小區(qū)整改調(diào)研材料范文

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小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）

隨著個人的素質(zhì)不斷提高，越來越多人會去使用報告，報告具有語言陳述性的特點。我敢肯定，大部分人都對寫報告很是頭疼的，下面是店鋪為大家整理的小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇），歡迎大家分享。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）1按照支隊執(zhí)法為民教育的總體要求，對照支隊提出的十五個方面的查擺要求，在領(lǐng)導(dǎo)和同志門的幫助下，我對自身存在的問題進行了認真的查擺分析，并制定了整改措施，具體情況如下：

一、存在的問題

1、執(zhí)法為民思想觀念不夠牢固。

平時覺得自己又不是消防監(jiān)督執(zhí)法干部，與執(zhí)法為民沒有什么大的關(guān)系，只把自己中隊這些工作干好就可以了。通過執(zhí)法為民教育學(xué)習(xí)，我發(fā)現(xiàn)這種思想是錯誤的，中隊執(zhí)勤工作雖然不是直接執(zhí)法，但也是和執(zhí)法有關(guān)。因為滅火救援執(zhí)勤工作如果處置不利，也會被群眾上告，涉及到法律責(zé)任與賠償問題。XX市青山鎮(zhèn)民房火災(zāi)撲救不利被群眾上告一事，就是眼前一個活生生的教訓(xùn)，值得我們每一名官兵深思。

2、事業(yè)心、責(zé)任心還需要進一步加強。

領(lǐng)導(dǎo)開會經(jīng)常提到這個問題，通過執(zhí)法為民學(xué)習(xí)和深刻的查擺分析，才發(fā)現(xiàn)自己的不足，事業(yè)心、責(zé)任感是有，只是有時工作不細心，忽略了某個環(huán)節(jié)或細節(jié)，或者方法不對頭，欠缺經(jīng)驗，某些事情處理的不好。這些問題的解決，只有一個辦法，那就是進一步加強事業(yè)心、責(zé)任心，工作謙虛謹(jǐn)慎，克服心浮氣燥的心理，凡是勤于思考，把工作考慮周全。

3、本職工作還有許多不足之處。

負責(zé)隊管、后勤工作，管理水平不高，隊伍中有些問題不能進行徹底解決，特別是個別士官的問題，不能很好的解決，隊容隊貌、紀(jì)

律作風(fēng)、崗哨、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生方面還需要繼續(xù)加強，在后勤工作方面，有些工作有時拖拉，衛(wèi)生管理不到位，以至支隊來隊檢查摸到了很多灰。有些方面工作不細，還需要進一步加強。

4、崗位練兵方面還有很大差距。

上次支隊崗位練兵摸底考核，我有2項不及格（掛鉤梯騎、坐兩種方式）。通過后來的訓(xùn)練，有明顯的加強，能達到良好水平了，但是在重點單位滅火預(yù)案熟悉方面還沒有開展，特勤器材操作講解方面還沒有進行。同時，我在訓(xùn)練方面參加較少，不能隨時帶隊訓(xùn)練和參加訓(xùn)練，以后這方面還需要進一步加強。

5、執(zhí)勤戰(zhàn)備工作還需要進一步加強。

通過“”民房火災(zāi)撲救被群眾上訪一事，從中看出了我們在執(zhí)勤滅火方面存在的一些不足和差距，從接警、出警、撲救、用語等方面都不是很理想，執(zhí)勤也是執(zhí)法，如果執(zhí)勤出問題，必會涉及到一些執(zhí)法問題，給大隊、支隊帶來不良影響。平時的執(zhí)班、執(zhí)勤、器材車輛檢查、行車安全、火場安全等問題都要進行反省和加強。

二、整改措施和下一步工作打算。

1、樹立牢固的執(zhí)法為民思想觀念。

首先牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，執(zhí)法為民是執(zhí)政為民在消防工作中的具體體現(xiàn)。消防執(zhí)法必須立足于全心全意為人民服務(wù)，以作為我們一切工作的出發(fā)點和立足點。對中隊干部來說，必須樹立執(zhí)勤就是執(zhí)法的思想觀念。同時要加強思想理論學(xué)習(xí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平和工作能力。

2、增強事業(yè)心、責(zé)任心。

通過學(xué)習(xí)和查擺以及領(lǐng)導(dǎo)的教育，我領(lǐng)會了“事業(yè)心、責(zé)任心”的真正含義，事業(yè)心、責(zé)任心不僅體現(xiàn)在大事上，更體現(xiàn)在小事上，細小工作方面，常言說：“不做小事，難做大事?！痹诮窈蟮墓ぷ髦?，要進一步增強事業(yè)心、責(zé)任心，遇事多動腦，多想問題，謙虛謹(jǐn)慎戒驕戒躁。努力把各方面工作搞好。

3、愛崗敬業(yè)，進一步搞好本職工作。

我主要負責(zé)中隊的隊伍管理和后勤工作，在隊伍管理方面要充分

做好自己的表率作用，做到心勤、眼勤、手勤、腿勤，抓住工作重點，加大管理力度。在后勤方面，增強責(zé)任心，把工作做實、做細，搞好伙食調(diào)劑，搞好衛(wèi)生及物品和伙食帳目管理。

4、努力搞好崗位練兵工作。

對我個人來講，崗位練兵活動開展不均衡，下一步工作中，要全面開展訓(xùn)練，著重把差的科目搞上去。該背該熟記的東西盡快下手。同時，搞好帶頭作用，為戰(zhàn)士做好表率。

5、繼續(xù)加強執(zhí)勤戰(zhàn)備工作。

執(zhí)勤戰(zhàn)備工作是中隊的中心工作，在平時的工作中要不斷加強這種意識。認真履行車輛器材檢查和交接班制度。同時，加強業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)和滅火救援實戰(zhàn)經(jīng)驗積累，不斷提高滅火救援能力和指揮能力。另外，要搞好火場觀察，預(yù)防火場事故，注意行車安全，預(yù)防車輛事故。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）2為貫徹落實XX街道辦事處下發(fā)的《關(guān)于做好安全生產(chǎn)檢查工作的通知》，吸取“”大興火災(zāi)的教訓(xùn)，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我部門全體員工按照《通知》中消防安全檢查“五個落實”的內(nèi)容，對我部門負責(zé)的嘉禾園小區(qū)和XX29、30號樓再次進行了全覆蓋的消防安全檢查?，F(xiàn)將此次安全檢查的情況報告如下：

一、在部門例會中宣讀《通知》全文。

要求部門從上至下加倍重視消防安全工作，牢記各自的安全職責(zé)，落實消防安全責(zé)任制。在部門中強化消防安全專項工作領(lǐng)導(dǎo)小組對消防安全工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)小組組長由XX經(jīng)理擔(dān)任，副組長由XX副經(jīng)理擔(dān)任，按照我部門制訂的《XX消防應(yīng)急處置預(yù)案》認真進行消防演練。加強自身消防安全管理和在住戶間的消防安全宣傳工作，與廣大住戶一同做好消防安全工作，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。

二、消防安全檢查工作。

1、消防安全管理情況。

按照《XX消防應(yīng)急處置預(yù)案》將消防安全責(zé)任落實到每個班組，健全各項消防管理制度，并將《XX消防常識》的培訓(xùn)長期化、常態(tài)化。

強調(diào)消防安全的重要性和居民的參與性，通過板報大力宣傳消防安全知識。加強消防安全管理，定期組織疏散演練，滅火器滅火訓(xùn)練，使員工們真正具備檢查消除火災(zāi)隱患的能力、撲救初起火災(zāi)的能力、組織引導(dǎo)人員疏散逃生的能力和自我宣傳教育培訓(xùn)的能力。

2、安全用電情況。

我部門責(zé)成工程部對嘉禾園小區(qū)內(nèi)各居民樓和XX號樓的電氣線路是否存在老化、超負荷運行等安全隱患進行了排查。線路和設(shè)備安裝使用均符合國家相關(guān)規(guī)范。在這次自查中未發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用電熱器或大功率電器設(shè)備的現(xiàn)象。

3、用火用氣情況。

我部門辦公室重點對廚房、員工宿舍和鍋爐房等重點防火部位進行了檢查。檢查中要求各處廚房在做完飯后，立即關(guān)閉電源、氣源。

4、可燃物的清理。

部門的綠化保潔部和保安隊對小區(qū)內(nèi)的樓道、死角和地下室等進行了統(tǒng)一的檢查與清理。清除各處可燃、易燃物品及化學(xué)危險品。

5、消防疏散通道暢通情況。

對小區(qū)內(nèi)各樓內(nèi)的疏散通道進行清理，通知業(yè)主將樓道內(nèi)自家的雜物收好。就《通知》中要求樓宇內(nèi)的防火門必須處于關(guān)閉狀態(tài)，我們在各高層樓宇內(nèi)張貼《溫馨提示》，向廣大業(yè)主宣傳“防火門在使用過程中必須保持其處于非鎖死的關(guān)閉狀態(tài)”的道理，然后再一一恢復(fù)防火門的關(guān)閉狀態(tài)。

