公共租賃住房申請(qǐng)家庭承諾書

公共租賃住房申請(qǐng)家庭承諾書

本人姓名,身份證號(hào)碼,

共同申i青家,庭成員姓"，號(hào)份肝號(hào)《再,

共同申請(qǐng)家庭成員姓名,身份證號(hào)碼,

共同申請(qǐng)家庭成員姓名,身份證號(hào)碼,

共同申請(qǐng)家庭成員姓名,身份證號(hào)碼,

現(xiàn)申請(qǐng),共同承諾以下事項(xiàng)：

本人及申請(qǐng)家庭成員已如實(shí)申報(bào)和提供家庭成員的全部戶籍、收入、房屋、財(cái)產(chǎn)狀況和殘疾

有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實(shí)、完整、有效。如有瞞報(bào)、漏報(bào)或不實(shí)，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

和后果。

申請(qǐng)家庭因提供要件不齊、未交回收入核查單或未提供租賃擔(dān)保等原因，距申請(qǐng)時(shí)間已超過(guò)

6個(gè)月的，自動(dòng)放棄。

本人及申請(qǐng)家庭成員同意并授權(quán)有關(guān)管理部門將家庭人口、戶籍、住房、收入、財(cái)產(chǎn)等信

息、以及享受住房保障的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行公示或公告；同意、授權(quán)并配合區(qū)住房保障管理部門和

受理、審核部門向有關(guān)單位（如房管、社會(huì)保障、住房公積金、工商、稅務(wù)、公安、交管、金融、

證券等）和個(gè)人收集、比對(duì)本人及家庭成員相關(guān)信息資料：同意并授權(quán)擁有本人及家庭成員個(gè)人信

息、資料的單位（部門）或個(gè)人，向有關(guān)審查管理部門提供本人及家庭成員相關(guān)信息資料。

本人及申請(qǐng)家庭成員承諾享受期間，本家庭人口、住房、收入等情況發(fā)

生變化的30天內(nèi)向街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）申報(bào)。本人及申請(qǐng)家庭成員承諾享受滿

整年后的30日內(nèi)，向街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）申報(bào)本家庭的人口、收入、住房等變動(dòng)情況。

未領(lǐng)取租房補(bǔ)貼承租公共租賃住房的家庭，向公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位申報(bào)。

本人及申請(qǐng)家庭成員在簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》后，認(rèn)真履行所有約定。如發(fā)

生欠繳租金累計(jì)滿6個(gè)月，經(jīng)催告仍不繳納等行為的，同意相關(guān)管理單位將本人及申請(qǐng)家庭記入

不良信用記錄。

在承租公共租賃住房被記入不良信用記錄期間，本人及申請(qǐng)家庭成員同意授權(quán)房屋行政管理

部門和房屋管理單位，暫停發(fā)放全體家庭成員租房補(bǔ)貼，暫停辦理全體家庭成員續(xù)租、以及住房

保障申請(qǐng)等手續(xù)，暫停全體家庭成員購(gòu)買住房以及名下私有住房出售或者公有住房置換、過(guò)戶、

分戶、并戶給申請(qǐng)家庭成員以外人員的行為。

本人及申請(qǐng)家庭成員愿意嚴(yán)格遵守以上承諾，并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。

申請(qǐng)人（簽章）：共同申請(qǐng)家庭成員（簽章）：

委托人（簽章）：監(jiān)護(hù)人（簽章）：

申請(qǐng)時(shí)間：年月日

附件2

征收（拆遷）補(bǔ)償安置情況證明

___________區(qū)房管局：

（房屋地址），屬于征收房屋。姓

名：，身份證號(hào)為：；姓名：，

身份證號(hào)為：；姓名：,身份證號(hào)

為：；姓名：,身份證號(hào)

為：；經(jīng)查，上述人員均非被征收人或被安置對(duì)象。

特此證明。

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

征收單位（蓋章）街道辦事處（蓋章）

年月日年月日

附件3

編號(hào)：

免于公共租賃住房租金擔(dān)保證明（存根）

公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位：

申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)：;共同申請(qǐng)的家庭成員為：1.

姓名、身份證號(hào)：;2.姓名、身份證號(hào)：；3.

