土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議須知2024年

土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議須知2024年通用合同編號：__________土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議須知轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標(biāo)土地股權(quán)，持有比例為__________%，轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并持有轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)土地股權(quán)，持有比例為__________%。1.3本協(xié)議簽訂后，受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為：__________。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將目標(biāo)土地股權(quán)的過戶至受讓方名下。3.2受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和轉(zhuǎn)讓方的要求，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。第四條陳述與保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證其持有的目標(biāo)土地股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。4.2受讓方保證其具備購買和持有目標(biāo)土地股權(quán)的合法資格和能力，并同意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2違約金的具體金額和計(jì)算方式，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照誠實(shí)信用、公平原則履行本協(xié)議。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.目標(biāo)土地權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)土地股權(quán)證明文件3.受讓方合法資格證明文件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.股權(quán)過戶登記所需的相關(guān)法律法規(guī)和文件6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間將目標(biāo)土地股權(quán)過戶至受讓方名下。2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓方未能保證目標(biāo)土地股權(quán)權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。4.受讓方未能提供必要的文件和證明材料，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.股權(quán)過戶：指將股權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下過戶至受讓方名下的行為。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方按照本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權(quán)過戶登記手續(xù)復(fù)雜或時(shí)間延誤的問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。2.如受讓方未能按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停過戶手續(xù)，并要求受讓方支付逾期付款違約金。3.如轉(zhuǎn)讓方未能保證目標(biāo)土地股權(quán)權(quán)屬清晰，受讓方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商延期履行或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.目標(biāo)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為土地開發(fā)企業(yè)