6、消防設(shè)施設(shè)備運行情況。

安排工程部堅持每天巡檢，并著重對樓內(nèi)的滅火器、消火栓和消防泵等消防設(shè)施進行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標(biāo)識及應(yīng)急照明設(shè)施運行正常。

通過此次消防安全檢查，我們對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防安全狀況有了更深入的了解。進一步地完善了消防安全管理制度和消防安全責(zé)任制。使我部門消防工作和應(yīng)對火災(zāi)等突發(fā)事件的水平大幅提高。我部門將以此次消防安全檢查為起點，繼續(xù)做好消防安全工作。努力為住戶們營造出安全祥和的人居環(huán)境。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）3為夯實安全基礎(chǔ)，提高公司各管理處員工的消防安全意識，增強員工在火場中的應(yīng)急應(yīng)變能力，學(xué)會報警、撲救初期火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能；組織和引導(dǎo)在場群眾疏散的知識和技能。各管理處根據(jù)公司第一季度消防安全培訓(xùn)要求，結(jié)合日常生活中火災(zāi)事故，現(xiàn)場演練等形式積極組織員工培訓(xùn)、學(xué)習(xí)?，F(xiàn)將工作情況匯報如下：

一．各管理處主管重視，組織措施到位。

為確保培訓(xùn)演練活動的有效落實，1月23日，公司召開了安全生產(chǎn)應(yīng)急疏散演練會議，會上公司經(jīng)理要求：各管理處主管負責(zé)各管理處培訓(xùn)演練活動的方案規(guī)劃及組織實施，安保部積極配合。通過全體員工的共同努力，管理處的認真組織，在本季度中培訓(xùn)活動開展得有計劃、有布置、有檢查、有落實。

二．開展了形式多樣的培訓(xùn)演練活動。

月25日在xx管理處開展了一次消防演練。內(nèi)容：現(xiàn)場示范滅火器使用方法、現(xiàn)場滅火、逃生等。并利用管轄區(qū)宣傳欄、張貼告示，向廣大業(yè)主、商家普及安全消防常識。

2.春節(jié)期間，安保部根據(jù)實際情況，在公司范圍內(nèi)利用橫幅等宣傳工具，以“安全人人抓，幸福千萬家”、“為了您和家人的幸福，請您注意安全”等宣傳語，大力營造了春節(jié)安全氛圍，使每一名員工，每一位業(yè)主、商家都能積極投入到平安春節(jié)中來。

3.在元旦、春節(jié)前夕開展了全方位的安全消防大檢查，并組織了全體員工開展以人為本

用心服務(wù)

專業(yè)管理

業(yè)主滿意，以“工作要安全，我該怎么辦”為主題的安全教育反思大討論活動。

月7日綜合辦組織各管理處員工觀看了安全宣傳片《人命關(guān)天》視頻。并在總公司會議室舉辦了一期安全警示教育培訓(xùn)。進一步強化了員工的安全意識和應(yīng)急反應(yīng)能力。

三．查找存在的問題和隱患，重在整改落實。

在各管理處在全體員工的共同努力下，公司職能部門的指導(dǎo)下，緊緊圍繞“安全基礎(chǔ)、現(xiàn)場管理”這一主題，遵循“完善標(biāo)準(zhǔn)、落實責(zé)任，從嚴(yán)規(guī)范員工安全管理行為、工作保安行為、維修操作行為”

的基本管理方法。

1.加強管轄區(qū)安全檢查，定期對小區(qū)電梯、供配電、供水等重要設(shè)備設(shè)施檢查，如有問題及時進行整改；

2.加強管轄區(qū)的治安管理，保障業(yè)主、商家人身財務(wù)安全，在第一季度中，各管理處護衛(wèi)隊處共抓獲可疑人員近30人，有效保障了管轄區(qū)的安全，獲得了業(yè)主與商家的稱贊。

3.各管理處班組隊加強安全知識的學(xué)習(xí)，按時按質(zhì)完成管理處安全質(zhì)量環(huán)境管理工作情況的上報，認真落實對所查出隱患的整改工作。

四．下一步工作重點。

為穩(wěn)步推進各管理處班組隊安全建設(shè)，嚴(yán)格落實公司安全生產(chǎn)責(zé)任制，進一步增強一線員工的履職責(zé)任心，將本季度好的措施、方法落實到實處和富有成效，公司職能部門要經(jīng)常到各管理處進行現(xiàn)場安全檢查，始終將安全生產(chǎn)工作擺在首位位置，并針對工作中出現(xiàn)的不良現(xiàn)象，要及時指導(dǎo)、督促、反饋，認真落實所查出隱患的整改工作和跟蹤管理，保證各管理處工作各項工作正常開展。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）4為了進一步強化施工作業(yè)人員的消防安全教育，提高火災(zāi)防控能力和突發(fā)事件應(yīng)變能力，學(xué)會正確使用滅火器和各類消防設(shè)備設(shè)施。我項目部于20xx年06月05日上午9：00，組織了一次實戰(zhàn)的消防演習(xí)。在項目部領(lǐng)導(dǎo)高度重視下和各分包隊伍的積極參與下，演習(xí)達到了預(yù)期的目，但也存在了很多不足之處。

一、主要特點及做法：

1、演習(xí)準(zhǔn)備充分。為搞好演習(xí)，安全部制定了較為詳細的行動方案，并對方案反復(fù)修改最后由生產(chǎn)經(jīng)理張經(jīng)理審定，各部門根據(jù)演習(xí)方案中的具體分工，組織消防技能知識培訓(xùn)，準(zhǔn)備了演習(xí)中所需的器材、工具、資料，并制定了相關(guān)的行動指揮程序，為演習(xí)順利實施奠定了良好的基礎(chǔ)。

2、演習(xí)得到了項目部領(lǐng)導(dǎo)層高度重視，為組織好此次演習(xí)，組織召開了專題會議,強調(diào)了演習(xí)的重要性,要求各部門密切配合，嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，從而使此次演習(xí)圓滿完成。

3、演習(xí)程序正規(guī)，秩序井然，效果良好。演習(xí)從9:00分開始，11:40分結(jié)束。整個演習(xí)從報警、接警、出動、滅火展開，善后工作到講評，層次分明有序。義務(wù)消防員技能動作規(guī)范迅速；滅火指揮程序清楚；各環(huán)節(jié)的請示報告、下達命令、語言表達簡短準(zhǔn)確。

二、存在不足：

1、施工隊伍的工人并沒有完全掌握更為精確詳細的電話報警，經(jīng)過安全部聶超的講解，我們才知道報警的時候，需要提供一下內(nèi)容：

①火災(zāi)現(xiàn)場的火勢大小情況；

2、部分工人對消防滅火器的使用及火災(zāi)撲救方式上存在不足，經(jīng)過培訓(xùn)講解，我們才有了更深的認識。滅火器的使用需要先把插銷拔掉，然后一手緊緊握住噴管根部再按下提手，避免噴管亂甩噴射、打傷到人；滅火的順序應(yīng)該是由近及遠、由下至上，這樣才能更有效的撲滅火源。

3、有些工人沒有從思想上引起高度重視，不嚴(yán)肅，表現(xiàn)為：

①由于現(xiàn)場模擬火災(zāi)的逼真度不高，工人沒有緊張感；

②有個別工人在參與過程中有說笑的現(xiàn)象。

三、改進措施：

1、安全部將制定施工人員消防培訓(xùn)計劃，對前期培訓(xùn)不到位和員工掌握程度不夠的進行二次培訓(xùn)。組織開展新入職員工和各部門各崗位消防知識培訓(xùn)。

2、加強工人對施工現(xiàn)場整個火災(zāi)應(yīng)急疏散預(yù)案的培訓(xùn)，進一步提高施工現(xiàn)場在一旦發(fā)生火情時各部門協(xié)同配合能力。同時組織每個工人進行一次滅火器實際操作訓(xùn)練，保證每個工人實地操作一次。

總結(jié)：

通過此次演習(xí)安全部將進一步完善現(xiàn)場消防應(yīng)急預(yù)案，努力提高工人消防安全素質(zhì)，增強現(xiàn)場整體自防自救能力，從而為管理人員和工人創(chuàng)造一個安全舒適的環(huán)境。

通過演習(xí)可以提高項目全員的消防安全意識，可以檢驗項目消防設(shè)施設(shè)備的運行情況，同時做好項目的安全事故防范工作。而更重要

的是通過模擬現(xiàn)場環(huán)境，總結(jié)訓(xùn)練經(jīng)驗，努力尋找不足以圖改進，可以全面提高參演人員的實戰(zhàn)水平。

通過此次親身參與演練，讓所有

工人都在一定程度上對火災(zāi)事故正確使用滅火器材的技能有了進一步的實際體驗，基本完成了本次消防演習(xí)，也達到了預(yù)期的目的。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）5公司領(lǐng)導(dǎo)：

為貫徹落實公司消防安全的指示，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我中心全體員工按照《通知》要求，對合生國際家園小區(qū)進行全覆蓋的消防安全檢查。現(xiàn)將此次安全檢查的情況報告如下：

