房屋土建工程承包合同2024年

房屋土建工程承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________房屋土建工程承包合同（2024年通用）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋土建工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、排水、供電、供水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防、裝修等工程。第二條工程價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度和付款方式，向甲方支付工程價(jià)款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量保修期為：____________________個(gè)月。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。4.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的施工場(chǎng)地，保障乙方順利施工；（2）按照約定支付工程價(jià)款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常施工；（5）工程完成后，按照約定接收工程并支付尾款。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定；（3）保護(hù)甲方合法權(quán)益，保密甲方商業(yè)秘密；（4）工程完成后，向甲方提供完整的施工資料；（5）按期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如不能按期完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為合同總價(jià)款的____________________‰。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求

2.工程預(yù)算書

3.施工方案和安全措施

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.質(zhì)量保修書

6.付款憑證和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付工程價(jià)款

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或無(wú)故干預(yù)乙方正常施工

3.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求

4.乙方未按約定保護(hù)甲方合法權(quán)益和保密商業(yè)秘密

5.乙方未按約定提供施工資料和報(bào)告工程進(jìn)度

6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議或協(xié)商不成三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)，保障建筑安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的法律規(guī)范總稱。

3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.質(zhì)量保修期：承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告原因，征得甲方同意后制定合理的延期計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。

4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取有效措施，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類房屋建筑的土建工程承包。

2.適用于商業(yè)、住宅、工業(yè)等不同類型的建筑項(xiàng)目。

3.適