zhí)顚懛课菘們r大寫]元整）。2.2乙方采取以下方式支付房價：（1）首付款：[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元，于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項：[請?zhí)顚懯Ｓ嗫铐椊痤~]元，乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將貸款申請資料提交給甲方，并由甲方協(xié)助辦理貸款手續(xù)。貸款審批通過后，乙方應(yīng)按照貸款約定的還款方式和時間，向貸款銀行支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋內(nèi)的所有物品清單已清點，并移交給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.3乙方未按照本合同約定支付房價，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件4.貸款申請資料清單[注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并由雙方協(xié)商確定。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售上述房屋；乙方愿意購買上述房屋，并同意支付房價；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方的擔(dān)保作用，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]，房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價。2.2若乙方未能按照本合同約定支付房價，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，向甲方支付房價及違約金。第三條房屋價格及支付方式3.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣：[請?zhí)顚懛课菘們r]元（大寫：[請?zhí)顚懛课菘們r大寫]元整）。3.2乙方采取以下方式支付房價：（1）首付款：[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元，于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項：[請?zhí)顚懯Ｓ嗫铐椊痤~]元，乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將貸款申請資料提交給甲方，并由甲方協(xié)助辦理貸款手續(xù)。貸款審批通過后，乙方應(yīng)按照貸款約定的還款方式和時間，向貸款銀行支付。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價。4.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付房價。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行房屋過戶手續(xù)。4.4甲方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房價，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.2乙方未按照本合同約定履行房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件4.貸款申請資料清單通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方遭受乙方違約風(fēng)險的可能性。同時，甲方在本合同中擁有較多的權(quán)利和利益條款，如要求乙方按照約定支付房價、要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任等。這些條款確保了甲方在房屋買賣過程中能夠順利實現(xiàn)其權(quán)益?？偨Y(jié)而言，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的擔(dān)保作用，保障甲方的權(quán)益，同時對乙方設(shè)定較為嚴格的違約及限制條款。這種合同模式有助于確保甲方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方為上述租賃物的合法所有權(quán)人，愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃上述租賃物，并同意支付租金；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方的擔(dān)保作用，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物基本狀況1.1甲方出租的租賃物位于：[請?zhí)顚懽赓U物地址]，租賃物結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懽赓U物結(jié)構(gòu)]，租賃物面積：[請?zhí)顚懽赓U物面積]。1.2甲方保證上述租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方租賃權(quán)的情形。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付租金。2.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，向甲方支付租金及違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃上述租賃物的租金為人民幣：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~大寫]元整）每月。3.2乙方采取以下方式支付租金：（1）每月租金：[請?zhí)顚懨吭伦饨鸾痤~]元，于每月[請?zhí)顚懼Ц度掌赸前支付給甲方；（2）若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢通知甲方，并支付延長期間的租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占有租賃物。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付租賃物。4.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金。4.4乙方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.2甲方未按照本合同約定提供租賃物的相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為租金的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.租賃物所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物平面圖3.租賃物相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件4.租金支付記錄清單通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體介入，增加了合同的信用保