一、要求部門從上至下加倍重視消防安全工作

學(xué)習(xí)公司制定的《消防應(yīng)急預(yù)案》，掌握滅火器和消火栓的使用，按照《消防應(yīng)急預(yù)案名單》牢記各自的安全職責(zé)，落實消防安全責(zé)任制。在電梯口張貼了溫馨提示，做好了客戶的消防安全宣傳工作，與廣大客戶一同做好消防安全工作，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。

二、消防安全檢查工作。

1、每月與機關(guān)事務(wù)管理局、環(huán)島派出所一起對環(huán)島商務(wù)中心辦公區(qū)域的防火重點部位，包括各種設(shè)備房進行定期的消防治安安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題都作了及時整改。

2、安排保安每天巡邏，提醒保潔員注意，一旦發(fā)現(xiàn)通道堆放有雜物，立即通知業(yè)主清除，保障通道暢通無阻。

3、安排工程部和消防監(jiān)控室落實專人堅持每天巡檢，并著重對樓內(nèi)的滅火器、消火栓和消防泵等消防設(shè)施進行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標(biāo)識及應(yīng)急照明設(shè)施運行正

三、檢查中出現(xiàn)的問題

我中心對小區(qū)20棟樓，兩個地下車庫及地下室，消防設(shè)備進行檢查。消防栓、手報、煙感基本正常。滅火器剛做完年檢，檢查中出現(xiàn)一些問題。

1、1號樓1層消防栓沒水

2、1號樓15層手報未復(fù)位

3、消防用水壓力不足

我中心將以此次消防安全檢查為起點，繼續(xù)做好消防安全管理工

作，努力為業(yè)主們營造出安全祥和的工作和生活環(huán)境。

合生國際家園物業(yè)服務(wù)中心

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）620xx年我司深入貫徹上級單位和主管部門關(guān)于消防安全工作的各項文件、精神要求。落實消防安全主體責(zé)任，并對火災(zāi)隱患排查治理工作進行全面檢查。跟蹤，真正達到“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的目的，在此基礎(chǔ)上，我司還建立健全長效消防安全管理機制在公司范圍內(nèi)逐步形成良好的消防安全管理環(huán)境提高全體員工的消防安全意識，為公司各項經(jīng)營管理活動，提供了有效的安全保證。現(xiàn)就我司消防安全工作總結(jié)如下：

一、年度工作目標(biāo)

本年度我司消防安全工作的目標(biāo)是不斷提升員工消防安全素質(zhì)，加大消防宣傳力度，普及消防知識，落實消防安全管理制度，力爭做到全年無消防安全事故。

二、主要工作措施

(1)加強組織領(lǐng)導(dǎo)，提高消防安全意識

為全面貫徹落實：“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，我司在政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)部門依法監(jiān)督、單位全面負責(zé)。員工集體參與的消防工作原則，進一步提高本單位消防安全管理水平，公司把消防安全作為各項工作的重中之重來抓，成立了消防應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，由總經(jīng)理親自掛帥，督促消防安全工作的落實。

并將消防安全工作責(zé)任分解，專人負責(zé)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，健全獎懲激勵機制，激發(fā)員工參與消防安全工作的熱情，切實抓好消防安全工作管理，為提高員工消防安全意識，領(lǐng)導(dǎo)小組多次召開消防安全工作的專題會議，不斷深化公司管理層對消防安全工作的認識，確保小區(qū)安全穩(wěn)定，為推動各項消防活動開展起到了良好的推動作用。

(2)強化消防管理，落實消防工作安全責(zé)任制

在消防安全管理中，我司堅持不斷推動消防安全管理制度的落實，查漏補缺消除人為因素帶來的安全隱患，為此，我們主要從以下幾個方面入手：

(一)是以身作則，當(dāng)好榜樣

檢查落實過程中要求檢察人員必須先以身作則，熟悉各項安全管理制度，并在工作中主動帶頭，落到實處營照出一種人人講安全的氛圍，促進公司員工自覺遵守各項安全管理制度

(二)落實制度，完善機制

建立了消防隱患檢查機制、落實消防安全責(zé)任制，繼續(xù)強化電氣焊動火現(xiàn)場的監(jiān)管力度，落實每日巡查制度，通過專人管理的方法對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患及時跟蹤、整改、不符合要求決不準(zhǔn)施工、安全措施不到位不準(zhǔn)開工，有效避免老問題不改，新問題不斷的現(xiàn)象;在此基礎(chǔ)上，公司完善火災(zāi)隱患月排查制度。通過定期對小區(qū)現(xiàn)狀進行分析總結(jié)，排摸火災(zāi)隱患，采取針對性的火災(zāi)預(yù)防應(yīng)急措施，加強預(yù)防控制。同時，公司定期組織相關(guān)崗位工作人員對近年來各類火災(zāi)案例進行學(xué)習(xí)、總結(jié)。明確消防安全管理制度落實的重要性，不斷提高相關(guān)人員的安全責(zé)任意識，加強落實消防安全管理的主動性。

三、主動聯(lián)系政府部門，引進科學(xué)管理理念

公司在消防安全管理中，拒絕“閉門造車”，主動與相關(guān)部門、企業(yè)聯(lián)系，學(xué)習(xí)先進的消防安全理念。我司于今年7月29日會同福田區(qū)保安服務(wù)公司進行20xx年度消防安全大型實操演練，我司主要領(lǐng)導(dǎo)、管理處全體員工和保安服務(wù)公司主要人員針對消防現(xiàn)場救護、安全疏散人員、人員現(xiàn)場部署做了詳細的分工和演練。

四、加大宣傳力度，營造濃厚的消防安全氛圍

我司物業(yè)管理項目多為建筑施工企業(yè)辦公、生產(chǎn)、生活基地，近年來在市政府的關(guān)懷下，南山建工村保障性住房改造項目也在如火如荼的進行，現(xiàn)場施工范圍大、點多、面廣、復(fù)雜性高，臨時建筑生產(chǎn)施工安全工作一直以來都是我司各項工作的重中之重。每年定期進行消防演練、定期對駐村各建筑企業(yè)進行安全檢查、普及消防安全常識是我司的常抓不懈的工作，今年9月20日我司全體人員和福田保安公司進行消防滅火安全演練。

通過學(xué)習(xí)、演練我們深深理解消防安全工作的重要性，在上級主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，在公司各職能部門的積極配合下，在每一名員工的思想意識里牢牢樹立消防安全的工作責(zé)任心，才能促進公司又好又快的發(fā)展。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）7為貫徹落實貴局《春節(jié)期間物業(yè)安全管理工作通知》，確保鉆石廣場的正常工作秩序，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我公司全體員工按照《通知》要求，對鉆石廣場、秀水康城、?？瞪虡I(yè)廣場及步行街進行了全覆蓋的消防、衛(wèi)生、安全的檢查。現(xiàn)將此次安全檢查的情況報告如下：

一、在部門例會

宣讀《通知》全文。要求部門從上至下加倍重視消防安全工作，學(xué)習(xí)公司制定的《消防應(yīng)急預(yù)案》，掌握滅火器和消火栓的使用，按照《消防應(yīng)急預(yù)案名單》牢記各自的安全職責(zé)，落實消防安全責(zé)任制。在鉆石廣場、秀水康城、裕康商業(yè)廣場及步行街張貼了溫馨提示，做好了客戶的消防安全宣傳工作，與廣大客戶一同做好消防安全工作，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。

二、消防安全檢查工作。

每月與相關(guān)部門一起對鉆石廣場商戶區(qū)、秀水康城住宅區(qū)、裕康商業(yè)廣場及步行街的防火重點部位，包括各種設(shè)備房進行定期的消防治安安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題都作了及時整改。

1、對于鉆石廣場商務(wù)區(qū)，步行街及裕康商業(yè)廣場，公司每月派專人進行對商務(wù)區(qū)店鋪、通道全面檢查，如發(fā)現(xiàn)隱患及時排除；安排保安每天巡邏，提醒保潔員注意，一旦發(fā)現(xiàn)通道堆放有雜物，立即通知業(yè)主清除，保障通道暢通無阻。

2、對于秀水康城住宅區(qū)，公司每月對樓道處消防栓設(shè)備進行檢查登記，如設(shè)備過期做到及時更換，并對地下室及停車場進行全面檢查，如有發(fā)現(xiàn)占用消防通道及時通知業(yè)主排除。

3、安排工程部和消防監(jiān)控室落實專人堅持每天巡檢，并著重對樓內(nèi)的滅火器、消火栓和消防泵等消防設(shè)施進行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標(biāo)識及應(yīng)急照明設(shè)施運行正常。

三、可燃物的清理

公司的保潔部和保安隊對鉆石廣場、?？瞪虡I(yè)廣場及步行街內(nèi)的店鋪、樓道、死角等進行了統(tǒng)一的檢查與清理，對秀水康城住宅區(qū)樓道、地下室及停車場進行全面檢查，清除各處可燃、易燃物品及化學(xué)危險品。

四、安全用電情況

我公司對鉆石廣場、裕康商業(yè)廣場及步行街內(nèi)各商戶及秀水康城住宅用戶的電氣線路是否存在老化、超負荷運行等安全隱患進行了排查。線路和設(shè)備安裝使用均符合國家相關(guān)規(guī)范。在這次自查中未發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用大功率電器設(shè)備的現(xiàn)象。

