體育場館用地使用權(quán)出租協(xié)議

體育場館用地使用權(quán)出租協(xié)議合同編號(hào)：__________體育場館用地使用權(quán)出租協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條用地描述1.1用地位置：__________1.2用地面積：__________平方米1.3用地用途：僅供乙方作為__________使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金期間，如有逾期，應(yīng)按照__________%的利率支付滯納金。第四條用地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。4.2乙方在用地內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)、裝修等行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用地內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并對(duì)乙方的用地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用用地，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用用地，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)用地內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.3甲方未按約定提供用地，或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.用地權(quán)屬證明2.用地規(guī)劃許可證3.建筑施工許可證4.消防安全評(píng)估報(bào)告5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.甲方管理制度7.乙方經(jīng)營計(jì)劃8.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表9.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.用地交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供用地，或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用用地，或違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定的，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供相關(guān)配套服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為甲方違約。5.雙方其他違反本協(xié)議約定的行為，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.體育場館用地使用權(quán)出租：指甲方將其擁有的體育場館用地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用的行為。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的體育場館用地使用費(fèi)。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方出租用地給乙方使用的期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的逾期賠償金。6.賠償金：指一方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地提供不及時(shí)：甲方應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，確保租賃期內(nèi)按時(shí)提供用地。如延遲交付，應(yīng)與乙方協(xié)商延長租賃期限或支付違約金。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照約定收取滯納金。如乙方長期拖欠租金，甲方可依法解除合同并要求賠償。3.用途變更：乙方需變更用地用途時(shí)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。如未經(jīng)同意變更用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。4.管理違規(guī)：乙方違反甲方管理制度時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定收取違約金。5.配套設(shè)施問題：甲方未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館用地出租給各類體育俱樂部、學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。2.體育場館用地出租給體育賽事組織者，用于舉辦比賽、活動(dòng)等。3.體育場館用地出租給健身機(jī)構(gòu)、瑜伽館、舞蹈工作室等。4.體育場館用地出租給企事業(yè)單位、社區(qū)用于開展體育活動(dòng)。5.體育場館用地出租給文化活動(dòng)組織者