廣州市文化遺址保護(hù)調(diào)研分析報(bào)告

廣州市文化遺跡保護(hù)調(diào)研報(bào)告——以廣州沙面為例摘要文化遺產(chǎn)是中華文明歷史上無數(shù)閃亮瑰寶，那么，面臨著時(shí)代發(fā)展，這些文化遺產(chǎn)保護(hù)工作究竟如何呢，政府在文化遺產(chǎn)保護(hù)過程中需要做些什么工作呢，而作為公眾咱們又能為文物保護(hù)做些什么呢？而沙面作為廣州這一歷史名城一道亮麗文物風(fēng)景線，具備相稱重要文化和文物價(jià)值。因而，對于沙面文化遺產(chǎn)保護(hù)工作顯得尤為重要，但是當(dāng)前保護(hù)工作面臨著重重困難。對于更多未運(yùn)用起來文物建筑如何妥善開發(fā)和使用、對已遭到某些破壞文物建筑如何進(jìn)行挽救、對已成為民居文物建筑如何妥善解決，如何讓沙面文物建筑在時(shí)代邁進(jìn)洪流中繼續(xù)散發(fā)其獨(dú)特建筑文化魅力，這是值得咱們深思問題。特別是在近年來大力倡導(dǎo)“保護(hù)歷史文態(tài)是塑造都市特色、保證都市和諧發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展必由之路”今天。核心詞廣州文化遺產(chǎn)沙面現(xiàn)狀保護(hù)與管理發(fā)展目錄一、 調(diào)研背景 2(一) 歷史變遷 2(二) 沙面簡介 31. 沙面群簡介 32. 規(guī)劃設(shè)計(jì)：凸顯特色魅力 33. 建筑風(fēng)格：各式風(fēng)采紛呈 4(三) 沙面現(xiàn)狀 6二、 調(diào)研目 7三、 研究意義 7四、 調(diào)研概況 8(一) 調(diào)研時(shí)間 8(二) 調(diào)研地點(diǎn) 8(三) 調(diào)研對象 8(四) 調(diào)查辦法 81. 文獻(xiàn)法 82. 問卷法 83. 觀測法 8五、 調(diào)查內(nèi)容 9(一) 訪談： 91. 訪問游客 92. 訪問區(qū)政府有關(guān)工作人員 93. 訪問沙面本地居民 94. 電話訪問沙面居委會 95. 訪問本地青少年和學(xué)生 10(二) 實(shí)地考察 101. 沙面環(huán)境衛(wèi)生狀況 102. 沙面建筑保護(hù)及外觀如何 103. 沙面居民居住條件如何 104. 沙面居民尋常生活與否收到影響 10(三) 問卷調(diào)查 10六、 調(diào)研分析 10(一) 調(diào)研對象分析 10(二) 沙面簡樸簡介以及人們對于它理解狀況 14(三) 沙面現(xiàn)狀 15(四) 沙面保護(hù)需求 17(五) 沙面保護(hù)工作中也許存在問題 19(六) 沙面保護(hù)某些可行辦法———功能置換（社會） 20(七) 沙面保護(hù)某些可行辦法———政府部門（政府） 21(八) 沙面保護(hù)某些可行辦法———公眾參加（個(gè)人） 23(九) 供參照沙面發(fā)展方向 24(十) 公眾對于沙面旅游開發(fā)有關(guān)看法 26(十一) 沙面旅游開發(fā)發(fā)展方向 27(十二) 旅游角度看沙面 28七、 沙面保護(hù)對策 29調(diào)研背景歷史變遷沙面（shameen）舊稱拾翠洲，在廣州城區(qū)西南，原是珠江沖積而成一片沙丘，位于珠江岔口白鵝潭畔，占地面積330畝，明代在此設(shè)華節(jié)亭，管理外商貨品進(jìn)出，清代中葉在此建西固炮臺，捍衛(wèi)廣州。宋、元、明、清歷代為國內(nèi)外通商要津和游覽地。沙面位于珠江岔口白鵝潭畔，占地面積330畝。第二次鴉片戰(zhàn)爭清政府戰(zhàn)敗后，咸豐九年七月（公元1859年7月），英國駐省城代理領(lǐng)事HarrParkes引用兩份中英、中法訂立不平等公約，以“恢復(fù)商館洋行”為名，規(guī)定廣州清政府將沙面劃歸租界，此意向已早在同年5月得到英國政府方面電報(bào)批準(zhǔn)了。當(dāng)年建造費(fèi)用近32萬美元，全由清政府賠款支出，按一畝地一千五百錢地所謂租界費(fèi)，雇工修護(hù)河堤，填土筑基，沙面島格局就此形成。清咸豐十一年七月（1861年9月），兩廣總督勞崇光與HarrParkes正式訂立《沙面租約協(xié)定》。英國占有沙面以西8成租界，約264畝，余下東面約66畝歸法國占有。兩國各自范疇內(nèi)均有一橋與中華人民共和國大陸相通。規(guī)定沿沙面河涌寬90英尺，貼近沙面45英尺范疇屬于沙面租界。中華人民共和國船只不能停泊。至19世紀(jì)末，沙面租界已經(jīng)成為一種擁有各種公共設(shè)施獨(dú)立于廣州城城區(qū)。租界內(nèi)各種權(quán)力則由英法駐廣州領(lǐng)事直接控制。從19世紀(jì)末到20世紀(jì)初，沙面租界內(nèi)公共設(shè)施已基本完備，有領(lǐng)事館、教堂、銀行、郵局、電報(bào)局、商行、醫(yī)院、酒店和住宅，此外尚有俱樂部、酒吧、網(wǎng)球場和游泳場等，其住戶多是各國領(lǐng)事館、銀行、洋行人員以及外籍稅務(wù)官和傳教士。建立在此機(jī)構(gòu)，涉及太古洋行（英）、美孚洋行（美）、三菱洋行（日）、匯豐銀行、渣打銀行等這些當(dāng)前還活躍在世界市場上大鱷。沙面島成為日后中華人民共和國乃至附近國家民族解放運(yùn)動(dòng)人士抗議與襲擊目的。如發(fā)生在19代廣州市民多次反殖民游行，以及越南革命者范鴻泰對沙面法國領(lǐng)事館炸彈襲擊等等。1942年，日本將對英國宣戰(zhàn)后占領(lǐng)沙面英租界交給親日汪精衛(wèi)政權(quán)。1943年，法國維希政權(quán)退出法租界，交給汪精衛(wèi)政權(quán)。同年，堅(jiān)持抗日重慶國民政府另行與英國訂約收回英租界。二戰(zhàn)結(jié)束后，新成立法國戴高樂政府正式宣布將沙面法租界交還中華民國。沙面簡介沙面群簡介

沙面是廣州沙面島簡稱，其位于中華人民共和國對岸，是珠江上一種人工小島，地處白鵝潭北部，與廣州大陸隔著沙基涌相望，面積約0.3平方公里，當(dāng)前是各種國家駐廣州領(lǐng)事館所在地和在穗外籍人士重要活動(dòng)地區(qū)。

沙面島當(dāng)前既是一種歷史古建筑保護(hù)區(qū)，也是個(gè)廣州都市公園。島上建筑多數(shù)是19世紀(jì)末期建造，重要有領(lǐng)事館一類政治性建筑，教堂、學(xué)校一類文化性建筑，銀行、洋行一類商務(wù)辦公建筑，沙面建筑基本屬于西歐形式和風(fēng)格，它是國內(nèi)保存完整總體以英式和法式為主西方古典建筑群。此外，尚有哥特式、新古典式等形狀、風(fēng)格各異建筑。由于島上西方古典主義建筑群頗具特色，而被評為國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位，也被稱之為"羊城第九景"。

