房產(chǎn)管理服務(wù)合同范本

房產(chǎn)管理服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并希望將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行管理；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條委托管理房產(chǎn)范圍及內(nèi)容1.1乙方管理的房產(chǎn)范圍包括：[房產(chǎn)地址]及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）物業(yè)維護(hù)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作，確保房產(chǎn)及設(shè)備的正常運(yùn)行和使用；（2）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作，維護(hù)甲方房產(chǎn)的整潔和安全；（3）租賃管理：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃事宜，包括尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等；（4）其他管理服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他與房產(chǎn)管理相關(guān)的服務(wù)。第二條合同期限本合同自[起始日期]至[終止日期]止，為期[填入具體期限]年。合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方管理房產(chǎn)，乙方愿意繼續(xù)提供管理服務(wù)，雙方可簽訂新的合同。第三條費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的管理費(fèi)用為：[具體金額]，用于支付乙方在合同期限內(nèi)提供房產(chǎn)管理服務(wù)的費(fèi)用。3.2甲方支付管理費(fèi)用的期限為：[支付周期，例如：每月、每季度]，每次支付費(fèi)用為：[支付金額]。3.3甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)按時(shí)支付管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用。4.2乙方應(yīng)保證其管理服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方管理不善導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在管理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付管理費(fèi)用，確保乙方能夠正常提供管理服務(wù)。5.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)管理，如提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行維修等工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)，不得無(wú)故要求乙方停止或改變管理服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。6.2如乙方未按照本合同約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。6.3如一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.相關(guān)設(shè)備設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并希望將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行管理；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)管理服務(wù)；同時(shí)甲方為了確保房產(chǎn)的增值保值及提升服務(wù)質(zhì)量，決定引入第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，共同為甲方提供更為專(zhuān)業(yè)、高效的房產(chǎn)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條委托管理房產(chǎn)范圍及內(nèi)容1.1乙方管理的房產(chǎn)范圍包括：[房產(chǎn)地址]及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）物業(yè)維護(hù)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作，確保房產(chǎn)及設(shè)備的正常運(yùn)行和使用；（2）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作，維護(hù)甲方房產(chǎn)的整潔和安全；（3）租賃管理：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃事宜，包括尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等；（4）其他管理服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他與房產(chǎn)管理相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，其主要職責(zé)是：（1）為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析、評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)，幫助甲方做出更為合理的房產(chǎn)管理決策；（2）為甲方提供房產(chǎn)管理相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)；（3）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條合同期限本合同自[起始日期]至[終止日期]止，為期[填入具體期限]年。合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方和第三方進(jìn)行房產(chǎn)管理，乙方和第三方愿意繼續(xù)提供管理服務(wù)，雙方可簽訂新的合同。第四條費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方和第三方的管理費(fèi)用為：[具體金額]，用于支付乙方和第三方在合同期限內(nèi)提供房產(chǎn)管理服務(wù)的費(fèi)用。4.2甲方支付管理費(fèi)用的期限為：[支付周期，例如：每月、每季度]，每次支付費(fèi)用為：[支付金額]。4.3甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)按時(shí)支付管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用。5.2乙方應(yīng)保證其管理服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方管理不善導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在管理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第六條第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和有效性，如因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按照本合同約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。7.2乙方如未按照本合同約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第八條甲方的權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。8.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，其介入有助于提升甲方房產(chǎn)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)也有利于甲方和乙方之間的溝通和協(xié)作，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，其主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保其房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用，同時(shí)通過(guò)引入第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升房產(chǎn)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的增值保值。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)施管理服務(wù)合同范本甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為設(shè)施的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有位于[設(shè)施地址]的設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)施”），并希望將該設(shè)施委托給乙方進(jìn)行管理；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供設(shè)施管理服務(wù)；同時(shí)甲方為了確保設(shè)施的增值保值及提升服務(wù)質(zhì)量，決定引入第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，共同為甲方提供更為專(zhuān)業(yè)、高效的設(shè)施管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條委托管理設(shè)施范圍及內(nèi)容1.1乙方管理的設(shè)施范圍包括：[設(shè)施地址]及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2乙方應(yīng)提供的設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作，確保設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行和使用；（2）設(shè)施物業(yè)管理：負(fù)責(zé)設(shè)施的安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作，維護(hù)甲方設(shè)施的整潔和安全；（3）租賃管理：負(fù)責(zé)設(shè)施的租賃事宜，包括尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等；（4）其他管理服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他與設(shè)施管理相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，其主要職責(zé)是：（1）為甲方提供設(shè)施市場(chǎng)分析、評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)，幫助甲方做出更為合理的設(shè)施管理決策；（2）為甲方提供設(shè)施管理相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)；（3）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決設(shè)施管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條合同期限本合同自[起始日期]至[終止日期]止，為期[填入具體期限]年。合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行設(shè)施管理，乙方愿意繼續(xù)提供管理服務(wù)，雙方可簽訂新的合同。第四條費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方和第三方的管理費(fèi)用為：[具體金額]，用于支付乙方和第三方在合同期限內(nèi)提供設(shè)施管理服務(wù)的費(fèi)用。4.2甲方支付管理費(fèi)用的期限為：[支付周期，例如：每月、每季度]，每次支付費(fèi)用為：[支付金額]。4.3甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)按時(shí)支付管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供設(shè)施管理服務(wù)，確保設(shè)施的安全、整潔和正常使用。5.2乙方應(yīng)保證其管理服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在管理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。第六條第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和有效性，如因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決設(shè)施管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按照本合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。7.2甲方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第八條乙方的權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。8.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。8.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求甲方和第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第九條第三方介入的意義和