兒童活動(dòng)中心租賃條款

兒童活動(dòng)中心租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的兒童活動(dòng)中心，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于上述地址的兒童活動(dòng)中心，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃條款：第一條租賃物的描述甲方出租的兒童活動(dòng)中心位于__________________，總面積為_(kāi)_________________平方米。租賃物包括：__________________（具體設(shè)施、設(shè)備列表）。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)_________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保兒童活動(dòng)中心的安全運(yùn)營(yíng)。第六條維修和保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：________年__月__日一、附件列表：1.兒童活動(dòng)中心租賃合同2.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和數(shù)量。2.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物。3.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方未按照約定提前解除合同或違約解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：雙方協(xié)商更換或修復(fù)不符合約定的租賃物。2.問(wèn)題：乙方支付租金延誤。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如延誤，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或解除合同。4.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由甲方或乙方負(fù)責(zé)維修。5.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事由和違約責(zé)任，按照約定退還押金和剩余租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1