規(guī)劃設(shè)計(jì)：凸顯特色魅力沙面島上建筑基本上都是文物建筑，街道是通過周密規(guī)劃而精心建設(shè)。街道布局三橫五直，三條東西向大街現(xiàn)叫沙面北街、沙面大街、沙面南街，南北向五條街從東往西沙面一街到沙面五街叫過去。全島以這些道路提成大小不等12個(gè)區(qū)域，建筑物均沿主次道路建設(shè)。

沙面大街最為寬闊，建成街心公園綠化帶；北街建為臨河林陰道，南街建為臨江沙面公園。而在東、北、西三面則分別有東橋、西橋、新西橋等與六二三路相通。

沙面大街花園設(shè)計(jì)，屬于歐式對稱型設(shè)計(jì)，以花園中心大道為準(zhǔn)，兩邊某些硬地被改導(dǎo)致了花壇。此外，沙面大街、二街兩側(cè)用平石鋪裝，形成別具特色約米綠道。沙面全島本次整治共增長綠化面積約4000平方米。從高空俯瞰，沙面小學(xué)西南端廣場被設(shè)計(jì)成了一種國際象棋棋盤。這個(gè)約30平方米棋盤，黑白相間，此后會配備立體棋子，可用做活動(dòng)會場及居民休閑地。

沙面是一種寧靜歐陸風(fēng)情社區(qū)，一塊隔世逍遙樂土。與上海漢口天津等大都市租界不同，那些都市租界已融入鬧市之中，成為都市商業(yè)一某些，但是沙面卻已遠(yuǎn)離鬧市成為住宅區(qū)。雖然在今天看來，這個(gè)社區(qū)在廣州依然很有示范作用。一百近年過去了，廣州還找不出第二個(gè)社區(qū)會象沙面那樣布局設(shè)施存在恒久魅力，這在全國34個(gè)租界中也絕無僅有。

建筑風(fēng)格：各式風(fēng)采紛呈初期沙面建筑是在1861年沙面租界形成至19世紀(jì)末興建。這段時(shí)期英、法帝國主義實(shí)力雖然很強(qiáng)，但是由于受到建筑材料和建筑技術(shù)制約，基本都是小型建筑。中期沙面建筑是在19世紀(jì)末至20世紀(jì)初興建。這段時(shí)期英、法帝國主義實(shí)力開始衰弱。雖然建筑材料和建筑技術(shù)均有很大進(jìn)步，但是建筑材料普通。外墻裝飾很少用花崗石，而是用水刷石。后期沙面建筑是在日軍侵華、廣州淪陷開始至中華人民共和國政府收回沙面主權(quán)為止興建。這段時(shí)間英法在沙面興建建筑物已經(jīng)很少，并且建筑質(zhì)量也大不如從前。

普通來說，初期沙面建筑多為兩層，低矮建筑隱藏在厚厚樹陰之下，斜斜坡頂上會伸出煙囪。這樣風(fēng)格同東南亞其她殖民地建筑如出一轍。

中期建筑比較壯觀和好看。這個(gè)時(shí)候沙面浮現(xiàn)了不少銀行、洋行、公司。預(yù)計(jì)暗中都在爭高比美。建筑高度普通超過三層，建筑面積超過平方米。沙面大街56號是原英國匯豐銀行所在地，是光滑古羅馬塔司干柱身加上古希臘愛奧尼克柱頭構(gòu)成混合柱式，異常華美。這個(gè)時(shí)期興建沙面建筑，幾乎所有坡屋面都鋪蓋了廣州地區(qū)老式陶筒板瓦，也就是俗稱“碌筒瓦”。而英國領(lǐng)事館、尚有基督教堂這些比較重要建筑上，還鋪蓋了中華人民共和國老式琉璃瓦。

20世紀(jì)30年代后來，英法帝國主義繼續(xù)衰落。西方國際式建筑風(fēng)格流行，中華人民共和國國內(nèi)正履行“中華人民共和國固有式建筑風(fēng)格”。因此，后期沙面建筑停止了對古典主義模仿，轉(zhuǎn)向比較簡潔立面。例如沙面三街原美國領(lǐng)事館新館，外廊方柱粗大，直通上下，猶如當(dāng)代建筑窗間墻，雖然還沿用老式坡屋頂，但是如果你站在建筑面前去上看，坡屋頂不見了，取而代之是當(dāng)代建筑“方盒子”形象，這座初期國際式建筑，發(fā)出了沙面近代建筑尾音，見證了沙面租界建筑終結(jié)。沙面建筑集中了十九世紀(jì)末二十世紀(jì)初期歐洲某些國家建筑風(fēng)格，有新古典式、新巴洛克式、拱券廊式，仿哥特式……徉徜于風(fēng)格迥異各色建筑中，一種對美贊嘆在心底油然而生。這里成了一座沒有墻壁歐式建筑博物館。A.新古典式建筑新古典式又稱古典復(fù)興式，倡導(dǎo)在建筑中復(fù)興古希臘和古羅馬建筑藝術(shù)裝飾，其特點(diǎn)是構(gòu)圖規(guī)整，追求雄偉、嚴(yán)謹(jǐn)。普通以粗大石材砌筑底層基本，以古典柱式和各種組合形式為建筑主體，加以細(xì)部裝飾。采用古典復(fù)興建筑風(fēng)格重要是國會、法院、銀行、交易所、博物館、劇院等公共建筑和某些紀(jì)念性建筑，美國國會大廈就是一種典型例子。在沙面，新荔枝灣酒家是新古典主義代表作之一。它是沙面最古老建筑，建于1862年，曾作新沙宣洋行。正面直視，這棟建筑以粗大石材為基石，整體中規(guī)雄偉，細(xì)部在檐口處雕刻有角形山花裝飾。其她代表建筑則有：沙面南街18號法國東方匯理銀行、沙面南街60號英國圣公會教堂，以及沙面大街54號勝利賓館等。B.折衷主義式建筑折衷主義式建筑往往在古典等風(fēng)格上加上巴洛克裝飾，故也可稱為新巴洛克式。沙面南街48號建筑，是典型代表作之一。它建于1881年．曾作英國太古洋行，現(xiàn)為美晨集團(tuán)公司所在。這棟建筑整體勻稱，形式大方，下面兩層陽臺、窗眉、女兒墻等處以流暢彎曲巴洛克線條裝飾，頂上一層為老式典型式，兩種風(fēng)格雜糅，自由不羈之態(tài)立現(xiàn)。由于此類建筑適應(yīng)性較廣，因而，該類建筑在沙面建筑中比重較大。其她代表建筑有廣東省外事辦公樓、沙面小學(xué)、沙面英國領(lǐng)事館，以及沙面英國亞細(xì)火油有限公司等。島上，有某些各種風(fēng)格混用而又無明顯巴洛克裝飾者，亦被業(yè)界劃為折衷主義式建筑，典型如沙面南街58號。這棟建筑建于清末民初，曾作中華人民共和國鹽務(wù)副總稽核住宅、中華人民共和國財(cái)政部兩廣鹽務(wù)局．現(xiàn)為A類文物建筑。它承重柱以典型羅馬柱為裝飾，大門以流暢彎曲線條構(gòu)建，陽臺和窗楣加以優(yōu)美裝飾，整體構(gòu)造再糅合老式建筑形態(tài)，吻合折衷主義風(fēng)格。此外，尚有沙面基督教堂、沙面北街65號、沙面大街68號等也屬于這一風(fēng)格。C.拱券廊式建筑拱券廊式也稱走馬廊式，其特點(diǎn)是平面簡樸，立面是持續(xù)拱廊組合，形式簡潔，線腳明朗而無其她裝飾，同步，為防曬、防濕和飄雨等，建筑外圍設(shè)一圈或一段外廊。此外廊兼交通或起居、觀景，而外廊柱間或有拱券，或?yàn)槠搅?，或拱券與平梁分層設(shè)立。據(jù)簡介，這種形式是西方建筑傳人東南亞后，為適應(yīng)本地氣候而創(chuàng)新產(chǎn)生，因而，也稱殖民地式或伊麗沙白式回廊式。沙面大街48號，現(xiàn)廣東省石油化工設(shè)計(jì)院，是最具代表性拱券廊式建筑，高三層，鋼筋混凝土構(gòu)造，四周走廊均為券拱形，外墻刷水洗石米。其她代表建筑有沙面南街2一l0號廣東省國際旅行社宿舍等。D.浪漫主義式建筑浪漫主義式建筑，亦稱仿哥特式或哥特復(fù)興。這種建筑產(chǎn)生于l8世紀(jì)下半葉，它除仿哥特式建筑外，還吸取了土耳其、埃及、中華人民共和國等東方國家建筑藝術(shù)。沙面大街14號露德天主教堂是這種建筑風(fēng)格典型代表。這座建筑建于1892年，曾作法國天主教露德圣母堂，它雖然規(guī)模偏小，構(gòu)造簡樸但總體構(gòu)圖風(fēng)格，建筑墻面上數(shù)不清垂直線條，以及尖頂、門窗尖券狀等特性，都充分體現(xiàn)了仿哥特式風(fēng)格。此外，沙面大街2-6號樓，俗稱紅樓，始建于19，原是海關(guān)洋員華員俱樂部，高三層，也有19世紀(jì)英國浪漫主義式建筑風(fēng)格，但有所變化——它將哥德式與其她風(fēng)格相混合式，由紅磚砌筑，墩和地下室合在一起，柱子直通到房頂，與窗連在一起，南面和北面建有尖頂閣樓，形成與眾不同三段式構(gòu)造。