姓名、身份證號(hào)：。經(jīng)審核，該申請(qǐng)家庭為連續(xù)繳存住房公積金2

年以上且仍在繳存、每月繳存額合計(jì)在500元以上的家庭，或者為住房公積金余額合

計(jì)在3萬(wàn)元以上的家庭，根據(jù)我市公租房相關(guān)政策規(guī)定，可免于公共租賃住房租金擔(dān)

保。

特此證明。

申請(qǐng)人（簽字）：

年月日

-------------騎---------------------縫-----------------------章-------------

編號(hào)：

免于公共租賃住房租金擔(dān)保證明

公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位：

申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)：;共同申請(qǐng)的家庭成員為：

1.姓名、身份證號(hào)：;2.姓名、身份證號(hào)：;

3.姓名、身份證號(hào)：o經(jīng)審核，該申請(qǐng)家庭為連續(xù)繳存住房公積金

2年以上且仍在繳存、每月繳存額合計(jì)在500元以上的家庭，或者為住房公積金余額

合計(jì)在3萬(wàn)元以上的家庭，根據(jù)我市公租房相關(guān)政策規(guī)定，可免于公共租賃住房租金

擔(dān)保。

特此證明。

經(jīng)辦人（簽字）:區(qū)房管局（蓋章）

年月日

附件4

履行公共租賃住房租賃合同承諾書

本人，身份證號(hào)碼,共同申請(qǐng)家庭成

員，身份證號(hào)、

,身份證號(hào)、

，身份證號(hào)、

,身份證號(hào),共同承諾以下事

項(xiàng)：

1.本家庭全體成員將在簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》后，

認(rèn)真履行所有約定，按期足額繳納合同約定租金；

2.本家庭在取得《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》后和

承租公共租賃住房期間，不將家庭成員名下私有住房出售或者公有住房置

換、過(guò)戶、分戶、并戶給申請(qǐng)家庭成員以外的人員；

3.本家庭同意授權(quán)房屋行政管理部門和房屋管理單位，在取得《天

津市符合公共租賃住房承租條件通知單》后和承租公共租賃住房期間，暫

停本家庭成員名下私有住房出售或者公有住房置換、過(guò)戶、分戶、并戶行

為。

4.本家庭違反《天津市公共租賃住房租賃合同》約定和本承諾書所

承諾事項(xiàng)時(shí)，公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位可以通過(guò)法律途徑將家庭成員名下的

私有住房或者公有住房進(jìn)行處置。

上述承諾是本家庭所有成員的真實(shí)意思表示。

申請(qǐng)人（簽章）：

共同申請(qǐng)家庭成員（簽章）：

年月日

注：本承諾書一式兩聯(lián)，一聯(lián)由區(qū)房管局留存，另一聯(lián)由申請(qǐng)家庭交

公租房經(jīng)營(yíng)單位。

附件5

履約擔(dān)保方式變更申請(qǐng)書

____________區(qū)房管局：

本人姓名身份證號(hào),已取得《天津

市符合公共租賃住房承租條件通知單》（□未簽訂《天津市公共租賃住房

租賃合同》、口已簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》），現(xiàn)申請(qǐng)履約擔(dān)

保變更，將擔(dān)保變更為擔(dān)保。

申請(qǐng)人（簽字）:

共同申請(qǐng)家庭成員（簽字）:

年月日

本申請(qǐng)書一式兩聯(lián)，第一聯(lián)由申請(qǐng)家庭留存，另一聯(lián)由區(qū)房管局留存。

附件6

履約擔(dān)保方式變更通知書

申請(qǐng)人（身份證號(hào)：）：

按照我市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)變更履約擔(dān)保方式家庭須

提供《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》，并重新進(jìn)行擔(dān)保審核。

請(qǐng)您持此通知單到項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位辦理申請(qǐng)保留配租資格手續(xù)。經(jīng)審

核可變更履約擔(dān)保方式,仍符合公租房承租條件，且無(wú)須變更配租標(biāo)準(zhǔn)的,

請(qǐng)您在規(guī)定期限內(nèi)將新的公租房承租資格證明送交經(jīng)營(yíng)單位。

申請(qǐng)人簽字:區(qū)房管局簽章:

