公租房退房委托書(shū)格式模板參考

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、委托事項(xiàng)1.1乙方自愿將租賃合同項(xiàng)下的公租房（房屋地址：__________，房屋編號(hào)：__________）歸還給甲方，并同意提前終止租賃合同。1.2乙方委托甲方代為辦理退房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與物業(yè)公司溝通、辦理水電煤等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算、物業(yè)押金退還等。1.3乙方承諾在退房前將房屋內(nèi)所有個(gè)人物品搬離，確保房屋內(nèi)整潔、干凈，不影響甲方再次出租。1.4乙方同意按照租賃合同約定，承擔(dān)提前退房所產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。二、委托權(quán)限2.1甲方在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)代表乙方與物業(yè)公司、相關(guān)費(fèi)用單位進(jìn)行溝通、協(xié)商。2.2甲方在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)代表乙方簽署相關(guān)文件，包括但不限于退房申請(qǐng)、費(fèi)用結(jié)算單等。2.3甲方在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)代表乙方收取物業(yè)押金退還、相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等款項(xiàng)。三、委托期限3.1本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至退房手續(xù)辦理完畢之日終止。四、違約責(zé)任4.1乙方如未按照租賃合同約定提前退房，應(yīng)支付違約金，具體金額按照租賃合同約定執(zhí)行。4.2甲方如未按照本委托書(shū)約定辦理退房手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、其他約定5.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本委托書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.公租房租賃合同2.公租房退房委托書(shū)3.物業(yè)公司聯(lián)系方式4.水電煤等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單5.物業(yè)押金退還證明6.房屋內(nèi)物品清單7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照租賃合同約定提前退房，屬于違約行為。2.乙方未按照本委托書(shū)約定搬離房屋內(nèi)所有個(gè)人物品，屬于違約行為。3.甲方未按照本委托書(shū)約定辦理退房手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，依法將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指依法租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：出租方和承租方簽訂的，約定租賃房屋及相關(guān)事項(xiàng)的合同。4.退房：承租方按照租賃合同約定或本委托書(shū)約定，將房屋歸還給出租方。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在退房前未搬離房屋內(nèi)所有個(gè)人物品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離所有個(gè)人物品，否則甲方有權(quán)自行處理。2.問(wèn)題：乙方未按照租賃合同約定提前退房。解決辦法：甲方有權(quán)按照租賃合同約定向乙方收取違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照本委托書(shū)約定辦理退房手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退房手續(xù)，否則乙方有權(quán)向甲方追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方簽訂公租房租賃合同。2.乙方因個(gè)人原因需提前退房。3.甲乙雙方簽訂公租房退房委托書(shū)。4.甲方代表乙方辦理退房相關(guān)手續(xù)。5.甲方代表乙方與物業(yè)公司、相關(guān)