沙面現(xiàn)狀當(dāng)前，沙面是廣州知名旅游區(qū)、風(fēng)景區(qū)和休閑勝地，環(huán)境優(yōu)雅、風(fēng)光瑰麗，是人民群眾休閑憩息好地方，那濃郁歐陸風(fēng)情人文景觀和深邃歷史文化內(nèi)蘊(yùn)，吸引著無數(shù)中外游客，這是國家以及省市彌足貴重旅游資源和愛國主義教誨基地。荔灣區(qū)政府把沙面定格為歐陸風(fēng)情游覽區(qū)是十分明智，進(jìn)一步建設(shè)好沙面歐陸風(fēng)情游覽區(qū)無疑對增進(jìn)廣州市和荔灣區(qū)旅游事業(yè)和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極作用。然而，當(dāng)前沙面環(huán)境現(xiàn)狀與使用保護(hù)管理，都是不容樂觀。1、環(huán)境突然問題比較嚴(yán)重由沙基涌和珠江白鵝潭段構(gòu)成沙面水環(huán)境污染狀況極為嚴(yán)重排人沙基涌污水和水污染物總量是十分巨大，平均每天排放污水達(dá)萬噸，這是沙基涌水質(zhì)遭受嚴(yán)重污染主線因素。沙基涌雖為受珠江河段影響感潮河涌，珠江河水可以乘潮汐進(jìn)出沙基涌，但因沙面島阻隔，加上河涌出人日相隔較近，水文特性不活躍河涌水體重要某些仍體現(xiàn)為污染混合帶，底泥有機(jī)物沉積、擴(kuò)散作用少，以致涌水長年黑臭。沙面白大鵝賓館生活污水直接排人珠江，污水排放量萬噸年，排放量噸年，對沙面附近水域水質(zhì)也導(dǎo)致較大影響。沙面區(qū)域環(huán)境谷夜噪聲等效聲級均超過國家規(guī)定二類原則。2、建筑物年久失修，存在著文物丟失危險(xiǎn)沙面歷史建筑始于第二次中英“鴉片戰(zhàn)爭”之后1861年止于第二次世界大戰(zhàn)前1938年，初期建筑構(gòu)造多為磚木構(gòu)造形式，后期有某些鋼骨混凝土和鋼筋混凝土構(gòu)造形式。迄今為止，近來建筑成期已達(dá)64年，遠(yuǎn)達(dá)140余年，多數(shù)建筑均有近1歷史。依照《民用建筑設(shè)計(jì)通則》“重要建筑和高層建筑”構(gòu)造安全期規(guī)定僅為50—1。沙面既有歷史建筑，即便是鋼骨或初期鋼筋混凝土建筑也是在構(gòu)造技術(shù)水平極低年代設(shè)計(jì)建造，更不用說大量磚木構(gòu)造建筑了，其耐久年限早已達(dá)到。換句話說，這些建筑即便沒有即時(shí)崩塌危險(xiǎn)性，其建筑構(gòu)造安全生命周期已經(jīng)完畢，都屬于超齡使用不安全建筑。如果發(fā)生輕微地震，均有也許完全夷為平地。由于當(dāng)前使用歷史建筑單位和居民已經(jīng)不是當(dāng)年建設(shè)者，許多建筑被變化使用功能、使用方式與建筑功能不匹配，導(dǎo)致對建筑使用性破壞。許多駐島單位千方百計(jì)通過“野危房改造”，拆舊建新，重新建設(shè)適合自己使用新建筑，對投入保護(hù)資金沒有興趣。依照1998年調(diào)查，既有居民戶1418戶，常住人口5804人，另有空掛戶386戶，人口912人（即人已遷走但戶口還在）。并且多數(shù)住房都是在原商務(wù)辦公建筑基本上改造，住房面積狹小，使用功能不全，設(shè)施嚴(yán)重缺少，既不便于生活居住，也嚴(yán)重威脅歷史建筑使用和保護(hù)安全。3、政府有關(guān)部門在沙面保護(hù)層面上存在不少問題沙面地區(qū)管理始終存在著兩個(gè)系統(tǒng)，一是自市政府到區(qū)政府，到街道辦事處行政體系；二是各政府職能部門直接管理。當(dāng)前街道辦事處是最基層辦事機(jī)構(gòu)，其重要職責(zé)是社區(qū)服務(wù)，行政上重要向區(qū)政府負(fù)責(zé)，文物保護(hù)職能不明確。近年來，政府職能部門房產(chǎn)管理、城管和綠化管理權(quán)下放，提高了工作效率，在文物建筑保護(hù)和維修方面也獲得一定成績。但管理中也存在某些矛盾，一方面是保護(hù)資金嚴(yán)重局限性。另一方面，各政府職能部門存在條塊分割問題，難以形成合力。調(diào)研目通過這次調(diào)查，進(jìn)一步理解沙面歷史文化，欣賞沙面建筑群獨(dú)特建筑風(fēng)格，領(lǐng)略本地風(fēng)土人情。同步通過實(shí)地考察，理解文化遺跡現(xiàn)狀和受損狀況以及文化遺跡在保護(hù)過程中遇到問題和局限性。在呼吁人民群眾及政府有關(guān)單位做出保護(hù)辦法同步要注意綜合運(yùn)用沙面歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和技術(shù)價(jià)值，使沙面得到更好發(fā)展，使沙面建筑群成為廣州人民心中不滅情懷以及全國性有標(biāo)志性意義歷史文化遺跡。研究意義一、對沙面建筑群進(jìn)行調(diào)研，有助于咱們增長對沙面歷史文化理解，感受中西建筑風(fēng)格與文化方面差別，從而對中西方長期文化交流方面有更感性、清晰認(rèn)知。二、有助于增長咱們對文物保護(hù)現(xiàn)狀結(jié)識，可以通過對不同年齡人群調(diào)查，看到不同人群對于文物保護(hù)行動(dòng)看法與結(jié)識，進(jìn)一步分析出如今文物保護(hù)無論在人結(jié)識思想層面還是現(xiàn)實(shí)層面所存在得局限性。三、有助于引起人們對歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)工作注重與思考，增強(qiáng)人們文物保護(hù)意識并做出行動(dòng)增援保護(hù)工作，保護(hù)屬于國內(nèi)、民族與世界財(cái)富。四、有助于咱們探討中西文化交融優(yōu)劣性，從而為國內(nèi)文化事業(yè)發(fā)展提供借鑒與寶貴經(jīng)驗(yàn)。