包工頭如何應對施工合同糾紛策略

包工頭如何應對施工合同糾紛策略合同編號：__________合同各方當事人：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為具備相應資質的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建的工程項目有關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程進度和竣工時間：____________________1.6工程質量標準：____________________二、合同價格2.1工程總價：____________________2.2合同價款支付方式：____________________2.3合同價款調整方式：____________________2.4工程預付款：____________________2.5工程進度款：____________________2.6工程尾款：____________________三、合同履行3.1乙方義務：（1）按照合同約定的工程內容、規(guī)模、質量標準、進度完成施工任務；（2）嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工；（3）確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生；（4）接受甲方及相關部門的檢查、監(jiān)督和指導；（5）履行合同約定的其他義務。3.2甲方義務：（1）按照合同約定的時間和方式支付合同價款；（2）提供施工所需的場地、水源、電源、道路等基礎設施；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的問題給予及時解決；（5）履行合同約定的其他義務。四、合同變更和解除4.1合同變更：（1）合同雙方同意，可以書面形式變更合同；（2）合同變更內容應符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定；（3）合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和合同雙方的合法權益；（4）合同變更后的權利義務，按照變更后的內容執(zhí)行。4.2合同解除：（1）合同雙方同意解除合同的，應當書面協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）合同解除后，乙方應按照合同約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔相應的違約責任；（4）合同解除后的權利義務，按照解除后的內容執(zhí)行。五、違約責任5.1乙方違約：（1）未能按照合同約定的時間、質量、進度完成施工任務的，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）乙方違反國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應法律責任；（3）乙方發(fā)生安全事故的，甲方有權要求乙方承擔相應賠償責任；（4）乙方其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2甲方違約：（1）未能按照合同約定的時間和方式支付合同價款的，乙方有權要求甲方支付違約金；（2）甲方未提供施工所需的基礎設施的，乙方有權要求甲方及時解決；（3）甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)的，乙方有權要求甲方承擔相應責任；（4）甲方其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格之日終止；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.工程量清單3.施工組織設計4.施工方案5.施工進度計劃6.施工人員名單7.施工材料和設備清單8.工程質量保證書9.安全生產責任書10.工程驗收標準和方法二、違約行為及認定：1.未能按照合同約定的時間、質量、進度完成施工任務的，認定為乙方違約。2.乙方違反國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工的，認定為乙方違約。3.乙方發(fā)生安全事故的，認定為乙方違約。4.甲方未能按照合同約定的時間和方式支付合同價款的，認定為甲方違約。5.甲方未提供施工所需的基礎設施的，認定為甲方違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)的，認定為甲方違約。7.其他違反合同約定的行為，根據(jù)具體情況認定違約方。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔工程項目建設任務的單位或個人。2.承包方：指承擔工程項目建設任務的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的工程總價。4.工程預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項。5.工程進度款：指根據(jù)工程實際進度，甲方支付給乙方的款項。6.工程尾款：指工程竣工并驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據(jù)實際情況，協(xié)商調整施工計劃，確保工程按時完成。必要時，甲方可以要求乙方支付違約金。2.工程質量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負責整改。必要時，甲方可以委托第三方檢測機構進行檢測，并要求乙方承擔整改費用。3.合同價款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務。如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即報告甲方和相關部門，啟動應急預案。乙方應承擔相應賠償責任，并加強施工現(xiàn)場安全管理。5.合同變更和解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，