年月日年月日

本通知書一式兩聯(lián)，第一聯(lián)由申請(qǐng)家庭留存，另一聯(lián)由區(qū)房管局留存。

附件7

□□□□□□□□

公租房配租情況告知單

申請(qǐng)人（身份證號(hào)：）：

按照我市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，您家庭因變更履約擔(dān)保方式，

無(wú)法辦理項(xiàng)目配租手續(xù)。您的選房資格保留至年

月—日，逾期不能配租，選房資格取消。

您持此告知單和退還您的《天津市符合公共租賃住房承租條件通知

單》原件到區(qū)房管局重新辦理變更履約擔(dān)保方式相關(guān)手續(xù)。經(jīng)審核可變更

履約擔(dān)保方式，仍符合公租房承租條件，且無(wú)須變更配租標(biāo)準(zhǔn)的，請(qǐng)您在

上述規(guī)定期限內(nèi)將新的公租房承租資格證明送交經(jīng)營(yíng)單位。

申請(qǐng)人簽字：經(jīng)營(yíng)單位簽章：

年月日年月日

本通知書一式三聯(lián)，第一聯(lián)經(jīng)營(yíng)單位留存，第二聯(lián)區(qū)房管局留存，第三聯(lián)

申請(qǐng)家庭留存。

附件8

序號(hào)：

天津市符合公共租賃住房承租條件通知單

__________（申請(qǐng)人）：

您的身份證號(hào)為,按照我市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)

定，您的申請(qǐng)類別為類（租房補(bǔ)貼殘疾家庭/租房補(bǔ)貼其他

家庭/非租房補(bǔ)貼）。

經(jīng)審核，您符合公共租賃住房項(xiàng)目戶型房屋配

租標(biāo)準(zhǔn)。本通知單在一年—月—日至一年—月—日內(nèi)有效，您須在

有效期內(nèi)持本通知單到標(biāo)注項(xiàng)目辦理登記、搖號(hào)、選房等后續(xù)手續(xù)。登記

時(shí)間、地點(diǎn)請(qǐng)您自行關(guān)注天津市國(guó)土資源和房屋管理門戶（），逾期未參

加登記或標(biāo)注項(xiàng)目出租完畢的，本通知單作廢。

您在簽訂公共租賃住房租賃合同前，有關(guān)部門將對(duì)您進(jìn)行承租資格

復(fù)核，復(fù)核合格后，您方可辦理簽約入住手續(xù)。

申請(qǐng)人（簽章）區(qū)房管局（蓋章）

年月日年月日

注：該通知單一式兩聯(lián)，第一聯(lián)交申請(qǐng)人；第二聯(lián)由各區(qū)房管局留存。

附件9

委托書

本人（身份證號(hào)：）,因

不能親自到現(xiàn)場(chǎng)登記選房，特委托（身份證

號(hào)：）到現(xiàn)場(chǎng)登記選房。（被委托人）具有

完全民事行為能力，是我們?nèi)夜餐扑]的委托人，其登記選房行為代表

我們?nèi)摇?/p>

本人及家庭成員了解天津市公共租賃住房登記選房政策，所提交的材

料真實(shí)有效，如有虛假，一切后果由本人承擔(dān)。

特此委托。

委托人（簽字）:

申請(qǐng)家庭成員（簽字）:

年月日

附件1o

公共租賃住房登記確認(rèn)單（存根）

_________（申請(qǐng)人）：

您的身份證號(hào)，《天津市符合公共租賃住房承租條件通知

單》編號(hào)，確認(rèn)登記（項(xiàng)目名稱）房屋，您的登記順序?yàn)?/p>

類號(hào)。

本次登記截止時(shí)間為年月日。依據(jù)我市有關(guān)規(guī)定，您可在登記截止時(shí)

限前撤銷登記申請(qǐng)，交回本確認(rèn)單，我單位退還您的《符合承租條件通知單》原件。

本次登記截止時(shí)限后，您不能撤銷登記申請(qǐng)，將直接進(jìn)入選房程序。

申請(qǐng)人簽字：聯(lián)系電話：1、2、

經(jīng)辦人簽字：

公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位（簽章）

年月日

——騎-------------------縫_-----------------------

公共租賃住房登記確認(rèn)單

_________（申請(qǐng)人）：

您的身份證號(hào)，《天津市符合公共租賃住房承租條件通知

單》編號(hào)，確認(rèn)登記（項(xiàng)目名稱）房屋，您的登記順序?yàn)?/p>

類號(hào)。

本次登記截止時(shí)間為年月日。依據(jù)我市有關(guān)規(guī)定，您可在登記截止時(shí)

