地下車位買賣合同經(jīng)典(2024版)

地下車位買賣合同經(jīng)典(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、車位情況1.1甲方擁有的地下車位位于__________（地址），車位編號為__________。1.2甲方保證所售車位為其合法所有，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。1.3車位使用性質(zhì)為__________（商業(yè)/住宅/其他），使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證所售車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）按照約定時間交付車位，并保證車位的正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。（4）向乙方提供車位的物業(yè)管理和維修服務(wù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間支付車位購買款項。（2）按照約定使用車位，并遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定。（3）協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)。（4）在車位使用期限內(nèi)，享有車位的使用權(quán)和處置權(quán)。三、車位購買價格及支付方式3.1車位的購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位購買款項支付至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按照約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位購買價格的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)證明2.車位平面圖3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定4.車位過戶申請表5.支付憑證6.雙方身份證明復(fù)印件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，視為違約。2.甲方未保證車位的權(quán)屬清晰，造成法律糾紛，視為違約。3.乙方未按約定時間支付車位購買款項，視為違約。4.乙方未按約定使用車位，或違反物業(yè)管理規(guī)定，視為違約。5.雙方未按約定辦理車位過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地下車位：指位于建筑物地下層用于停放汽車的空間。2.車位所有權(quán)：指對地下車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付車位：按照合同約定向甲方主張違約金，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.車位權(quán)屬糾紛：搜集相關(guān)證據(jù)，通過法律途徑解決。3.乙方延遲支付購買款項：催告乙方盡快支付，必要時可依法解除合同。4.車位使用違反規(guī)定：依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，或采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。5.過戶手續(xù)辦理緩慢：積極協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，提供必要幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商出售新建住宅項目的地下車位。2.