我公司將以此次消防安全檢查為起點，繼續(xù)做好消防、衛(wèi)生、安全管理工作，努力為業(yè)主們營造出安全祥和的工作和生活環(huán)境。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）8在街道黨工委和辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我社區(qū)堅持“以人為本，安全發(fā)展”的科學(xué)理念，高度重視消防安全生產(chǎn)工作，根據(jù)上級部門的工作精神和工作部署，為保障居民的人身、財產(chǎn)安全，為居民營造良好的工作、生活環(huán)境，本周對轄區(qū)消防安全生產(chǎn)情況進行了認真細致的檢查，有關(guān)檢查情況總結(jié)如下：

一、成立組織，深入開展消防安全生產(chǎn)檢查

為搞好本次消防安全生產(chǎn)檢查，我社區(qū)成立由社區(qū)主要負責(zé)同志組成的消防安全生產(chǎn)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作計劃，精心部署，周密開展消防安全生產(chǎn)檢查，確保消防安全生產(chǎn)檢查不走過場，不存在死角，徹底消除消防安全生產(chǎn)隱患，切實維護居民的人身、財產(chǎn)安全。

二、消防安全生產(chǎn)存在的問題

從本周檢查情況看，我社區(qū)消防安全生產(chǎn)總體情況良好，沒有發(fā)生大的消防安全生產(chǎn)事故，但還是存在一定問題，需要引起我們高度重視，采取有效措施加以改進和提高。這次消防安全生產(chǎn)檢查存在的主要問題：

一是城建一公司：大功率用電，庫房未采取任何消費措施，滅火器被遮擋，消防意識不強；

二是城建亞泰：亂堆放可燃物，彩鋼板內(nèi)放煤氣罐且明火做飯，沒有任何消防措施；

三是高層建筑：南區(qū)消火栓封死，樓道有雜物堆放，消火栓內(nèi)部配件不齊，接口氧化；

四是地下空間：滅火器過期，安全出口指示標(biāo)損壞，消火栓內(nèi)部配件不齊；

五是幼兒園：滅火器過期，無應(yīng)急燈，無安全出口指示標(biāo)，樓外有易燃物堆放且無滅火器，彩鋼板插座未固定；

六是餐飲飯店：加工間無滅火器及消防措施，液化氣罐與操作間未分開，彩鋼板內(nèi)有依然雜物堆放，消防設(shè)備數(shù)量配備少，液化氣罐與操作間為隔開，加工間無滅火器。

三、解決存在問題的工作措施

1、加大宣傳力度，提高居民消防安全生產(chǎn)意識。我社區(qū)要通過懸掛橫幅，舉辦專門欄、召開會議等方式，大力宣傳消防安全生產(chǎn)知識，提高居民的消防安全意識，充分認識消防安全事故的危害性，認真做好消防安全生產(chǎn)工作，確保不發(fā)生消防安全生產(chǎn)事故。

2、下發(fā)整改通知，徹底整改到位。對本次消防安全生產(chǎn)檢查出來存在問題的單位，下發(fā)整改通知書，要求按照消防安全生產(chǎn)要求實行整改，徹底消除存在的消防安全生產(chǎn)隱患。

3、加強回頭看，確保消防生產(chǎn)安全。對被整改單位，我社區(qū)要加強回頭看，再次檢查消防安全生產(chǎn)，看要整改的是否整改到位，有沒有還存在的消防安全生產(chǎn)隱患，把工作做實做到家，提高我社區(qū)消防安全生產(chǎn)水平，切實維護消防安全生產(chǎn)穩(wěn)定形勢，不發(fā)生消防安全生產(chǎn)事故，為構(gòu)建平安、和諧社區(qū)作貢獻。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）9近期，發(fā)生在各個地方的多起火災(zāi)給每一個人敲響了警鐘。施工現(xiàn)場本身就是火災(zāi)的多發(fā)地點，個性是北方的氣候環(huán)境所影響。所以我們更就應(yīng)提高警惕，增強消防安全意識。本次消防安全自檢自查活動是按照洮南市消防部門有關(guān)會議和文件精神，同時也為了杜絕和減少火災(zāi)發(fā)生及盡量避免人民群眾生命財產(chǎn)和物資的損失，認真自上而下地開展工作，現(xiàn)將工作狀況自檢自評如下：

一、消防安全管理工作：

1、建立、健全了組織機構(gòu)。消防安全職責(zé)人：XXX消防安全管理人：XXX2、落實了安全職責(zé)制。制定了各崗位消防安全職責(zé)，明確了施工現(xiàn)場消防安全小組成員的分工，并作出消防演習(xí)的計劃。

3、制定了工人生活區(qū)和項目管理人員辦公區(qū)的安全管理制度，消滅了一些在生活用電過程中存在的隱患。

二、認真做好現(xiàn)場各項檢查

根據(jù)縣消防部門的精神，我項目部開展了消防安全工作每日一小查、每周大查、每月一總結(jié)的方法，針對施工現(xiàn)場的各項設(shè)施進行全面的安全大檢查。同時，我們對檢查的結(jié)果進行了分析，并要求同查人員一齊認真開會總結(jié)。真正做到心中有數(shù)，消滅死角，杜絕各項隱患。具體檢查資料有以下幾大項：

1、施工現(xiàn)場的消防通道、安全出口等的設(shè)置是否貼合規(guī)定;2、消火栓、消防水管等消防設(shè)施設(shè)置、運行及滅火器材配置是否貼合規(guī)定;3、施工現(xiàn)場的電氣線路敷設(shè)以及電氣設(shè)備運行是否貼合規(guī)定;4、施工現(xiàn)場的室內(nèi)裝飾裝修材料防火性能是否貼合進場規(guī)定;5、施工現(xiàn)場的工人作業(yè)狀況是否存在消防安全隱患

三、消防安全宣傳教育工作：

1、我項目部將消防安全納入工人三級安全教育的必講資料，每月都開展安全教育活動，透過安全教育來加強工人的的消防安全知識。

2、我項目部還在施工現(xiàn)場消防重點部位進行了登記，并設(shè)立明顯標(biāo)識，隨時提醒工人注意消防安全。

3、開展了“消防演練”活動，在活動中讓施工人員明白如果發(fā)生火災(zāi)的時候就應(yīng)如何進行自救。

經(jīng)過這一個月的努力，我項目部消防安全工作初見成效，經(jīng)過消防部門的`幾次檢查，我們也發(fā)現(xiàn)幾處隱患，我項目部及時進行了整改，并得到了消防部門的認可。

當(dāng)然，在今后的工作中，我們會繼續(xù)努力，加強宣傳工作力度，提高工人消防意識;定期、不定期認真開展好防火值班安全檢查，讓施工現(xiàn)場永久杜絕火災(zāi)的發(fā)生。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）10為貫徹落實貴局《關(guān)于加強住宅小區(qū)及辦公建筑消防安全管理的通知》，確保環(huán)島商務(wù)中心的正常工作秩序，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我公司全體員工按照《通知》要求，對環(huán)島商務(wù)中心辦公大樓進行了全覆蓋的消防安全檢查?，F(xiàn)將此次安全檢查的情況報告如下：

一、在部門例會中宣讀《通知》全文。

要求部門從上至下加倍重視消防安全工作，學(xué)習(xí)公司制定的《消防應(yīng)急預(yù)案》，掌握滅火器和消火栓的使用，按照《消防應(yīng)急預(yù)案名單》牢記各自的安全職責(zé)，落實消防安全責(zé)任制。在電梯口張貼了溫馨提示，做好了客戶的消防安全宣傳工作，與廣大客戶一同做好消防安全工作，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。

二、消防安全檢查工作。

1、每月與機關(guān)事務(wù)管理局、環(huán)島派出所一起對環(huán)島商務(wù)中心辦公區(qū)域的防火重點部位，包括各種設(shè)備房進行定期的消防治安安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題都作了及時整改。

2、安排保安每天巡邏，提醒保潔員注意，一旦發(fā)現(xiàn)通道堆放有雜物，立即通知業(yè)主清除，保障通道暢通無阻。

3、安排工程部和消防監(jiān)控室落實專人堅持每天巡檢，并著重對樓內(nèi)的滅火器、消火栓和消防泵等消防設(shè)施進行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標(biāo)識及應(yīng)急照明設(shè)施運行正常。

我公司將以此次消防安全檢查為起點，繼續(xù)做好消防安全管理工作，努力為業(yè)主們營造出安全祥和的工作和生活環(huán)境。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）11物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際情況，每年組織一至兩次消防演習(xí)，通過演習(xí)，檢驗所轄物業(yè)項目的防火、滅火的綜合功能：增強物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識，并提高逃生和自救能力；檢驗和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力：檢驗所

轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運作情況等。所以消防演習(xí)意義十分重大，演習(xí)過程應(yīng)注意周密計劃，統(tǒng)籌安排，做到按部就班、井井有條。以下是今年物業(yè)消防演習(xí)的工作總結(jié)。

一、消防演習(xí)工作內(nèi)容分工

滅火總指揮負責(zé)向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災(zāi)的基本情況：命令消防值班人員啟動相應(yīng)消防設(shè)備；命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當(dāng)方式滅火；命令搶救組采取相應(yīng)措施；掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運行情況，命令配合指揮采取相應(yīng)措施：協(xié)助消防機構(gòu)查明火因：處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。

