2024版全新房產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同

2024版全新房產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2甲方代表（如與甲方不同）：代表姓名：____________________代表職務(wù)：____________________代表聯(lián)系方式：________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.2乙方代表（如與乙方不同）：代表姓名：____________________代表職務(wù)：____________________代表聯(lián)系方式：________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位于____________________（省/市/區(qū)/街道），房產(chǎn)證號(hào)：____________________。3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。3.3房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。四、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1甲方同意將上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.3購(gòu)房款支付方式：4.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；4.3.2剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按下列第4.3.3條的約定支付；4.3.3乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。五、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。六、交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方應(yīng)自交付之日起，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明原件及復(fù)印件

3.乙方身份證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表

5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表

6.付款憑證及收據(jù)

7.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.乙方在房產(chǎn)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。

5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房產(chǎn)：指位于__________（省/市/區(qū)/街道）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)應(yīng)支付的總金額，包括首付款和剩余房款。

3.首付款：指乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.剩余房款：指乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.房產(chǎn)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)，如甲方拒絕修復(fù)或修復(fù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.其他違反合同約定的行為：

解決辦法：違