五、通過結(jié)合人們和有關(guān)單位機(jī)關(guān)在保護(hù)過程中遇到問題和局限性、人們心中對沙面保護(hù)和發(fā)展看法和沙面建筑群特點(diǎn)，綜合出一系列對沙面有效保護(hù)和更好地發(fā)展辦法。調(diào)研概況調(diào)研時(shí)間9月21日——22日調(diào)研地點(diǎn)廣州市沙面建筑群調(diào)研對象本地居民及游客調(diào)查辦法文獻(xiàn)法通過中華人民共和國期刊網(wǎng)、CNKI、中華人民共和國先進(jìn)博研究生學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫等電子數(shù)據(jù)庫，并運(yùn)用Google和百度等搜索引擎和華師圖書館以及廣州市及其她各大高校圖書館搜索、收集和整頓出關(guān)于于沙面歷史、建筑群構(gòu)造特點(diǎn)和現(xiàn)狀關(guān)于文獻(xiàn)。問卷法通過設(shè)計(jì)關(guān)于有關(guān)問題來收集數(shù)據(jù)，便于背面做數(shù)據(jù)分析。觀測法通過結(jié)合自身對沙面觀測，歸納出沙面發(fā)展趨勢和發(fā)展?fàn)顩r。調(diào)查內(nèi)容訪談：訪問游客A.本地環(huán)境衛(wèi)生狀況B.本地商鋪服務(wù)態(tài)度如何C.本地居住條件狀況D.游客能為本地做哪些工作來改進(jìn)本地環(huán)境E.游客但愿可以看到如何沙面訪問區(qū)政府有關(guān)工作人員A.政府對保護(hù)沙面建筑財(cái)政投入力度如何？B.有無采用各種解決模式，如吸取社會資金、外資、民間資本等各種資本來保護(hù)本地建筑C.當(dāng)前政府為保護(hù)沙面建筑做了哪些工作D.近年來沙面經(jīng)濟(jì)構(gòu)造變化如何對沙面建筑進(jìn)行影響E.政府在保護(hù)沙面建筑問題上所遇到瓶頸F.政府對留沙面保護(hù)問題看法及注重限度訪問沙面本地居民A.對于保護(hù)沙面建筑看法及建議B.沙面現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)模式與否能保護(hù)沙面建筑C.在尋常生活中有哪些方面容易對建筑導(dǎo)致?lián)p壞D.在保護(hù)沙面建筑問題上但愿得到政府哪些方面協(xié)助E.現(xiàn)行沙面本地居民能做些什么去保護(hù)沙面建筑電話訪問沙面居委會A.沙面當(dāng)前建筑保護(hù)工作大概狀況B.沙面建筑對本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要性如何C.居委會在保護(hù)辦法上做了哪些工作，效果如何D.對沙面建筑保護(hù)問題看法訪問本地青少年和學(xué)生A.對于沙面古建筑保護(hù)必要性看法及關(guān)注限度B.平時(shí)與否故意識地保護(hù)沙面建筑及如何做到C.對于沙面后來發(fā)展有什么看法D.對將來沙面樣貌盼望實(shí)地考察沙面環(huán)境衛(wèi)生狀況沙面建筑保護(hù)及外觀如何沙面居民居住條件如何沙面居民尋常生活與否收到影響問卷調(diào)查對象：沙面居民，青少年，學(xué)生，游客調(diào)研分析調(diào)研對象分析為了更好開展調(diào)研工作，在問卷發(fā)放形式上，咱們采用了實(shí)地與網(wǎng)上問卷派發(fā)相結(jié)合辦法，其中實(shí)地派發(fā)問卷150份，收回130份，網(wǎng)上回收70份，總計(jì)有效問卷數(shù)為200。填寫人員中男女比例相稱，女性比例略高于男性，占51%，性別比例均勻。表6-1：填寫人員性別比例選項(xiàng)小計(jì)比例A.男9547.5%B.女10251%(空)31.5%本題有效填寫人次200調(diào)核對象有關(guān)狀況圖表展示：圖6-1：調(diào)核對象年齡狀況A．年齡狀況：記錄成果顯示，參加問卷填寫人員中，21-30歲年齡段占了53%，另一方面為20歲如下，占27.5%，闡明調(diào)查人員重要為青年群體。圖6-2：調(diào)核對象學(xué)歷狀況B．學(xué)歷狀況：調(diào)核對象中，本科或大專學(xué)歷有71.5%，另一方面為高中或中專，比例為11.5%，闡明調(diào)核對象文化水平較高，保證了問卷填寫質(zhì)量，數(shù)據(jù)來源更為可靠客觀。圖6-3：調(diào)核對象職業(yè)狀況C．職業(yè)狀況：填寫人員中，職業(yè)為其她占了56.5%，另一方面為公務(wù)員、事業(yè)單位人員、專業(yè)技術(shù)人員、公司職工等類；其中在其她類中，學(xué)生占了其中絕大多數(shù)，得出問卷填寫重要人群為學(xué)生。圖6-4：調(diào)核對象人員狀況D．人員狀況：在200名問卷填寫人員中，57%為沙面游客，而本地居民和其她類次之，各占17%；居民可以提供更加符合事實(shí)意見和反饋，而游客可以從游玩感受對現(xiàn)狀和發(fā)展提供自己意見。沙面簡樸簡介以及人們對于它理解狀況沙面位于珠江岔口白鵝潭畔，占地面積330畝。第二次鴉片戰(zhàn)爭清政府戰(zhàn)敗后，咸豐九年（公元1859年）7月，英國駐省城代理領(lǐng)事HarrParkes引用兩份中英、中法訂立不平等公約，以“恢復(fù)商館洋行”為名，規(guī)定廣州清政府將沙面劃歸租界，清咸豐十一年七月(1861年9月)，兩廣總督勞崇光與HarrParkes正式訂立《沙面租約協(xié)定》。英國占有沙面以西8成租界，約264畝，余下東面約66畝歸法國占有。兩國各自范疇內(nèi)均有一橋與中華人民共和國大陸(華界)相通。規(guī)定沿沙面河涌寬90英尺，貼近沙面45英尺范疇屬于沙面租界。圖6-5：人們對于廣州沙面理解狀況依照折線圖數(shù)據(jù)可以得知，大部人都懂得廣州沙面曾經(jīng)作為租界被殖民者占有，當(dāng)前是國內(nèi)全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。但是諸多人只是對于沙面歷史狀況稍有理解，對于沙面當(dāng)前發(fā)展?fàn)顩r，大概有70%人都是不太理解，因而，調(diào)查研究沙面發(fā)展?fàn)顩r有助于人們進(jìn)一步地理解沙面掙脫殖民地命運(yùn)后經(jīng)歷當(dāng)代文明洗禮后現(xiàn)狀，引起人們對于沙面注意，提高人們對于沙面保護(hù)注重限度。沙面現(xiàn)狀當(dāng)前，沙面是廣州知名旅游區(qū)、風(fēng)景區(qū)和休閑勝地，也是白天鵝賓館所在地。島上綠化較好，有古樹150多株，空氣清新，環(huán)境衛(wèi)生甚佳，可以稱得上是廣州世外桃源。