滅火副總指揮負責(zé)在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責(zé)任：配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見下達命令。現(xiàn)場搶救組和搶救運輸組負責(zé)搶救傷員和負責(zé)物品，本著先救人、后救物的原則：運送傷員到附近的醫(yī)院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。

外圍秩序組負責(zé)維護好火災(zāi)現(xiàn)場外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護好貴重物品。綜合協(xié)調(diào)組負責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車：保持火災(zāi)現(xiàn)場、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)?，F(xiàn)場滅火組負責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火工作。

現(xiàn)場設(shè)備組負責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。機電、供水、通信組負責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng)，切斷非消防供電；啟動消防泵確保消防應(yīng)急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風(fēng)系統(tǒng)，保持正壓送風(fēng)排煙。

二、消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳

對物業(yè)管理企業(yè)全體員工進行關(guān)于消防演習(xí)方案培訓(xùn)，使各滅火小組成員掌握自己所負責(zé)的工作范圍、運行程序和注意事項。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

三、消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準(zhǔn)備

在消防演習(xí)前一周時間，消防設(shè)備、設(shè)施、消防器材進入準(zhǔn)備狀

態(tài)。檢查消防播放設(shè)備、電梯設(shè)備、供水系統(tǒng)、機電設(shè)備的運行狀況；準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準(zhǔn)備通信設(shè)備；選定“火場”并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材；準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài)，準(zhǔn)備齊全。

四、消防演習(xí)實施

開啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散。各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設(shè)備進入滅火狀態(tài)。開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習(xí)，模擬報警訓(xùn)練等。邀請客戶觀看或參加實際訓(xùn)練。演習(xí)結(jié)束后，用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束，電梯恢復(fù)正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。

五、消防演習(xí)總結(jié)

消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。消防演習(xí)“火場”應(yīng)選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響并保證安全。消防演習(xí)時，要避免長時期斷電停電，可以象征性地斷電數(shù)秒鐘。消防演習(xí)過程中，采用各種形式做好參加演習(xí)客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習(xí)客戶的安全保護工作。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）12物業(yè)分公司消防安全工作在公司及業(yè)主的領(lǐng)導(dǎo)下，本著“安全一地、預(yù)防

為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，樹立“隱患險于明火、防范勝于救

災(zāi)、責(zé)任重于泰山”的思想。消防安全工作計劃有序地進行，并較好地完成了各項消防安全及安全培訓(xùn)的工作?，F(xiàn)將本年度消防安全

工作總結(jié)如下：

一、領(lǐng)導(dǎo)重視、工作到位

為了加強公司消防安全工作的組織領(lǐng)導(dǎo)

確保分公司消防安全工

作按計劃進行開展，組織成立了消防應(yīng)急小組，根據(jù)所屬項目部

的實際情況聯(lián)合組成應(yīng)急小組，明確職責(zé)切實做好消防安全工作，做到

發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，使本年度消防安全工作在有組織、有領(lǐng)導(dǎo)、有計劃

的正常開展實施。

1、成立消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

2、明確消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：

1）負責(zé)對職工宣傳消防安全知識，滅火器使用知識，以及遇到火

災(zāi)逃生及救護知識等。

負責(zé)消防管理檢查工作，發(fā)現(xiàn)隱患，及時督促整改。

3）負責(zé)對職工進行消防知識培訓(xùn)，定期組織職工進行消防演習(xí)、訓(xùn)練，不定期的對所有員工發(fā)送有關(guān)消防安全警示和消防安全知識的短信。

4）發(fā)現(xiàn)火情，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，把災(zāi)害降低到最小程度，保障

職工生命和財產(chǎn)的安全。

二、樹立教育為本、增強全員消防安全意識

安全知識、認識和觀念。

消防安全、生產(chǎn)安全事關(guān)員工生命和項

目部財產(chǎn)安全、事關(guān)社會穩(wěn)定，只有全員懂得消防、安全知識，提高

對消防、安全重要性的認識，只有集中力量抓消防、安全工作，堅持

安全第一。使職工都牢牢樹立起安全意識，真正警覺起來，才能真正

保障我部生產(chǎn)、生活的安全運行。

為了提高全員消防安全文化知識和消防安全防范技能，強化安全

意識和安全制度的責(zé)任化理念，在對全體員工經(jīng)常性的消防安全教育

基礎(chǔ)上，把握消防安全生產(chǎn)活動創(chuàng)造的有利條件，舉辦消防安全知識

培訓(xùn)和消防安全演練活動。

通過隊消防安全理論學(xué)習(xí)和消防器材操作

的培訓(xùn)活動，使全體員工既懂得消防安全、生產(chǎn)安全的重要性，又能

做到在實際操作消防器材，能很好的運用所學(xué)知識采取有效措施，提

高了消防安全防范能力和自我保護能力。

三、開展各類消防安全活動

1、由消防安全工作小組領(lǐng)導(dǎo)組織，小組相關(guān)成員配合每月進行

了至少一次全面的的.消防安全檢查，并做到有檢查、有結(jié)果、隱患整

改有跟蹤結(jié)案。

2、以“119”消防宣傳周活動為契機，大力開展消防安全工作，期間，在各個站點懸掛宣傳橫幅

8條，宣傳標(biāo)語、宣傳圖片

10張、制作了2期消防安全板報，對各個項目部重點防火單位和重點部位的檢查，組織開展消防安全培訓(xùn)和消防演練，通過

“119”消防宣傳周

活動的開展，全面、生動的宣傳了消防安全的重要性，形成了人人參

與消防，人人支持消防，人人宣傳消防的良好局面，極大的促進了活動的開展。

四、消防安全工作所存在的問題。1、端正消防演練的態(tài)度部分人員對消防安全工作還沒有引起足夠地重視，培訓(xùn)、演練時

不能引起高度重視，抱著好玩的心態(tài)，也有個別職工在接到培訓(xùn)、演

練通知不參加，演練時不投入。

2、加大消防安全培訓(xùn)及演練力度

。一年來，雖然我們消防安全工作取得了一定成績，但這些成績只

是階段性的，與公司領(lǐng)導(dǎo)對消防安全工作的要求相差甚遠，在20xx年的工作中，我們要樹立高度的消防安全理念，做到居安思危，消防

安全警鐘長鳴，常抓不懈，努力把消防安全工作做的更好。

小區(qū)物業(yè)消防整改報告范文（精選13篇）13按照安全生產(chǎn)全年的工作目標(biāo)及上級消防部門的工作要求，結(jié)合我們社區(qū)實際情況，將消防工作納入社區(qū)治安綜合治理防控體系建設(shè)，認真組織開展了消防安全工作，打造出社區(qū)消防安全工作特色，現(xiàn)將全年來消防安全工作情況總結(jié)如下：

一、建立健全社區(qū)消防組織領(lǐng)導(dǎo)。

為了切實做好社區(qū)消防安全工作，我們成立了以社區(qū)書記為組長，社區(qū)民警為副組長，安全安全專干和各網(wǎng)格員為組員的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組。補充和更新了“老媽媽防火團”隊伍，成立了應(yīng)急救援分隊和社區(qū)居民消防志愿者隊伍，充實了社區(qū)消防的工作力量。

二、加強宣傳教育，增強居民群眾和轄區(qū)單位的消防安全意識。

為了將消防工作深入人心，社區(qū)分別于4月20日和6月24日在萬壽園廣場舉行了兩場大型消防知識宣傳活動：活動利用橫幅、宣傳欄、圖冊、現(xiàn)場演示向居民宣傳消防安全常識；組織轄區(qū)單位和義務(wù)消防隊員進行消防器材的操作培訓(xùn)和應(yīng)急疏散演練；為“老媽媽防火

團”成立十周年組織紀(jì)念儀式。

社區(qū)還利用網(wǎng)格員進社區(qū)，組織網(wǎng)格員在居民小區(qū)為老年人和殘疾人講解消防安全知識并發(fā)放宣傳資料，邀請伍家區(qū)消防大隊的消防民警對轄區(qū)居民入戶宣傳火災(zāi)的初期撲救和后期逃生知識，以專業(yè)的角度向居民普及消防安全知識。并組織專業(yè)人員為居民免費檢驗天然氣、液化氣灶具，防止發(fā)生由煤氣泄漏引發(fā)的火災(zāi)隱患，得到了群眾的支持和肯定。社區(qū)還在人口集中的居民小區(qū)和公共場所，建起了5塊大型的消防知識滾動宣傳燈箱，將消防安全宣傳深入人心。

三、社區(qū)消防器材完備，滅火準(zhǔn)備充分，應(yīng)急反應(yīng)能力得到加強。

社區(qū)負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)的所有居民小區(qū)和企業(yè)單位的消防器材進行監(jiān)管和維護，定期檢查消防器材是否完好有效，是否有侵占、損壞、埋壓、丟失消防器材的現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。社區(qū)還爭取了一批消防器材的配備，包括消防水帶、消防水槍、消防扳手和消防巡邏自行車，網(wǎng)格員和義務(wù)消防員每天都會騎上消防巡邏車在轄區(qū)內(nèi)巡視，一路上警燈閃爍警示人們注意防火安全。巡邏車上配備了消防器材，遇上火險義務(wù)消防員能第一時間趕到現(xiàn)場撲滅火災(zāi)，將火災(zāi)消滅在萌芽狀態(tài)。