限前撤銷登記申請(qǐng)，交回本確認(rèn)單，我單位退還您的《符合承租條件通知單》原件。

本次登記截止時(shí)限后，您不能撤銷登記申請(qǐng)，將直接進(jìn)入選房程序。具體搖號(hào)、選房

時(shí)間和相關(guān)事宜，另行通知。

申請(qǐng)人簽字：

經(jīng)辦人簽字：公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位（簽章）

年月日

附件11

天津市公共租賃住房選房通知單（存根）

_________（申請(qǐng)人）：

您的身份證號(hào)：。請(qǐng)您于一年—月—日,持本人身

份證原件及本通知單到,參加項(xiàng)目選房。如您未參加選房

或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未選定住房的，依我市有關(guān)規(guī)定，將視同您放棄公共租賃住房承租資

格，且自《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》注銷之日起1年內(nèi)不得重新申

請(qǐng)。

您的選房順序號(hào)為類號(hào)。

申請(qǐng)人簽字：公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位（簽章）

經(jīng)辦人簽字：年月日

——璃------------------縫_---------------------章

天津市公共租賃住房選房通知單

_________（申請(qǐng)人）：

您的身份證號(hào)：。請(qǐng)您于—年—月—日，持本人身

份證原件及本通知單到，參加項(xiàng)目選房。如您未參加選房

或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未選定住房的，依我市有關(guān)規(guī)定，將視同您放棄公共租賃住房承租資

格，且自《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》注銷之日起1年內(nèi)不得重新申

請(qǐng)。

您的選房順序號(hào)為類—號(hào)。

申請(qǐng)人簽字：公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位（簽章）

經(jīng)辦人簽字：年月日

附件12

□□□□□□□□□

公共租賃住房承租資格復(fù)核不合格通知單（存根）

申請(qǐng)人（身份證號(hào)：）：

按照天津市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)核查，您家庭在公共租賃住房簽約入

住前，因原因，不符合公共租賃住房承租條件，如您對(duì)

審核結(jié)果存有異議，您可在5日內(nèi)自行舉證，如逾期不舉證視為接受審核結(jié)果。

申請(qǐng)人簽字：區(qū)房管局簽章：

年月日年月日

--------騎-----------------舞--------------------殘-------

□□□□□□□□□

公共租賃住房承租資格復(fù)核不合格通知單

申請(qǐng)人（身份證號(hào)：）：

按照天津市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)核查，您家庭在公共租賃住房簽約入

住前，因原因，不符合公共租賃住房承租條件，如您對(duì)

審核結(jié)果存有異議，您可在5日內(nèi)自行舉證，如逾期不舉證視為接受審核結(jié)果。

經(jīng)辦人簽字：區(qū)房管局簽章：

年月日年月日

附件13

□□□□□□□□a

公共租賃住房承租資格復(fù)核結(jié)果告知單（存根）

根據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，您因?qū)沧赓U住房入住前

承租資格審核結(jié)果存在異議，向我局申請(qǐng)復(fù)核。經(jīng)復(fù)核：

□您符合公共租賃住房承租條件，可按規(guī)定提出申請(qǐng)：

口您不符合公共租賃住房承租條件，理由是

申請(qǐng)人簽字：區(qū)房管局簽章：

年月日年月日

------騎--------------------縫--------------------章------

□□□□□□□□□

公共租賃住房承租資格復(fù)核結(jié)果告知單

根據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，您因?qū)沧赓U住房入住前

承租資格審核結(jié)果存在異議，向我局申請(qǐng)復(fù)核。經(jīng)復(fù)核：

□您符合公共租賃住房續(xù)租條件，可按規(guī)定提出申請(qǐng)：

口您不符合公共租賃住房續(xù)租條件，理由是

經(jīng)辦人簽字：區(qū)房管局簽章:

年月日年月日

附件14

重新審核公租房承租資格通知單

申請(qǐng)人（身份證號(hào)：）：

現(xiàn)按照天津市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，您家庭因

_________________________________________________________原因，需重新審核公租

房承租資格。

您可持此通知單到項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位辦理申請(qǐng)保留配租資格手續(xù)。經(jīng)審核仍符合公

租房承租條件，且無(wú)須變更配租標(biāo)準(zhǔn)的，請(qǐng)您在規(guī)定期限內(nèi)將新的公租房承租資格證

明送交經(jīng)營(yíng)單位。

申請(qǐng)人簽字：區(qū)房管局簽章：

年月日年月日

本通知單一式兩聯(lián)，第一聯(lián)申請(qǐng)家庭留存，另外一聯(lián)區(qū)房管局留存。

附件15序號(hào):