在建筑方面，沙面島上有150多座歐洲風(fēng)格建筑，其中有42座特色突出新巴洛克式、仿哥特式、券廊式、新古典式及中西合璧風(fēng)格建筑，是廣州最具異國情調(diào)歐洲建筑群，該建筑群于1990年國家建設(shè)部、國家文物局、中華人民共和國建筑學(xué)會核定發(fā)布為全國近代先進(jìn)建筑單位。1996年國務(wù)院發(fā)布為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。1997年，國務(wù)院將沙面列為國家級文物保護(hù)區(qū)。圖6-6：人們對沙面公共衛(wèi)生態(tài)度圖6-7：人們對沙面現(xiàn)狀感受從記錄數(shù)據(jù)可得，絕大多數(shù)人（接近100%）都以為沙面環(huán)境優(yōu)美，公共衛(wèi)生較好，可以看出島上清潔限度都是游客以及本地居民比較滿意，一定限度上體現(xiàn)出人們對于文物保護(hù)注重。但是，有超過60%人以為沙面沒有此前美麗，缺少了此前浪漫氛圍，這根建筑群年久失修以及都市建設(shè)關(guān)于。一方面，由于沙面歷史悠久，島上建筑經(jīng)歷了一百近年風(fēng)雨，難免會有磨損；另一方面，由于都市建設(shè)需要，高樓大廈建設(shè)及各種施工尚有島上某些建筑修葺等等都對沙面環(huán)境導(dǎo)致了不少影響。為了提供應(yīng)本地居民及游客更好環(huán)境，沙面環(huán)保以及文物建筑保護(hù)無論是對于游客、居民還是政府負(fù)責(zé)部門都顯得越來越重要。沙面保護(hù)需求沙面是廣州近代政治、文化、經(jīng)濟(jì)變遷萬花筒，沙面全面呈現(xiàn)了當(dāng)時(shí)西方建筑文化與風(fēng)采,沙面建筑群歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值是難于預(yù)計(jì),對它保護(hù)是功在當(dāng)代、利在千秋事。廣州是國務(wù)院首批發(fā)布國家級歷史文化名城。沙面是廣州現(xiàn)留下來最完整、最典型、價(jià)值最高歷史文化街區(qū),它保護(hù)與運(yùn)用好或壞,直接影響著廣州歷史文化名城名譽(yù)和存亡。沙面上建筑均有一百近年歷史，并且當(dāng)時(shí)建筑構(gòu)造以及材料與當(dāng)前相比是比較落后，有效保護(hù)沙面，一方面必要要保護(hù)歷史信息最基本載體——建筑物質(zhì)軀殼。建筑保護(hù)分類必要從建筑文物價(jià)值（歷史、文化、藝術(shù)、科技）和構(gòu)造安全性兩個(gè)方面同步入手來擬定，只強(qiáng)調(diào)文物價(jià)值是局限性夠。如果建筑構(gòu)造不安全，只能保護(hù)其外立面，建筑構(gòu)造必要更新和加強(qiáng)，否則保護(hù)盛名之下，實(shí)質(zhì)是對文物安全冒險(xiǎn)。圖6-8：人們對沙面與否應(yīng)當(dāng)接受保護(hù)態(tài)度圖6-9：人們對沙面當(dāng)前與否受到合理保護(hù)意見依照記錄數(shù)據(jù)可知，97%人以為有必要保護(hù)沙面，由于它是歷史文化古跡，有重要文化價(jià)值以及歷史意義。超過50%人以為當(dāng)前沙面得到了合理保護(hù)，體現(xiàn)了廣州政府部門以及本地居民及游客對于沙面保護(hù)付出努力。同步，也有接近50%人不理解沙面與否得到保護(hù)或者甚至以為沙面沒有得到合理保護(hù)，闡明了對于沙面歷史文化保護(hù)，有關(guān)負(fù)責(zé)部門以及人員仍需要繼續(xù)努力，加強(qiáng)貫徹各項(xiàng)保護(hù)辦法，提高效率，合理制定沙面保護(hù)籌劃以及切實(shí)履行沙面保護(hù)政策，保護(hù)好國內(nèi)重要?dú)v史文物，為本地居民、游客提供良好生態(tài)環(huán)境，避免廣州歷史文化名城名譽(yù)遭受損失。沙面保護(hù)工作中也許存在問題當(dāng)前，沙面在發(fā)展保護(hù)過程中遇到不少難題，如何有效地解決保護(hù)問題是保護(hù)沙面歷史文物核心。圖6-10：當(dāng)前沙面建筑保護(hù)工作存在重要問題依照記錄數(shù)據(jù)可得，沙面在開展保護(hù)工作過程中的確遇到不少問題，人們普遍以為最重要問題是公眾對于文物保護(hù)意識缺少，沒有系統(tǒng)完整保護(hù)規(guī)劃，以及有關(guān)部門單位沒有貫徹詳細(xì)保護(hù)辦法，過度看重商業(yè)利益，除此，也有不少人以為對于沙面保護(hù)，政府還不夠注重，并且各種保護(hù)資金局限性。沙面保護(hù)某些可行辦法———功能置換（社會）依照咱們調(diào)查，沙面建筑多為公產(chǎn)。如果結(jié)合市政府安居房建設(shè)，提供條件優(yōu)惠、社區(qū)環(huán)境良好、恰當(dāng)面積住房、多數(shù)居民還是樂意搬遷。沙面是按西方人生活方式建設(shè)，當(dāng)前尚有教堂和許多國家領(lǐng)事館設(shè)在這里。政府只要通過認(rèn)真政策設(shè)計(jì)，改進(jìn)本地區(qū)市政設(shè)施與公共環(huán)境品質(zhì)，重新恢復(fù)老式涉外商務(wù)功能，讓投資者看到地區(qū)發(fā)展前景性，就可以吸引大量民間和國際資金投入本地區(qū)建筑保護(hù)。圖6-11：房權(quán)置換，居民搬遷籌劃等有關(guān)政策與否利于沙面保護(hù)從圖表中可看出，較多人都以為實(shí)行置換有助于沙面保護(hù)。對沙面進(jìn)行房權(quán)置換、居民搬遷，在一定限度上的確可以解決沙面在保護(hù)方面上某些問題，使政府有關(guān)部門以及本地居民互惠互利。為此，咱們應(yīng)當(dāng)要：1、明確政府投資實(shí)行保護(hù)原則，有目地選取若干歷史及藝術(shù)價(jià)值較高先進(jìn)近代建筑，設(shè)立博物館，由政府文化行政部門實(shí)行保護(hù)遙對于不當(dāng)使用先進(jìn)近代建筑住島單位，政府要強(qiáng)制其變化功能，并且投入資金進(jìn)行建筑保護(hù)。2、明確商務(wù)建筑功能還原原則。一方面由政府制定優(yōu)惠政策，勉勵(lì)居住在原商務(wù)建筑中居民遷走；另一方面，政府還可以通過提高租金，促使其搬出沙面。由政府或其指定公司對回收先進(jìn)近代建筑進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)后，再通過嚴(yán)格合同轉(zhuǎn)讓給那些看重本地區(qū)優(yōu)勢而又有能力投入保護(hù)資金機(jī)構(gòu)使用，實(shí)現(xiàn)功能置換。3、由于秀近代建筑老化，當(dāng)前沙面故居住建筑居住條件并不抱負(fù)，建議結(jié)合市政府安居房建設(shè)，有籌劃、分階段地實(shí)行居民置換，將現(xiàn)狀居民遷走，按當(dāng)代文明生活原則進(jìn)行重新配備，恢復(fù)原有居住建筑使用格局，形成高檔商務(wù)人員住宅，再現(xiàn)低密度居住社區(qū)特點(diǎn)。