四、規(guī)范社區(qū)消防管理，落實安全責(zé)任，加強日常工作。

完善社區(qū)消防日常管理，制定了社區(qū)消防工作職責(zé)，社區(qū)消防工作制度，社區(qū)居民防火公約等一系列工作制度。同轄區(qū)企事業(yè)單位和特種行業(yè)簽訂了消防安全生產(chǎn)責(zé)任書，同網(wǎng)格員簽訂了消防安全工作責(zé)任書，把消防安全工作落實到人。形成了一人抓安全，層層抓安全的工作局面，避免了工作中盲木無緒眉毛胡子一把抓。加強對轄區(qū)的日常巡查制度，網(wǎng)格員每天上午和下午各在轄區(qū)內(nèi)巡視一個小時，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。

每月有檢查、有記錄、有落實，發(fā)現(xiàn)消防安全隱患及時匯報、整改。安保人員負責(zé)各小區(qū)，社區(qū)消防志愿者負責(zé)各街巷，居民組長負責(zé)各樓棟，從而使消防安全防控網(wǎng)絡(luò)輻射到轄區(qū)內(nèi)重點地段和角角落落。在防火檢查中，我們對轄區(qū)基本情況底數(shù)清、情況明、重點隱患不失控：轄區(qū)內(nèi)常住人口5180人，暫住人口583人，新建小區(qū)2個，雜居小區(qū)12個，機關(guān)事業(yè)單位12個，企業(yè)單位27個，個體工作商戶284戶，工業(yè)企業(yè)5家，商業(yè)12家，服務(wù)業(yè)10家，教育1家，醫(yī)療2家，危化品經(jīng)營單位1家，加油站2家，煙花爆竹經(jīng)營點2家。

安全隱患排查不留死角，遇到問題及時上報，及時解決。社區(qū)在檢查消防安全工作中，查出消防安全隱患三起，下達整改責(zé)任書一份，現(xiàn)已全部進行了整改，消除了安全隱患。

五、開展關(guān)愛行動，對轄區(qū)內(nèi)的特殊人群進行幫扶。

在入戶摸底時，針對孤寡老人、留守兒童、殘障人員等弱勢群體，建立了特殊人群登記表。社區(qū)成立了消防安全幫扶小組，并積極落實幫教措施，對特殊人員多一份關(guān)愛，多一份耐心，使他們多掌握一點消防知識，多一份消防安全保障。

六、開展專項行動，大力整治雜居小區(qū)，居民樓棟的消防安全隱患。

今年七月、八月，利用兩個月的時間對居民小區(qū)和樓道雜物進行了專項整治工作。對小區(qū)內(nèi)亂搭亂建侵占消防通道的情況進行了拆除；樓道內(nèi)堵積的雜物、木柴、舊家具等火災(zāi)隱患進行了清理，共清理、清運雜物22車消除了居民身邊的火災(zāi)隱患，還居民一個安全舒適的生活環(huán)境。

在街道安委會的領(lǐng)導(dǎo)下，在上級消防部門的支持下，我們社區(qū)在消防安全中做了一些工作，也取得了一定的成績，得到了上級的肯定。我們一定會一如既往的努力工作，再接再勱，做到思想創(chuàng)新、辦法創(chuàng)新、與時俱進，把安全工作常抓不懈，掌握工作主動把這項工作更加扎實有效得做的更好。

小區(qū)整改調(diào)研材料范文第2篇物業(yè)整改報告范文

物業(yè)整改報告范文

物業(yè)整改報告該怎么寫呢？以下是我為大家收集的2篇物業(yè)整改報告范文。感興趣的朋友一起來看看這篇由資料站為您提供的文章。

物業(yè)整改報告范文1通過學(xué)習(xí)、查擺、對照和談心活動，聯(lián)系自己任集團物業(yè)公司總經(jīng)理近年思想工作實際，查找個人存在的問題和不足，進行更深層次剖析，通過對照檢查現(xiàn)制定整改措施如下：

一、進一步強化政治學(xué)習(xí)，提高領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)水平，通過持之以恒的理論學(xué)習(xí)提高自己的政治敏銳性和政治鑒別力，提高自己的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力。特別要在理論聯(lián)系實際、指導(dǎo)實踐上下真功夫，做到深入不膚淺，實際不空談，強化物業(yè)內(nèi)部管理工作，提升公司服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度，抓好各項工作的落實。

二、作為集團公司班子成員并兼物業(yè)公司主要負責(zé)人，要正確定位，立足實際，以身作則、率先垂范。以真誠之心對待員工群眾，著力解決作風(fēng)建設(shè)的突出問題，提高廣大員工群眾的滿意度。

問題一：

盡快解決高層住宅樓開工問題

物業(yè)集團公司正在全力配合總公司與相關(guān)部門協(xié)調(diào)辦理。近期集團公司領(lǐng)導(dǎo)與公司主管此方面人員正積極跑規(guī)劃局辦理此事，力爭在201X年5月完成審批手續(xù)。

問題二：

針對員工反映住房困難、收入較低等問題，反應(yīng)不夠迅速，解決效率不夠快捷的問題。

提高工作效率，提高辦事效率，提高服務(wù)質(zhì)量，以提高集團公司經(jīng)濟效益為前提的基礎(chǔ)上，解決此問題。

三、替群眾辦實事，辦好事，堅持

方便群眾、高效運作、規(guī)范服務(wù)、廉潔辦事

的宗旨，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，良好的形象，一流的服務(wù)做好讓大家如意的事。

問題一：

改善住戶強烈反映院區(qū)樓內(nèi)衛(wèi)生差的問題。

從內(nèi)部管理抓起，嚴(yán)格對衛(wèi)生員履行職責(zé)的監(jiān)督。公司主管領(lǐng)導(dǎo)每周進行兩次巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，并給予相應(yīng)處理。強化環(huán)境衛(wèi)生管理，采取衛(wèi)生員工作量化管理，與其工資掛鉤、劃分各個衛(wèi)生員責(zé)任片區(qū)，確保家屬區(qū)各單元樓道、扶手、門窗以及院落道路干凈整潔，逐步減少居民投訴。

問題二：

加強員工食堂管理，提高飯菜質(zhì)量。

加強對員工食堂的監(jiān)管，公司不定期對食堂進行飯菜質(zhì)量、衛(wèi)生檢查聽取員工反映。發(fā)現(xiàn)問題及時要求承包方整改。多做市場調(diào)查，必要時更換、選擇正規(guī)餐飲業(yè)主簽訂承包合同提高飯菜質(zhì)量，保證員工身體健康。

問題三：

家屬院內(nèi)車輛停放太多，易發(fā)生安全事故，建議整改;院內(nèi)活動場地不足，建議增加一些凳子;加強院內(nèi)樹木管理，及時進行修剪。

今年10月份對兩家屬區(qū)加裝減速帶10條;明年開春重新對生活區(qū)停車位進行規(guī)劃，合理安排車輛停放，保證居民安全出行，提供干凈整潔生活環(huán)境;公司已與街道辦、社區(qū)聯(lián)系，計劃明年開春為兩家屬區(qū)院落合適位置更換、增加休息座椅。另外，計劃增加健身器材90部。栽種小灌木8000株、分別在家屬區(qū)兩個小花園栽種月季花1800棵。9月底，已在家屬區(qū)林帶補種灌木九千株。計劃明年春、秋兩季將對樹木進行修剪、補種。根據(jù)院內(nèi)實際停車位情況，嚴(yán)格控制辦理長期停車手續(xù)，滿足居民停車需要。

四、搞好廉潔自律修養(yǎng)。牢記黨的宗旨，牢固樹立為黨為人民無私奉獻的精神，明明白白做人，清清白白做官，真正做到自重、自省、自警、自勵，努力做到心為民所系、權(quán)為民所用。

五、加強在勤儉節(jié)約、成本核算、勤儉辦事工作方面管理，按照上級的要求，從公司領(lǐng)導(dǎo)抓起嚴(yán)格審批制度，對外接待上嚴(yán)格把關(guān)。公司將對每次維修、工程項目要進行預(yù)算、制定計劃，減少額外開支。嚴(yán)格審核對外承包工程項目，為集團公司把好關(guān)。

物業(yè)管理整改措施

一、提高福利待遇，增加職業(yè)魅力

一直以來整個社會對保安這職業(yè)就有一種偏見。一種歧視。總認為保安沒前途沒出息。是最低級的一門職業(yè)，所以年輕人只作為避港之灣，即使在做都在一邊找其他工作，一旦有機會就跳出去。在工作中服務(wù)對象的藐視甚至侮辱。長期有人因為一點不滿意就罵成