天津市公共租賃住房繳存租房保證金通知書

_________（申請(qǐng)人）：

您的《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》編號(hào)為。

您選定承租公共租賃住房地址為（項(xiàng)目名稱）號(hào)樓

門單元。該住房戶型為（一室/一個(gè)居住空間、二室/二個(gè)居住空間），建

筑面積為平方米，房屋租賃保證金______元，合計(jì)（大寫）元。

請(qǐng)您于年—月_日前,到辦理租房保證金繳存手續(xù)，逾

期視為放棄公共租賃住房申請(qǐng)。

申請(qǐng)人（簽字）：

經(jīng)辦人（簽字）：

公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位（簽章）

年月日

注：《天津市公共租賃住房繳存租房保證金通知書》一式三聯(lián)，第一聯(lián)承辦銀行留存;

第二聯(lián)由申請(qǐng)人轉(zhuǎn)交經(jīng)營(yíng)單位留存；第三聯(lián)由申請(qǐng)人留存。

附件16

開立代扣租金銀行卡通知單

申請(qǐng)人（身份證號(hào)：）：

您選定的公共租賃住房為項(xiàng)目—號(hào)樓—門—單元，建筑面積

平方米，月租金（小寫）元，大寫元，租賃期限自年—月

日起至一

年—月—日

o請(qǐng)您于年月日前到建設(shè)銀行簽訂租金代扣協(xié)議，領(lǐng)取租金代扣

卡。

經(jīng)辦人簽字：

公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位（簽章）

年月日

附件17

編號(hào):

天津市公共租賃住房月租金交納通知單

申請(qǐng)人（身份證號(hào)為：）：

您選定的為項(xiàng)目號(hào)樓—門—單元，租期為月，從一年

月一日至一年一月—日，月應(yīng)繳納租金為元（小寫），元（大寫）,

請(qǐng)您于一年—月一日之前到建設(shè)銀行支行交納首月租金，并簽訂委托代扣

協(xié)議、辦理代扣卡，租賃期。租賃期內(nèi)其它各月租金均采取租金代扣卡代扣形式，代

扣日為每月的日，請(qǐng)您于代扣日前一日將足額月資金存入代扣卡。

逾期未交納租金的，視為放棄所選公共租賃住房。

公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位

年月日

注：通知單一式三份，經(jīng)營(yíng)單位、受托銀行和承租人各留存一份。

附件18

承租人公約（范本）

為了加強(qiáng)公共租賃住房小區(qū)的管理，維護(hù)全體

承租人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合

理使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l

例》和《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《天津市公共租賃住房管理辦法》

及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本承租人公約。本承租人公約對(duì)

開發(fā)建設(shè)單位、承租人（含物業(yè)使用人）和經(jīng)營(yíng)單位均有約束力。

第一章總則

第一條承租人、物業(yè)使用人和經(jīng)營(yíng)單位在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)

當(dāng)遵守《天津市公共租賃住房管理辦法》和物業(yè)管理相關(guān)的法律、

法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定。

第二條承租人在承租公共租賃住房時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)前期物業(yè)服

務(wù)合同和本承租人公約予以書面確認(rèn)。

第三條承租人、物業(yè)使用人和經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)服務(wù)

企業(yè)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件制定的各項(xiàng)物業(yè)管

理制度。

第四條承租人、物業(yè)使用人和經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)支持、配合物

業(yè)服務(wù)企業(yè)的各項(xiàng)管理服務(wù)活動(dòng)。

第二章承租人權(quán)利和義務(wù)

第五條承租人、物業(yè)使用人和經(jīng)營(yíng)單位按照相關(guān)法律、法

規(guī)的規(guī)定，在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中享有相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的

義務(wù)，不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。

第六條承租人享有下列權(quán)利：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的

服務(wù)；

（二）對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況的知

情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第七條承租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）遵守承租人公約；

（二）配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)施

物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)；

（三）按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定和本市有關(guān)規(guī)定，按時(shí)

交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（四）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第三章物業(yè)使用和維護(hù)

第八條承租人、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定使用物業(yè)：

（一）承租人對(duì)物業(yè)的專有部分享有的權(quán)利，但不得侵害其

他人的合法權(quán)益；

（二）自覺(jué)維護(hù)物業(yè)的整潔、美觀和共用部位、通道的暢通

及共用設(shè)備、公共設(shè)施的完好；

（三）安裝空調(diào)，應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝，未預(yù)