功能置換目是引入社會保護(hù)資金，通過篩選進(jìn)入沙面單位和居民必要和市政府鑒定嚴(yán)格合同，要投入必要保護(hù)資金進(jìn)行建筑維修改造，并嚴(yán)格規(guī)定按規(guī)定性質(zhì)使用，違者嚴(yán)懲。沙面保護(hù)某些可行辦法———政府部門（政府）對于歷史文物保護(hù)，政府部門起著至關(guān)重要作用，文物能否得到恰當(dāng)可行保護(hù)離不開政府有關(guān)部門努力。圖6-12：都市文物保護(hù)實(shí)行主體圖6-13：文物保護(hù)所需經(jīng)費(fèi)來源依照數(shù)據(jù)可知，大多數(shù)人以為都市文物保護(hù)實(shí)行主體應(yīng)當(dāng)由都市文物保護(hù)主管部門負(fù)責(zé)，而在文物保護(hù)過程中需要用到費(fèi)用，絕大多數(shù)人以為應(yīng)當(dāng)由政府部門負(fù)責(zé)。為了有效地保護(hù)沙面，政府部門應(yīng)當(dāng)做到：加大政府投資，完善有關(guān)配套設(shè)施。廣州市人民政府自五十年代以來就多次投入資金進(jìn)行環(huán)境和建筑維修和保護(hù)工作，期間有三次大整治工作，成效明顯。1997年國務(wù)院決定設(shè)立“國家歷史文化名城保護(hù)專項(xiàng)資金”國家財(cái)政部從中央財(cái)政一次性補(bǔ)貼廣州市150萬元，用于廣州市沙面建筑群保護(hù)區(qū)近代建筑維修?？紤]到政府承擔(dān)也許性與社會公平性，建議在沙面保護(hù)與整治中，由政府固定提供下列項(xiàng)目資金：重點(diǎn)文物建筑尋常維修、博物館創(chuàng)立、公共環(huán)境品質(zhì)改進(jìn)、綠化養(yǎng)護(hù)及公益性基本設(shè)施改進(jìn)等。勉勵(lì)非政府投資。作為廣州市一種特別意圖區(qū)，政府必要故意圖地刺激非政府機(jī)構(gòu)投資于沙面歷史建筑保護(hù)。隨著市場經(jīng)濟(jì)逐漸完善和成熟，私人或團(tuán)隊(duì)參加文物建筑保護(hù)投資成為重要趨勢，但投資者又往往通過自身利益權(quán)衡決定行動(dòng)與否，因而，必要通過政府補(bǔ)貼（明補(bǔ)）、稅收減免（暗補(bǔ)）及其他刺激政策吸引各種方式投資。應(yīng)建立本地區(qū)建筑商品化機(jī)制?？梢酝ㄟ^對建筑轉(zhuǎn)讓增值稅減免，調(diào)動(dòng)業(yè)主提高建筑價(jià)值積極性。例如一幢殘舊歷史建筑，若有投資者將其購下，經(jīng)修復(fù)后能以較本來高價(jià)格售出，如果差價(jià)某些收益需要交納稅款很低，或不需繳稅，則必有許多投資者或業(yè)主樂于做修復(fù)歷史建筑工作。對進(jìn)駐沙面各種機(jī)構(gòu)除了訂立經(jīng)濟(jì)合同外，還要鑒定文物保護(hù)責(zé)任狀，對違背文物保護(hù)規(guī)定要重罰。加大對于沙面文物保護(hù)宣傳力度。運(yùn)用電視、網(wǎng)絡(luò)、廣告等提高公眾保護(hù)沙面意識，完善島上宣傳欄、路標(biāo)等有關(guān)提示物建設(shè)，提示公眾注意保護(hù)沙面環(huán)境等等。同步，定期開展系列宣傳活動(dòng)，讓更多人投入到保護(hù)沙面工作中來。沙面保護(hù)某些可行辦法———公眾參加（個(gè)人）對于沙面保護(hù)，公眾缺少文物保護(hù)意識是重要問題之一，如何有效地提高公眾參加沙面保護(hù)積極性與實(shí)際操作性，對于沙面保護(hù)將起到難以預(yù)料作用。圖6-15：公眾與否應(yīng)當(dāng)參加文物保護(hù)工作從記錄數(shù)據(jù)看以看出，95%左右人都以為公眾應(yīng)當(dāng)參加文物保護(hù)，作為公眾，在參加沙面保護(hù)過程中，咱們應(yīng)當(dāng)做到：1.公眾應(yīng)當(dāng)從自身做起，從小事做起，無論是本地居民還是游客，在沙面境內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到不亂寫亂畫、隨處扔垃圾等基本行為規(guī)范，同步監(jiān)督身邊人，努力營造環(huán)境優(yōu)美、公共衛(wèi)生整潔氛圍。2.積極熱情參加政府部門對于沙面保護(hù)公開決策，增強(qiáng)與政府有關(guān)部門溝通，為沙面保護(hù)發(fā)展規(guī)劃提出自己意見或者其她有效可行保護(hù)辦法，同步，監(jiān)督政府有關(guān)部門詳細(xì)貫徹各項(xiàng)決策以及保護(hù)辦法。3.對于政府切實(shí)可行保護(hù)條例以及決策予以支持，同步支持理解文物保護(hù)工作者工作，以沙面保護(hù)利益為重，推動(dòng)沙面保護(hù)工作順利開展。供參照沙面發(fā)展方向前去沙面進(jìn)行實(shí)地考察時(shí)候咱們發(fā)現(xiàn)沙面吸引了大量成群結(jié)伴游客前來參觀，眾多照相興趣者提著相機(jī)對沙面建筑以及各種風(fēng)光如雕塑、小道、樹木進(jìn)行拍攝，咱們還留意到數(shù)量眾多婚紗照相以及藝術(shù)寫真，為沙面增添了濃厚藝術(shù)氣息；在重要道路上尚有大量移動(dòng)攤販，販賣各種精美工藝品，而島內(nèi)某些建筑也有進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，重要是販賣工藝品店鋪以及賓館，考慮到沙面人流量大，在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)消費(fèi)、文化享有需求量日益增大狀況下，沙面要想在保護(hù)中更好發(fā)展，以發(fā)展實(shí)現(xiàn)保護(hù)，可以從幾種方面入手；為此，咱們查閱了有關(guān)資料并進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。發(fā)掘和運(yùn)用老式地區(qū)歷史題材。調(diào)查發(fā)現(xiàn)大多游客雖然懂得沙面歷史悠久，但是對于沙面有關(guān)歷史理解甚微，沙面是烙上民族恥辱、喚起鴉片戰(zhàn)爭硝煙沉重記憶一處歷史遺跡，是給廣州人和外地人留下?lián)]之不去印象一種美麗島嶼。中華人民共和國被侵略、被奴役歷史是從鴉片戰(zhàn)爭開始，是從廣州開始，也可以說是從沙面開始，它是中華人民共和國近代史中留下了一頁沉重歷史地方。愛國主義教誨基地。