守門狗

。造成隊伍不穩(wěn)定的主要原因!社會在快速發(fā)展。保安一批換一批，隊伍當(dāng)然出了不穩(wěn)定甚至難以維持，這不是個別問題。整個社會出現(xiàn)工民慌時保安這職業(yè)就更為明顯。就本公司而言我想提高福利待遇也迫在眉睫。首先是工資要小幅度提高，1000塊不能原地不動了，有的已經(jīng)調(diào)高到普通保安1600元包吃住。第二就是按規(guī)定每個員工進社保。民工才有安全就醫(yī)保障。培順要效果要測試要入業(yè)績。同樣要納入作為評優(yōu)依據(jù)!四、規(guī)范管理程序，講究管理方法。

我認為管理有適當(dāng)?shù)某绦虿拍芄芎米约罕旧砉芾黻犖?。不然何從做好工作。要想老總?cè)绻苯映吹魡T工。部長還不知情，那忌不是成為其他員工笑柄!不好還會說。你看內(nèi)部有問題!!!建立逐級上報制度。逐級管理制度，是管好整個隊伍的唯一途徑!隊員----班長----部長---總經(jīng)理助理----總經(jīng)理。任何脫節(jié)都會有不愉快發(fā)生。

五、取多渠道措施。調(diào)員工積極性。

保安這門職業(yè)有時確實要枯燥。無聊。隊伍舉行活動。搞_賽，何樂而為!搞搞流動紅旗。衛(wèi)生紀(jì)律。各班之間的比賽啊等等!甚至可想想保安部搞一個宣傳窗。寫寫工作中的酸甜苦辣。好人好事，物業(yè)案例。

六、重設(shè)停車場操作系統(tǒng)，加強停車場收費管理

目前的收費完全靠隊員的自覺性?？上胱杂X性太有限了。造成資金流失嚴(yán)重

操作系統(tǒng)設(shè)置要求另外還應(yīng)該有以下款項

1.同輛車在24小時內(nèi)收滿10快。應(yīng)該理解為當(dāng)天內(nèi)。顯示入場不同次數(shù)時間不同卡號[顯示當(dāng)天或一周內(nèi)出入記錄】

是月卡的取臨時卡。讀卡顯示報警!3.臨時卡要登記清楚.同時月卡過期出場要登記.4.停車場管理員要對停放一個星期以上未出入的車進行登記.包括臨時和月卡.并進行長期跟蹤.5.業(yè)務(wù)車輛要登記時間數(shù)量，當(dāng)天回收。當(dāng)天清算。

6卡數(shù)交接班要清點。

7.充值卡要登記去向，包括收取時間。送管理處，取回時間，發(fā)放給車主時間

8.創(chuàng)建文件夾，把不刷卡沒刷卡的通過探頭拍照記錄并存盤。

9.對于業(yè)務(wù)單又有刷卡的。包括居委會，工商銀行的要有登記。

七、改變工資制度，做到論功行賞!工資都一樣不科學(xué)。不便于管理。工資除了顯示工齡。也要顯示業(yè)績。工資可以是基本工資加上浮動工資。浮動工資顯示業(yè)績。做到論功行賞。也調(diào)動員工積極性。業(yè)績表內(nèi)容應(yīng)該有出勤。工作中要求等等。事件報告表要體現(xiàn)處理事情能力即可。

八、加強責(zé)任制，合理科學(xué)管理分工，比如誰管宿舍，誰負責(zé)消防管理。誰負責(zé)培訓(xùn)。

物業(yè)整改報告范文2XX花園位于人民東路與古曲路交界處，周圍環(huán)境比較復(fù)雜、建筑工地多、人員流動性高等問題，安全形勢不容樂觀。同時原物業(yè)服務(wù)中心對小區(qū)安防設(shè)備維保方面存在很多不足，造成小區(qū)

一、二期現(xiàn)有

設(shè)備存在多處隱患。長沙市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司接管西街花園物業(yè)服務(wù)權(quán)后，針對以上問題，制訂相應(yīng)整改方案，現(xiàn)將整改措施知會如下：

一、閉路監(jiān)控系統(tǒng)：

一）、閉路監(jiān)控系統(tǒng)目前狀況：

1、目前整個閉路監(jiān)控系統(tǒng)夜間監(jiān)控、錄像效果不清晰；

2、其中原南都物業(yè)丟失1個點位的攝像機；

3、外圍圍墻靠水云間側(cè)未安裝任何攝像機點位；

4、人行、車行主出入口攝像機性能不好，夜間錄像、監(jiān)控不清晰。

二）、整改

措施：

1、在小區(qū)主要區(qū)域增加或更換10套帶紅外自動一體化球機及槍式攝像機；

2、A、B區(qū)與水云間間等外圍區(qū)域增設(shè)6臺槍式攝像機，監(jiān)控信號聯(lián)動周界紅外；

3、淘汰現(xiàn)有系統(tǒng)中不清晰的6套攝像機；

4、控制中心增加1臺16路硬盤錄像機；

5、原有錄像機錄像容量擴容；

6、對目前位置不合理的攝像機點位進行微調(diào)。

三）、預(yù)算費用：

20萬元

四）、施工起止10月下旬-11月上旬

二、周界防越紅外系統(tǒng)

一）、周界紅外系統(tǒng)目前狀況：

1、一期與水云間側(cè)在現(xiàn)有圍墻與水云間圍墻一樣高，極易攀爬；

2、一期現(xiàn)有周界紅外系統(tǒng)處于癱瘓狀況；

3、部分區(qū)域存在紅外報警盲區(qū)；

4、一、二期間無圍墻。

二）、整改

措施：

1、一期與水云間側(cè)現(xiàn)有圍墻上增設(shè)圍欄；

2、圍欄上增加分區(qū)對射紅外，報警信號連接到控制中心、并聯(lián)動相關(guān)監(jiān)控；

3、在報警盲區(qū)增設(shè)報警紅外；

4、在

一、二期間無圍墻處增設(shè)圍欄

（三）、預(yù)算費用：

6萬元

（四）、施工起止10月下旬-11月上旬

三、車場一卡通系統(tǒng)

（一）、車場一卡通系統(tǒng)目前狀況：

1、車場系統(tǒng)未正式啟動，僅

一、二期間車場系統(tǒng)手動開閘，嚴(yán)重不滿足安全需要；

2、地下車庫與地面停車場區(qū)域不明顯，車輛、行人可自行進出地下停車場，帶來很大的安全隱患。

（二）、整改

措施：

1、將

一、二期之間道閘自動開閘功能啟用，功能包括自動開閘、自動計費、自動圖像對比等功能；

2、在一期地下車庫入口增加?xùn)艡诘篱l及讀卡器、出口增加?xùn)艡诘篱l及讀卡器，地下車庫形成封閉停車場；

3、調(diào)整二期地下車庫出口為車輛壓地感開閘，結(jié)合三期的自動開閘形成西街花園整個停車場系統(tǒng)，形成

二進二出

停車場

（三）、預(yù)算費用：

10萬元

（四）、施工起止10月下旬-11月下旬

四、小區(qū)

一、二期主出入口人車分流方案及北大門增設(shè)門禁

（一）、目前狀況：

1、一、二期現(xiàn)場人車混行，管理混亂；

2、北大門設(shè)計為消防門，已無法滿足安全需求。

（二）、整改

措施：

1、將

一、二期主出入口人車分流，具體整改效果圖于附件一；

2、人行出入口增加門禁卡，業(yè)主進出采用門禁卡刷卡進出；

3、將北大門一側(cè)消防內(nèi)中增設(shè)人行出入口小門，增設(shè)門禁刷卡進出。

（三）、預(yù)算費用：

5萬元

（四）、施工起止10月下旬-11月上旬

五、溫馨提示

（一）、小區(qū)將施行封閉式管理，在小區(qū)出入口進出時、公共區(qū)域?qū)⒂邪踩珝徫粚δM行詢問、核實，給您出行及生活帶來不便，敬請您的諒解；

二）、物業(yè)服務(wù)中心將加強對裝修施工人員嚴(yán)格管理，每天對裝修出入證進行檢查，勸告住戶請勿留宿裝修人員居住裝修現(xiàn)場；

三）、鼓勵住戶在客廳、臥室等鋁合金門內(nèi)置安裝防盜拉閘門，統(tǒng)一顏色為白色，樣式不做規(guī)定；鋁合金單窗安裝防盜鏈；建議住戶在家中安裝單戶居家報警系統(tǒng)，信號引至室外明顯區(qū)域（如住戶陽臺等）；

四）、建議住戶外出時關(guān)好門窗，安全巡邏崗將把低層住戶門窗關(guān)閉情況作為巡視重點，在發(fā)現(xiàn)住戶門窗未關(guān)閉的情況下，第一時間內(nèi)聯(lián)系業(yè)主確認門窗關(guān)閉情況；

五）建議住戶傍晚外出或長時間外出時，應(yīng)在家里留有一盞長明燈，對盜賊也存在虛實作用

六）、為了小區(qū)內(nèi)每位住戶的安全，XX花園物業(yè)服務(wù)中心需要您的全力配合，歡迎您給我們安防防范工作薄弱環(huán)節(jié)提出寶貴的意見，我們的工作需要您的完善。如您在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑人員，您可以隨時隨地通知我們，我們將第一時間趕到；因有了您的支持，相信我們可以做得更好。