留位置的，按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位置安裝；

（四）當(dāng)物業(yè)的專有部分出現(xiàn)影響他人正常使用的情況時(shí)，

承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，消除隱患。

第九條承租人、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)合法使用房屋，保障房屋

的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，使用物業(yè)不得有下列行為：

（一）拆改住宅樓房或者與其結(jié)構(gòu)垂直連體的非住宅房屋的

基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)，損壞共用的設(shè)施、設(shè)備,

在外墻上拆改、增設(shè)門窗，或者擴(kuò)大原有門窗尺寸，損壞和改變

房屋外貌；

（二）在樓板、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、屋頂超荷載鋪設(shè)材料或者堆放

物品、在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體；在外墻安裝存在安全隱患、

有礙觀瞻或者破壞小區(qū)整體環(huán)境的物品；

（三）擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途等；

（四）占用共用部位和消防通道，損壞共用的設(shè)施、設(shè)備或

者移裝共用設(shè)備；

（五）在庭院、車位、平臺(tái)、屋頂、露臺(tái)或者其他場(chǎng)地搭建

建筑物、構(gòu)筑物；

（六）違反有關(guān)規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品和

燃放煙花炮竹及排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)；

（七）在建筑物外墻安裝護(hù)欄、私接電線等；

（A）法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

第十條承租人、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)用途使用房屋，

不得違反法律、法規(guī)以及本承租人公約的規(guī)定改變房屋使用用

途。

第十一條承租人、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)安全防范意識(shí)，自

覺(jué)遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作。

第十二條承租人、物業(yè)使用人使用物業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法

規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，在供水、排水、通風(fēng)、采光、通行、維修、裝

飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面，按照有利于物業(yè)安全使用、

外觀整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，處

理相鄰關(guān)系。

第十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)

行維修、養(yǎng)護(hù)時(shí)，相關(guān)承租人、物業(yè)使用人必須給予配合。

當(dāng)物業(yè)出現(xiàn)危及安全、影響觀瞻時(shí)，承租人、物業(yè)使用人或

者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，所需費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。

第十四條物業(yè)維護(hù)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范

圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任；

（二）承租人負(fù)責(zé)專有部分和專有設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)，

對(duì)物業(yè)專有部分的維修和養(yǎng)護(hù)，不得侵害其他承租人的合法權(quán)

益；

（三）承租人可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)其專有部分和專有設(shè)

施設(shè)備進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，雙方根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，負(fù)責(zé)對(duì)

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)。

第四章遵規(guī)守約

第十五條加強(qiáng)精神文明建設(shè)，弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)尚，互

助友愛(ài)，和睦共處，共同創(chuàng)造和維護(hù)良好的工作和生活環(huán)境。

第十六條承租人、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)做到：

（-）按照國(guó)家、本市的相關(guān)規(guī)定及本物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)

制度，文明飼養(yǎng)寵物、文明祭奠、定點(diǎn)燃放鞭炮、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生;

（二）停放車輛應(yīng)當(dāng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域和停車協(xié)議的相關(guān)

規(guī)定，不得占用消防通道、道路及碾壓綠地；

（三）與相鄰承租人和睦相處，模范履行承租人義務(wù)，共建

共管和諧家園。

第十七條承租人、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)杜絕下列行為的發(fā)生：

（一）隨意堆放雜物、高空拋物；

（二）私自侵占、毀壞綠地、改變綠地原有規(guī)劃設(shè)計(jì)；

（三）隨地吐痰、丟棄煙頭、紙屑和垃圾；

（四）亂設(shè)攤點(diǎn)，亂懸掛、張貼、涂寫、刻畫；

（五）聚眾喧鬧、噪音擾民等危害公共利益或者其他不道德

行為。

第五章共同利益

第十八條為維護(hù)承租人的共同利益，全體承租人同意在物

業(yè)服務(wù)活動(dòng)中授予物業(yè)服務(wù)企業(yè)以下權(quán)利：

（一）根據(jù)本承租人公約由物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定物業(yè)共用部位

和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等方面的管理

制度；

（二）以批評(píng)、規(guī)勸、公示、等必要措施制止承

租人、物業(yè)使用人違反本承租人公約、前期物業(yè)服務(wù)合同和管理

制度的行為；

（三）O

第十九條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用是物業(yè)服務(wù)活動(dòng)正常開展的

基礎(chǔ)，涉及全體承租人的共同利益，任何承租人不得拖欠、延期

交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

第二十條承租人違反本承租人公約，侵害全體承租人共同

利益的，授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照本承租人公約向相關(guān)承租人追究

法律責(zé)任。

第二十一條人為造成物業(yè)損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)，并

承擔(dān)費(fèi)用。

第六章違約責(zé)任

第二十二條承租人和物業(yè)使用人因物業(yè)管理相關(guān)事宜，與

物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以自行協(xié)調(diào)解決；不能自行協(xié)商解決