沙面提供一種較好地進(jìn)行公民愛國主義教誨場合，一方面，它是歷史見證，前事不忘，后事之師，沙面租界建筑反映了中華人民共和國近代史上一段屈辱歷史，是咱們進(jìn)行愛國主義教誨生動(dòng)教材;另一方面，它對研究廣州近代化進(jìn)程中社會發(fā)展所受到外來影響提供了活例證。老式建筑風(fēng)格與格局。這也是沙面吸引大量游客重要因素，許多游客都是由于沙面建筑群獨(dú)特而前來觀光，因而加強(qiáng)對沙面老式建筑風(fēng)格與格局管理顯得尤為重要；而實(shí)際中由于各方利益博弈，沙面建筑群、環(huán)境遭到不同限度破壞，十分不利于沙面可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)存建筑大某些具備明顯西洋建筑風(fēng)格和特色，也兼有中式建筑特點(diǎn)，體現(xiàn)了租界建筑特殊風(fēng)貌，她們是半封建半殖民地歷史見證。在發(fā)展項(xiàng)目要同步注意保持沙面原有面貌。歷史研究與展示。沙面對研究廣州近代化進(jìn)程中社會發(fā)展所受到外來影響提供了活例證，如近代市政建設(shè)和公共事業(yè)部門設(shè)立等，也展示了近代廣州另一面，但是與此同步，沙面島內(nèi)有關(guān)歷史展館很少甚至幾乎沒有，因而，政府及關(guān)于部門有必要對公眾進(jìn)行該方面科普，對沙面歷史方面題材進(jìn)行挖掘并投資，使得沙面在吸引游客觀光同步讓更多人理解到沙面歷史，提高公眾歷史結(jié)識，增強(qiáng)對文物保護(hù)意識。旅游方面。沙面每天吸引大量游客前來觀光，旅游業(yè)興盛發(fā)展為沙面帶來可觀一筆收入，但是，過度旅游開發(fā)必將破壞原有沙面風(fēng)光和建筑，因而旅游開發(fā)需恰當(dāng)。如下是調(diào)查人員對沙面旅游開發(fā)看法：圖6-16：文化遺跡在保護(hù)同步可發(fā)展主題由記錄成果可知，高達(dá)71.5%人支持發(fā)展老式建筑風(fēng)格和格局這一主題，此外發(fā)掘和運(yùn)用老式地區(qū)歷史題材比例相稱，占69%，歷史研究與展示和旅游方向分別占46.5%和45.5%，愛國主義教誨基地相對較低，占34.5%；由以上比例也可得出公眾對于理解沙面歷史需求較高，沙面具備特色建筑群也是吸引人們前來最重要因素，因而在發(fā)展中十分有必要保護(hù)沙面建筑特色。公眾對于沙面旅游開發(fā)有關(guān)看法表6-2：您與否贊成對沙面進(jìn)行恰當(dāng)旅游開發(fā)選項(xiàng)小計(jì)比例A.贊成13668%B.反對4221%C.隨便，無所謂2110.5%(空)10.5%可知：高達(dá)68%調(diào)查人員以為應(yīng)對沙面進(jìn)行恰當(dāng)旅游開發(fā)，只有21%人反對，考慮到沙面可持續(xù)發(fā)展離不開資金投入，而資金又很大限度依賴于沙面旅游發(fā)展，因而，咱們有理由以為應(yīng)繼續(xù)對沙面進(jìn)行恰當(dāng)旅游開發(fā)。沙面旅游開發(fā)發(fā)展方向沙面有著獨(dú)特地理位置、優(yōu)美生態(tài)環(huán)境、深厚歷史文化積淀、多樣而又大部保存完好西洋近代建筑，旅游資源特色十分突出，是一處別具一格特殊都市社區(qū)。在都市化飛速發(fā)展今天，在都市規(guī)模急劇擴(kuò)張廣州，要有效保護(hù)沙面彌足貴重旅游資源乃至優(yōu)美環(huán)境，充分發(fā)掘其旅游潛力。圖6-17：你以為沙面旅游可發(fā)展方向依照記錄數(shù)據(jù)，咱們可以在這兩方面發(fā)展沙面旅游業(yè)：歷史文化：明確政府投資實(shí)行保護(hù)原則。有目地選取若干歷史及藝術(shù)價(jià)值較高先進(jìn)近代建筑，設(shè)立博物館，由政府文化行政部門實(shí)行保護(hù)遙對于不當(dāng)使用先進(jìn)近代建筑住島單位，政府要強(qiáng)制其變化功能，并且投入資金進(jìn)行建筑保護(hù)。浪漫拍攝：沙面風(fēng)景獨(dú)特，布滿異域風(fēng)情，是個(gè)供人們進(jìn)行藝術(shù)拍攝絕佳場合，每天有大量游客前來進(jìn)行拍照，但是在沙面島內(nèi)關(guān)于藝術(shù)照相門店并不多，建議可以進(jìn)駐更多藝術(shù)照相店鋪，打造沙面藝術(shù)照相品牌，品牌效應(yīng)繼而推動(dòng)本地旅游發(fā)展。旅游角度看沙面近幾年沙面旅游發(fā)展速度較為迅速，但是由于政府及關(guān)于部門沒有進(jìn)行有效、合理規(guī)劃，作為一種旅游景點(diǎn)，沙面仍存在著不少需要改進(jìn)地方，要想實(shí)現(xiàn)沙面旅游可持續(xù)發(fā)展，咱們可以從如下方面思考：圖6-18：游客眼中沙面存在局限性吃：大多數(shù)游客以為沙面餐飲設(shè)施有待加強(qiáng)，據(jù)調(diào)查，雖然沙面有某些提供餐飲店鋪，但是由于缺少競爭，價(jià)格較為昂貴，因而人們更多選取沙面島外進(jìn)食。游：沙面某些特色建筑由于時(shí)間或保護(hù)不善因素遭到不同限度破壞，島內(nèi)有關(guān)文化展覽數(shù)量較少，導(dǎo)致一定數(shù)量游客對于景觀滿意度不高。娛：島內(nèi)雖然沒有休閑娛樂配套設(shè)施，但由于人們重要需求是觀光，因而對此并沒有太大不滿。購：購物方面，沙面有某些建筑被商家出租用來賣工藝品，再加上數(shù)量眾多道路上移動(dòng)攤販，因此游客對于沙面內(nèi)購物狀況還是較為滿意。?。荷趁胬锩嬗袔姿晒┥虅?wù)人士休息賓館，考慮到游客大多為一日游，因而既有住宿設(shè)施大體上能滿足各方人士對于居住規(guī)定。行：僅有17%游客對于沙面交通狀況不滿，廣州地鐵黃沙站E出口步行10分鐘即到沙面，總來說，沙面附近交通便利。沙面保護(hù)對策針對沙面現(xiàn)狀以及存在問題，咱們小組提出如下幾點(diǎn)建議：一、政府應(yīng)加大保護(hù)力度，在沙面文化遺跡保護(hù)占主體地位。沙面文化遺跡是公益性特性很強(qiáng)社會資源，保護(hù)主體應(yīng)當(dāng)是政府。沙面所在荔灣區(qū)政府要有責(zé)任感，要把沙面古建筑群保護(hù)工程納入領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，采用有效辦法，保證規(guī)劃目的實(shí)現(xiàn)。一方面，要進(jìn)一步提高各級政府和關(guān)于部門對沙面遺跡保護(hù)工作重要性結(jié)識，加強(qiáng)各部門在沙面文化遺跡保護(hù)工作上互相協(xié)調(diào)。荔灣區(qū)政府和有關(guān)部門要堅(jiān)持文物工作方針，克服急功近利思想，對的把握開發(fā)文化資源尺度，充分發(fā)揮地方政府主導(dǎo)作用和職能。