物業(yè)通知大全

物業(yè)管理方案大全

小區(qū)整改調(diào)研材料范文第3篇物業(yè)整改報告1物業(yè)管理服務(wù)工作中存在問題提出需要整改，針對代表提出的18條意見和建議，物業(yè)公司采取積極主動的態(tài)度或加強整改。具體整改情況報告如下：

第三類項目：

一、xx學(xué)生公寓存在較多安全問題：

1．宿舍有被盜現(xiàn)象，門禁不嚴(yán)，請求安裝監(jiān)控設(shè)備。

2．物業(yè)管理不到位，希望與校內(nèi)物業(yè)管理到達到相同水平。

3．旺園餐廳及浴室服務(wù)質(zhì)量較差。

整改方案：旺園學(xué)生公寓不屬于后勤物業(yè)管理，對目前旺園存在的問題，我方已經(jīng)通過旺園聯(lián)絡(luò)員復(fù)函通知整改，同時也給管理旺園職能處反映，建議旺園物業(yè)管理能否通過學(xué)校協(xié)調(diào)歸屬西工大后勤物業(yè)進行接管。（回執(zhí)函附后）

五、后勤服務(wù)存在問題：

1．學(xué)校南院等區(qū)域存在暖氣不熱情況。

整改方案：

1）、物業(yè)公司水暖部對南院航海學(xué)院樓暖氣管網(wǎng)進行檢查，已向?qū)W校提出了室外供暖管道改造的方案，申請專項經(jīng)費。待經(jīng)費落實后，將進行室外供暖管道改造。

2）、物業(yè)公司水暖部在今年寒假期間對南院家屬區(qū)住戶進行逐戶走訪溝通、檢查、維修；使住戶暖氣溫度達到供暖標(biāo)準(zhǔn)

。同時對南院高層供暖設(shè)施進行申請專項經(jīng)費更新改造。

3．地?zé)崴?yīng)非常不穩(wěn)定，希望改進。

整改方案：我校地?zé)崴罹?997年建成，設(shè)計采用單循環(huán)方式。當(dāng)時水源充足為自噴井，出水量為80噸/小時。隨著時間推移，周邊單位地?zé)峋粩嘣龆啵_采量逐漸增大，加之近期持續(xù)干旱，水位不斷下降，水源逐漸減少，現(xiàn)有水位已在地面以下247米，出水量20～30噸/小時，供水量嚴(yán)重不足。另外管道腐蝕損害嚴(yán)重，也已接近使用年限，經(jīng)常出現(xiàn)爆管現(xiàn)象，水量損失很大。造成近期地?zé)峁┧畨毫^低，形成地?zé)崴?yīng)非常不穩(wěn)定。物業(yè)公司地?zé)岵考訌姽芫W(wǎng)維修，逐步減少地?zé)崴┧畢^(qū)域。

4．老校區(qū)航空樓物業(yè)管理不到位，樓內(nèi)光線差，衛(wèi)生狀況不佳。

整改方案：物業(yè)公司教室管理部已對航空樓內(nèi)走廊、衛(wèi)生間燈泡進行更換，增加亮度,恢復(fù)樓內(nèi)光線正常。對衛(wèi)生狀況,及時與主管該樓管理員進行溝通，加強落實巡保制度，落實工作標(biāo)準(zhǔn)。

5．物業(yè)維修的材料質(zhì)量不過關(guān)，使用壽命短。

整改方案：物業(yè)維修所用的材料是采用國家強行標(biāo)準(zhǔn)，都是通過了國家iso9000認證的產(chǎn)品，在以后的采購過程中，我公司將加強質(zhì)量產(chǎn)品及易耗品的采購控制，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)。

6.家屬區(qū)的衛(wèi)生問題

整改方案：我公司將根據(jù)《住宅部各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)》，加強對全校的道路保潔、多層樓宇的保潔、高層樓宇保潔情況的檢查，嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，加強部門內(nèi)部的人員管理。保證保潔的質(zhì)量。

7.加強學(xué)生宿舍設(shè)備的維護及其管理

整改方案：學(xué)生公寓的設(shè)施、設(shè)備配有專人進行日常檢查，出現(xiàn)問題及時處理。對公寓配置的消防器材、應(yīng)急燈等使用情況每樓每天都設(shè)施設(shè)備責(zé)任人及班組長進行檢查并定期填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)有過期或不合格的設(shè)施設(shè)備及時予以更換。對樓內(nèi)的水龍頭及門窗玻璃等時常進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損害的水龍頭及門窗玻璃等及時進行報修并協(xié)調(diào)維修部門及時維修。

8.工作人員要及時處理學(xué)生反應(yīng)的問題、確保學(xué)生公寓安全和學(xué)生利益。

整改方案：不定時召開與學(xué)生交流座談會，及時搜集學(xué)生所反映的問題，對學(xué)生反映的問題及時予以解決。為了確保學(xué)生公寓的切身利益，更好地服務(wù)于學(xué)生，我們制訂了學(xué)生公寓各種預(yù)防措施：

1）、防汛預(yù)案；2）、消防預(yù)案；3）、防地震預(yù)案；4）安全疏散預(yù)案；掃雪預(yù)案等等。

9.西館多媒體教室設(shè)備損壞嚴(yán)重，應(yīng)及時檢修。

整改方案：此項問題，物業(yè)公司教室部與網(wǎng)絡(luò)中心主管教室多媒體設(shè)備領(lǐng)導(dǎo)反映。網(wǎng)絡(luò)中心主管教室領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)：因設(shè)備老化，待于資金落實。

10.校歌墻的景觀燈每晚都開，這樣不符合辦節(jié)約型大學(xué)的要求，應(yīng)僅在重要節(jié)日開啟

項目問題:校歌墻的景觀燈的開關(guān)是由校黨政辦規(guī)定,不是由我公司自主開關(guān).整改方案：我公司將此項建議向校黨政辦反饋，依照黨政辦的通知，我公司電力部會及時調(diào)整校歌墻景觀燈的開關(guān)。

11.某重點實驗室缺少全用供電電纜

項目問題:此項問題提法不明確，實驗室地點不明。

第四類項目：

妥善解決地?zé)崴?yīng)問題

整改方案：隨著周邊單位地?zé)崴粩嘣龆?，開采量不斷增大，水位不斷下降，水資源枯竭狀態(tài)勢不可免。這是西安地區(qū)地?zé)崴餐嬖诘膯栴}。地下水資源不斷發(fā)展變化，沒有誰能就西安地區(qū)地?zé)崴兄Z使用50年這一說法，地下水量變化并不能隨意預(yù)測。我校水井深度為1800米，西電水井深度為1930米，其他新井深度都在3600米左右，井深度不同決定了出水量。我?，F(xiàn)水井出水量原為自噴，80噸/小時，現(xiàn)為2030立方米/小時，水泵敷設(shè)深度為247米，水泵敷設(shè)位置須留有上下30米動水位，故從目前情況看，已接近枯水狀態(tài)。有限的水量保障學(xué)生浴室使用已不能長久。地?zé)崴Y源枯竭的情況，我們已向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)做了專題匯報，已確定在今年10月1日前后，停止對全校家屬區(qū)停供地?zé)崴?/p>

定期維護與清潔紅外監(jiān)視器、路燈等設(shè)施

整改方案：對于路燈設(shè)施，物業(yè)公司電力部每晚均安排值班人員巡視，發(fā)現(xiàn)路燈問題及時處理。

加強學(xué)生宿舍設(shè)備（如洗衣機洗浴設(shè)備）的維護及其管理

整改方案：1、學(xué)生宿舍的洗衣機是由小天鵝公司統(tǒng)一配備的全自動洗衣機，洗衣機容量為公斤。小天鵝公司每周三定期對星天苑公寓30臺洗衣機進行維護、保養(yǎng)，確保學(xué)生可以正常使用。如有損壞不能及時維修的情況，則會在洗衣機上貼出通知告知。學(xué)生公寓管理部則根據(jù)淡旺季對洗衣機進行定期消毒。2、宿舍洗浴設(shè)備管理：宿舍洗浴設(shè)備分2個方面，刷卡系統(tǒng)由一卡通中心負責(zé)維修；淋浴噴頭、上水管由物業(yè)公司負責(zé)維修。自從學(xué)生公寓洗浴設(shè)備收費以來，洗浴設(shè)備被學(xué)生破壞情況嚴(yán)重（主要是破壞刷

卡系統(tǒng)造成不出水現(xiàn)象），物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)此類情況會在1個工作日內(nèi)與一卡通中心聯(lián)系維修。由于學(xué)生反復(fù)破壞刷卡系統(tǒng)，導(dǎo)致一卡通中心無法按時維修。如淋浴噴頭、洗浴設(shè)備出現(xiàn)問題，物業(yè)公司則會按照工作流程在12個工作日內(nèi)維修完畢。無法及時維修的浴室，將張貼明顯標(biāo)識告知。

增設(shè)廢電池集中回收點

整改方案：學(xué)生公寓原來由學(xué)校環(huán)保協(xié)會安置了廢舊電池回收桶，并由環(huán)保協(xié)會負責(zé)管理。物業(yè)公司將利用暑假制作統(tǒng)一的廢舊電池集中回收點，放置在公寓大廳顯要處，與學(xué)生一