車庫授權(quán)委托經(jīng)營管理

車庫授權(quán)委托經(jīng)營管理合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的車庫所有權(quán)，并希望對該車庫進行經(jīng)營管理；乙方具備專業(yè)的經(jīng)營管理能力，愿意接受甲方的委托，就甲方車庫的經(jīng)營管理事宜簽訂本合同，并承諾按照本合同的約定行使委托權(quán)利、履行委托義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對其位于__________的車庫進行經(jīng)營管理，包括但不局限于車庫的租賃、維護、安全、服務(wù)等事項。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及本合同的約定，全面負責(zé)車庫經(jīng)營管理的各項工作，確保車庫的正常運營。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理車庫，乙方同意繼續(xù)履行本合同的約定，合同期限順延____年。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供車庫的權(quán)屬證明及其他必要資料，以便乙方進行經(jīng)營管理。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付委托管理費用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，并提出合理化建議。（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得單方面解除本合同。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的方式進行經(jīng)營管理，確保車庫的正常運營。（2）乙方應(yīng)保證車庫的安全、衛(wèi)生、秩序，確保甲方及使用人的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營管理情況，并按照甲方的要求進行整改。（4）乙方不得擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、委托管理費用（1）車庫租賃費：____元/平方米·月。（2）車庫維護費：____元/平方米·月。（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付委托管理費用。乙方應(yīng)在收到費用后及時開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托管理費用的____%。5.2甲方未按約定支付委托管理費用的，乙方有權(quán)暫停提供經(jīng)營管理服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為本合同委托管理費用的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫權(quán)屬證明2.車庫經(jīng)營管理方案3.車庫租賃合同模板4.車庫維護和管理規(guī)范5.委托管理費用支付證明6.違約金計算公式7.友好協(xié)商記錄8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付委托管理費用2.乙方未按約定方式進行經(jīng)營管理3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營管理活動4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.委托管理：甲方授權(quán)乙方代表其對車庫進行經(jīng)營管理的行為2.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況4.履行：合同當(dāng)事人按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)5.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付委托管理費用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方按時支付費用，必要時可暫停提供經(jīng)營管理服務(wù)2.問題：乙方未按約定方式進行經(jīng)營管理解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出合理化建議，乙方應(yīng)及時調(diào)整經(jīng)營管理方式3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營管理活動解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定，尊重對方的經(jīng)營管理權(quán)4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有車庫所有權(quán)，希望專業(yè)團隊進行經(jīng)營管理2.乙方具備專業(yè)經(jīng)營管理能力，愿意接受甲方委托3