房地產(chǎn)評(píng)估合作合同范本(2024版)

房地產(chǎn)評(píng)估合作合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條評(píng)估目的和范圍1.1委托方委托受托方對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的為：__________。1.2評(píng)估范圍包括：__________。第二條評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)2.1受托方應(yīng)于__________年__________月__________日前，完成對(duì)評(píng)估對(duì)象的評(píng)估工作。2.2評(píng)估工作應(yīng)在委托方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。第三條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)3.1受托方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合評(píng)估對(duì)象的具體情況，進(jìn)行評(píng)估。第四條受托方的權(quán)利和義務(wù)4.1受托方應(yīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行實(shí)地勘查，認(rèn)真分析評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。4.2受托方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的保密性，不得泄露評(píng)估對(duì)象的相關(guān)信息。4.3受托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向委托方提交評(píng)估報(bào)告。4.4受托方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第五條委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方應(yīng)向受托方提供評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料，包括但不限于：__________。5.2委托方應(yīng)對(duì)受托方進(jìn)行評(píng)估工作提供必要的協(xié)助和支持。5.3委托方應(yīng)按照約定時(shí)間接收受托方提交的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。5.4委托方應(yīng)對(duì)受托方在評(píng)估過(guò)程中提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)給予尊重。第六條評(píng)估費(fèi)用6.1委托方應(yīng)支付受托方評(píng)估費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_________元。6.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式為：__________。6.3委托方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)按應(yīng)付金額的__________%支付滯納金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的__________%。7.3委托方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料

3.評(píng)估依據(jù)的法律法規(guī)和規(guī)范

4.評(píng)估費(fèi)用支付憑證

5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

6.評(píng)估工作記錄

7.評(píng)估報(bào)告審批文件

8.爭(zhēng)議解決所需的法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作：未能在約定的時(shí)間內(nèi)向委托方提交評(píng)估報(bào)告。

2.受托方評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確：未按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不客觀、不公正、不準(zhǔn)確。

3.委托方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付的評(píng)估費(fèi)用。

4.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方未能通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、狀況等方面進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。

2.評(píng)估對(duì)象：指需要進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)。

3.評(píng)估范圍：指評(píng)估工作的具體內(nèi)容和覆蓋的區(qū)域。

4.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：指進(jìn)行評(píng)估時(shí)所依據(jù)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

5.評(píng)估依據(jù)：指進(jìn)行評(píng)估時(shí)所依據(jù)的法律法規(guī)、規(guī)范和資料等。

6.評(píng)估費(fèi)用：指受托方為完成評(píng)估工作所收取的費(fèi)用。

7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.評(píng)估工作進(jìn)展緩慢：與受托方溝通，了解工作進(jìn)展情況，必要時(shí)調(diào)整評(píng)估時(shí)間表，確保評(píng)估工作按時(shí)完成。

2.評(píng)估結(jié)果存在爭(zhēng)議：及時(shí)與受托方進(jìn)行溝通，要求解釋評(píng)估依據(jù)和評(píng)估過(guò)程，如有必要可尋求第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)評(píng)。

3.委托方未能按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用：提前與委托方進(jìn)行溝通，提醒其按時(shí)支付費(fèi)用，如委托方仍未能支付，可考慮暫停評(píng)估工作，并依法追究其責(zé)任。

4.評(píng)估資料不完整或不準(zhǔn)確：要求委托方提供完整的評(píng)估資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)，如委托方未能提供或資料不準(zhǔn)確，可要求委托方進(jìn)行補(bǔ)充或更正。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，對(duì)擬交易的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其價(jià)值。

2.房地產(chǎn)抵押貸款：在房地產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中，對(duì)抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其價(jià)值。

3.房地產(chǎn)租賃：在房地產(chǎn)租賃過(guò)程中，對(duì)租賃的房