門面轉讓協(xié)議書(2024版)

門面轉讓協(xié)議書(2024版)合同編號：__________門面轉讓協(xié)議書（2024版）甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：一、門面基本情況1.1門面位于____________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：____________（描述門面現(xiàn)狀，如：租賃期至____年__月__日，租金為每月____元等）。1.3甲乙雙方確認，門面轉讓后，乙方享有門面的使用權和收益權。二、轉讓價格及支付方式2.1門面轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應將門面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。三、轉讓期限及續(xù)約3.1本協(xié)議約定的門面轉讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2轉讓期限屆滿前，乙方有意續(xù)約的，應提前____個月書面通知甲方，并按照屆時市場價格協(xié)商確定新的轉讓價格。3.3在轉讓期限內，乙方如未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、權利義務4.1甲方應保證門面轉讓給乙方后，門面的使用權和收益權歸乙方所有。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理門面轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于工商、稅務等部門的變更登記手續(xù)。4.3乙方應按約定支付轉讓款，并妥善經(jīng)營門面，維護門面形象。4.4乙方在轉讓期限內不得將門面轉租、轉讓給第三方。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定交付門面，或乙方未按約定支付轉讓款，均視為違約。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面轉讓協(xié)議書（2024版）

2.甲方（轉讓方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方（受讓方）身份證復印件

4.門面現(xiàn)狀照片及視頻資料

5.轉讓款支付憑證

6.門面使用權和收益權證明文件

7.工商、稅務等部門變更登記所需相關文件

8.門面租賃合同（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定交付門面：包括但不限于門面實際交付時間晚于協(xié)議約定時間，門面交付時存在嚴重影響使用的問題等。

2.乙方未按約定支付轉讓款：包括但不限于乙方延遲支付轉讓款，乙方支付的轉讓款少于協(xié)議約定金額等。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：包括但不限于甲方故意拖延辦理手續(xù)時間，甲方提供的資料不真實、不完整等。

4.乙方未按約定經(jīng)營門面：包括但不限于乙方擅自改變門面用途，乙方經(jīng)營活動導致門面形象受損等。三、法律名詞及解釋：1.門面轉讓：指甲方將其合法擁有的門面使用權和收益權轉讓給乙方。

2.轉讓款：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的門面轉讓費用。

3.轉讓期限：指門面轉讓協(xié)議約定的有效期限。

4.違約金：指一方違約時，應向對方支付的違約賠償金。

5.損失賠償：指一方違約導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付門面：

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議約定交付門面。如甲方仍不履行，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金及損失賠償。

2.乙方未按約定支付轉讓款：

解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付轉讓款，并督促乙方按照協(xié)議約定履行支付義務。如乙方仍不支付，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。如甲方仍不協(xié)助，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金及損失賠償。

4.乙方未按約定經(jīng)營門面：

解決辦法：甲方應及時提醒乙方按照協(xié)議約定經(jīng)營門面，并有權要求乙方改正。如乙方仍不改正，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及損失賠償。五、所有應用場景：1.甲方擁有門面使用權和收益權，但無意繼續(xù)經(jīng)營，希望將門面轉讓給乙方。

2.乙方希望經(jīng)營門面，但無力購買門面，希望通過轉讓方式取得門面使用權和收益權。

3.甲乙雙方均同意將門面使