建筑工程續(xù)租協(xié)議書

建筑工程續(xù)租協(xié)議書合同編號：__________建筑工程續(xù)租協(xié)議書一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃工程及租賃期限3.1租賃工程：____________________（工程名稱及地址）3.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金標準：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式：每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的第一天前將租金支付至出租方指定的賬戶。五、租賃用途及權(quán)利義務(wù)5.1租賃用途：承租方不得將租賃工程用于違法用途，必須按照相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求進行使用。5.2出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃工程的安全性、合法性，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。（2）在租賃期間，出租方負責(zé)對租賃工程進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.3承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用租賃工程，不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）按照約定的租金支付方式及時支付租金。（3）妥善保管租賃工程，確保工程安全，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃工程內(nèi)從事違法活動。六、續(xù)租及終止6.1本協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2本協(xié)議終止后，承租方應(yīng)在租賃工程內(nèi)搬出所有物品，并將工程交還給出租方。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑工程續(xù)租協(xié)議書正本2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方授權(quán)委托書（如有）5.承租方授權(quán)委托書（如有）6.租賃工程現(xiàn)狀照片或視頻資料7.租賃工程驗收報告8.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃工程，或提供的工程不符合約定質(zhì)量標準未按約定時間交付租賃工程干涉承租方正常經(jīng)營活動，或無故提高租金未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致工程損壞2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃工程，擅自改變工程結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)未按約定時間支付租金未妥善保管租賃工程，導(dǎo)致工程安全受損在租賃工程內(nèi)從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃工程所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃工程的使用方。3.租賃期限：指雙方約定租賃工程使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.租賃用途：指承租方在租賃工程內(nèi)的使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃工程不符合約定的質(zhì)量和安全標準解決辦法：雙方協(xié)商確定維修和整改措施，由出租方負責(zé)在約定時間內(nèi)完成整改。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：回顧合同約定的租金支付方式和時間，必要時可通過法律途徑解決。3.問題：租賃工程用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確新的租賃用途。4.問題：工程損壞或丟失解決辦法：承租方負責(zé)賠償，雙方可協(xié)商維修或更換事宜。