的，可以向街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、區(qū)物業(yè)管理行政主管

部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決；也可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴

訟。

第二十三條違反本承租人公約或者有關(guān)法律法規(guī)造成其他

承租人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，相關(guān)承租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第二十四條其他增加條款：

第七章生效日期

第二十五條本承租人公約自承租人簽訂物業(yè)管理確認(rèn)書之

日起生效。

承租人簽字：經(jīng)營(yíng)單位蓋章:

年月日年月日

附件19

序號(hào):

辦理委托提取住房公積金支付租金手續(xù)通知單

承租人身份證號(hào)碼：

您選定的公共租賃住房為項(xiàng)目號(hào)樓

門單元，該房屋建筑面積平方米，月租金_______元，租賃期限自

年月___日起至年月日O

（附家庭成員表）

序號(hào)姓名身份證號(hào)與承租人關(guān)系

???

請(qǐng)上述人員攜帶身份證、公積金龍卡及本通知單，到住房公積金管理單位簽訂《公

共租賃住房委托提取住房公積金協(xié)議書》。

經(jīng)辦人簽字：經(jīng)營(yíng)單位蓋章：

年月日

注：該通知單序號(hào)為租賃合同編號(hào)

附件20

委托代扣租房補(bǔ)貼交納公共租賃住房租金協(xié)議書

甲方：（公共租賃住房承租人）

乙方：天津市住房保障管理辦公室

為便于甲方交納公共租賃住房租金，保證賬款安全，經(jīng)雙方協(xié)商，自年

月甲方承租公共租賃住房至騰退住房次月期間，甲方委托乙方代扣其

款項(xiàng)（廉租住房租房補(bǔ)貼/經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼）交納公共租賃住房租金，特訂立如下

協(xié)議并共同遵守：

一、甲方享有以下權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方可查詢代扣款情況，如有疑問(wèn)可向有關(guān)部門詢問(wèn)。

（二）甲方承租公共租賃住房期間不提取租房補(bǔ)貼。

（三）甲方須妥善保管好租房補(bǔ)貼存折。

二、乙方享有以下權(quán)利和義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)委托承辦銀行按月代扣甲方租房補(bǔ)貼至公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位租金賬

戶。

三、甲方租房補(bǔ)貼賬號(hào)變動(dòng)時(shí)，雙方同意依據(jù)變更后的甲方租房補(bǔ)貼賬號(hào)代扣補(bǔ)

貼。甲乙雙方不再辦理變更協(xié)議手續(xù)，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜

由雙方共同協(xié)商解決，如需變更或終止經(jīng)雙方共同協(xié)商后，方可實(shí)施。

甲方簽章：乙方公章：

協(xié)議簽訂日年月日

附件21

廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼家庭承租公共租賃住房告知書

（存根）

__________L申請(qǐng)人）：

您的身份證號(hào)為,選定小區(qū)一號(hào)樓—門，按

照我市住房保障相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)您持本告知書于年月日前

到戶籍所在區(qū)房管局換領(lǐng)《辦理入住公共租賃住房手續(xù)通知單》。

特此告知

申請(qǐng)人簽字：公租房經(jīng)營(yíng)單位（蓋章）

經(jīng)辦人簽字：

年月日

廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼家庭承租公共租賃住房告知書

（申請(qǐng)人）：

您的身份證號(hào)為,選定小區(qū)一號(hào)樓—門，

按照我市住房保障相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)您持本告知書于年月日

前到戶籍所在區(qū)房管局換領(lǐng)《辦理入住公共租賃住房手續(xù)通知單》。

特此告知

申請(qǐng)人簽字：公租房經(jīng)營(yíng)單位（蓋章）

經(jīng)辦人簽字：

年月日

附件22

辦理公共租賃住房入住手續(xù)通知單（存根）

公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位：

我區(qū)廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼申請(qǐng)人身份證號(hào)，經(jīng)

審核，該家庭可辦理后續(xù)公共租賃住房入住手續(xù)。

特此通知

申請(qǐng)人簽字：

經(jīng)辦人簽字：區(qū)房管局（蓋章）

年月日

----------------------騎---------------縫-----------------章------

辦理公共租賃住房入住手續(xù)通知單

公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位：

我區(qū)廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼申請(qǐng)人身份證號(hào),經(jīng)

