短期租賃住宅押金協(xié)議

短期租賃住宅押金協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃住宅基本情況1.1甲方出租的住宅位于：__________，建筑面積：__________平方米。1.2乙方租賃期限為：__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條押金金額及退還2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃押金。2.2在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還住宅，甲方在確認(rèn)住宅無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第三條住宅使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的住宅及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)。3.2乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將住宅轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居的利益。第四條費(fèi)用支付4.1乙方在租賃期間應(yīng)支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上個(gè)月的費(fèi)用支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅押金協(xié)議2.租賃住宅現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定4.租賃押金退還證明5.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。2.乙方擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方未按約定退還住宅：提前終止協(xié)議或延遲退還。4.乙方轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害鄰居利益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，享有按照約定使用房屋的權(quán)利。3.租賃押金：為確保乙方履行租賃合同約定而提前支付的一定金額。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償。5.物業(yè)管理：指對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行綜合管理，包括公共設(shè)施、綠化、清潔、安全等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付費(fèi)用：提前溝通，明確費(fèi)用支付時(shí)間，逾期支付違約金。2.乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)：立即制止，恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方提前終止協(xié)議：按照協(xié)議約定扣除相應(yīng)違約金，退還剩余押金。4.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：立即終止協(xié)議，扣除違約金，不退還押金。5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.短期租賃住宅押金協(xié)議適用于甲方出租的住宅。2.適用于乙方短期租賃甲方住宅，租賃期限不超過(guò)一年。3.適用