政府要加大對沙面古建筑修葺維護(hù)資金投入，建立沙面專項(xiàng)保護(hù)基金?！吧趁姘凑招薷摹段奈锓ā芬?guī)定，文物建筑，誰使用誰保護(hù)。使用者必要負(fù)責(zé)文物保養(yǎng)和修繕。廣東省文物局一位關(guān)于人士簡介，國家并沒有專門為沙面建筑群定期劃撥專門保養(yǎng)維修經(jīng)費(fèi)?！?1\*GB3①廣州：開發(fā)VS守舊，沙面何去何從？金羊網(wǎng)文物保護(hù)沙面古建筑大多采用青磚，房子內(nèi)部為木式構(gòu)造，裝修精致復(fù)雜，要完全恢復(fù)原樣將耗資巨大。如果單純以誰用誰保護(hù)原則，文物租賃者必然按照自己所需，對內(nèi)部進(jìn)行當(dāng)代化改造，使用便宜當(dāng)代化材料，這種整修方式無異于對建筑二次破壞。因而政府必要此外投入資金，從財(cái)政支出中撥出相應(yīng)款項(xiàng)劃入用于定期對沙面建筑進(jìn)行保養(yǎng)修繕經(jīng)費(fèi)，加強(qiáng)對沙面保護(hù)。二、引入非政府投資。沙面文化遺跡保護(hù)工程是一項(xiàng)巨大而長期工作，政府資金投入尚無法支撐遺跡保護(hù)所有所需，這就規(guī)定多方面吸引資金，以便遺跡保護(hù)可持續(xù)發(fā)展。荔灣政府設(shè)想將沙面建設(shè)成為布滿歐陸風(fēng)情總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，吸引跨國公司區(qū)域總部和國內(nèi)知名品牌、知名公司落戶，集聚產(chǎn)業(yè)高品位資源。當(dāng)前沙面已有美晨集團(tuán)、中華人民共和國電力投資集團(tuán)公司南方分公司、廣州工業(yè)設(shè)計(jì)國際交流中心、荷蘭飛利浦ｉＲｅｘ電子紙研發(fā)中心及銷售總部等知名公司進(jìn)駐。由于沙面保護(hù)工作面臨重重困境，資金缺口過大，沙面政府決定在使用中保護(hù)，通過收取這些公司高昂租金，用于對沙面保護(hù)。因而，政府部門在此過程中，要發(fā)揮主導(dǎo)和監(jiān)督職能，嚴(yán)格把關(guān)，控制資金流向，防止遺跡保護(hù)專項(xiàng)資金流向她處。政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃，將遺跡保護(hù)責(zé)任貫徹在專門保護(hù)管理部門，避免權(quán)責(zé)混亂，多頭管理現(xiàn)象。遺跡保護(hù)專項(xiàng)資金，也應(yīng)納入省市財(cái)政體系中，盡量保證資金投入。三、立科學(xué)保護(hù)觀念，完善管理機(jī)制，成立沙面保護(hù)委員會。保護(hù)文化遺跡是一項(xiàng)百年大計(jì)，不也許一觸而就，政府應(yīng)當(dāng)要協(xié)調(diào)好保護(hù)與運(yùn)用關(guān)系，不能只顧當(dāng)前利益，致使沙面建筑遭到破壞。一方面要與本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展想?yún)f(xié)調(diào)，一方面也要兼顧沙面保護(hù)。保護(hù)沙面文化遺跡是一項(xiàng)綜合性工作，需要各方統(tǒng)籌規(guī)劃，建立健全完善保護(hù)機(jī)制，避免多頭管理導(dǎo)致權(quán)責(zé)不清管理漏洞。建議成立專門沙面保護(hù)委員會，沙面保護(hù)是一項(xiàng)復(fù)雜龐大工程，多頭管理并不能細(xì)化到沙面保護(hù)每一種細(xì)節(jié)，成立專門管理機(jī)構(gòu)，能對沙面進(jìn)行更好保護(hù)，可以制定出科學(xué)保護(hù)規(guī)劃方案，也能實(shí)時(shí)監(jiān)督沙面保護(hù)工程進(jìn)度，完善風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制，引入商業(yè)公司進(jìn)駐時(shí)候，可以監(jiān)督其使用沙面建筑狀況，防止毀壞文物現(xiàn)象發(fā)生，同步還可以監(jiān)督沙面保護(hù)資金使用狀況，對破壞文物者追究法律責(zé)任，也避免了多頭管理權(quán)責(zé)混亂局面。同步還可以成立專家意見征詢小組，有助于科學(xué)決策。四、土房管局應(yīng)全面推動(dòng)沙面房屋置換工作，并做好相應(yīng)補(bǔ)貼。，荔灣區(qū)政府成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對沙面轄區(qū)內(nèi)16幢直管房進(jìn)行置換，遷出住戶被安頓到了荔灣北路平安大廈。這某些人群只是遷出了三分之一，沙面當(dāng)前還是有不少住戶在古建筑里邊居住，居民居住在這些文物建筑中都會不同限度使建筑物遭到破壞。因而，市國土房管局應(yīng)當(dāng)全面推動(dòng)沙面房屋置換工作，分批次將沙面住戶遷移出來，以新居換舊房政策，實(shí)行易地安頓繼續(xù)租住公房，改進(jìn)沙面居民居住條件。再者對于符合條件搬出租戶予以關(guān)于優(yōu)惠政策，例如解決居民子女入學(xué)問題、繼續(xù)搬遷安頓費(fèi)等。在進(jìn)行房產(chǎn)置換時(shí)候要做好群眾工作，形成良好宣傳氛圍。五、開發(fā)沙面歐陸風(fēng)情，加大宣傳力度，增進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高公眾保護(hù)意識。針對游客展陳是保護(hù)過程必不可少構(gòu)成某些。當(dāng)游客對遺跡價(jià)值有所理解才會享有參觀過程，同步關(guān)注到文物價(jià)值以及保護(hù)意義。這就需要關(guān)于部門加強(qiáng)對沙面宣傳力度，并對沙面進(jìn)行恰當(dāng)旅游開發(fā)，同步也應(yīng)當(dāng)避免過于商業(yè)化。可以通過媒體加大進(jìn)行沙面歐陸風(fēng)情宣傳，通過講述沙面老故事，展出物品等辦法，對游客進(jìn)行宣傳，提高沙面知名度，從而提高公眾對沙面遺跡保護(hù)關(guān)注度，提高公眾保護(hù)意識。參照文獻(xiàn)：1《廣州洋行與租界》，廣東人民出版社，1992；2《荔灣大事記》，廣東人民出版社，1994；3《中華人民共和國近代建筑總覽———廣州篇》，中華人民共和國建筑工業(yè)出版社，1992；4都市規(guī)劃志，《廣州市志（卷三）》，廣州出版社，1995；5《近代廣州口岸經(jīng)濟(jì)社會概況——粵海關(guān)報(bào)告匯集（1860-1949）》，暨南大學(xué)出版社，1996；6《中華人民共和國近代都市與建筑》，中華人民共和國建筑工業(yè)出版社，1993；7《列強(qiáng)在中華人民共和國