審核，該家庭可辦理后續(xù)公共租賃住房入住手續(xù)。

特此通知

申請(qǐng)人簽字:

經(jīng)辦人簽字:區(qū)房管局（蓋章）

年月日

附件23

公共租賃住房互換意向書

甲方:本人（身份證號(hào):）,現(xiàn)承租小區(qū)—樓

門―單元，為一居室/居住空間住房。

乙方：本人（身份證號(hào)：）,現(xiàn)承租小區(qū)

樓—門—單元，為一居室/居住空間住房。

甲乙雙方及全體共同申請(qǐng)人（承租人）承諾自愿無(wú)償互換房屋，并承諾按照規(guī)

定時(shí)限辦理房屋互換手續(xù)，因一方原因互換房屋逾期未辦理完畢造成另一方損失的，

由逾期辦理的一方承擔(dān)。

甲方承租人：乙方承租人：

共同申請(qǐng)人（共同承租人）：共同申請(qǐng)人（共同承租人）：

年月日年月日

注：本《意向書》一式四份，甲、乙雙方及各自承租房屋經(jīng)營(yíng)單位分別留存一份，《意

向書》可自互換平臺(tái)下載或從經(jīng)營(yíng)單位領(lǐng)取。

附件24登記編號(hào)：□□□□□□□□□

天津市公共租賃住房承租家庭

互換房屋申請(qǐng)審核表

申請(qǐng)人：

項(xiàng)目名稱：

承租房屋地址：

申請(qǐng)日期：20年月日

天津市國(guó)土資源和房屋管理局制

一、申請(qǐng)人家庭基本情況

申請(qǐng)人姓名身份證號(hào)

房屋地址房屋建筑面積戶型

房屋租金聯(lián)系電話

保證金金額般崩起此期

調(diào)房原因

二'申請(qǐng)人承諾

1、本家庭全體成員將在簽訂新的《天津市公共租賃住房租賃合同》后，認(rèn)

真履行所有約定，按期足額繳納合同約定租金；

2、本家庭全體成員同意重新簽訂的租賃合同期限為本承租家庭原住房租賃

合同的剩余租賃期限，租金按照換房后的租金計(jì)算；

3、本家庭全體成員承諾按照規(guī)定時(shí)限辦理互換房屋手續(xù)；換房手續(xù)逾期未

辦理完畢，造成換房另一方損失，由本家庭承擔(dān)。

上述承諾是本家庭所有成員的真實(shí)意思表示。

申請(qǐng)人（簽章）：共同申請(qǐng)家庭成員（簽章）：

年月日

三'經(jīng)營(yíng)單位意見(jiàn)

該承租家庭具體情況為:

1.已全額繳納欠租。（）

2.燃?xì)?、水電、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用已交齊。（）

3.承租房屋無(wú)拆改或已恢復(fù)原狀。（）

4.未對(duì)房屋原裝修進(jìn)行拆改或已恢復(fù)原狀。（）

5.物業(yè)費(fèi)。（）

6.其他情況：__________________________________________

經(jīng)審核，該承租家庭具備房屋互換條件，可互換一/二居室單元住房。

經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：經(jīng)營(yíng)單位簽章

年月日

四、區(qū)公租房管理公司意見(jiàn)

根據(jù)公租房相關(guān)規(guī)定及區(qū)公租房公司意見(jiàn)，擬同意與

互換其所承租的公共租賃住房，相關(guān)手續(xù)應(yīng)在年—月一日之前

經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：經(jīng)營(yíng)單位簽章

年月日

附件25

公共租賃住房代扣卡申請(qǐng)人變更通知單

申請(qǐng)人（身份證號(hào)：）：

您需變更的公共租賃住房合同編號(hào)為，原承租人姓

名,身份證號(hào)。

請(qǐng)您于年月日前到建設(shè)銀行簽訂租金代扣協(xié)議，重新領(lǐng)取租

金代扣卡，原租賃代扣卡銷戶并取款。

經(jīng)辦人簽字：

公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位（簽章）

年月日

附件26

公共租賃住房申請(qǐng)資格變更承諾書

我們是小區(qū)號(hào)樓—門單元的全體承租成員，由

于,經(jīng)

全體協(xié)商一致，現(xiàn)申請(qǐng)：

□原承租人身份證號(hào)：死亡，推舉

身份證號(hào)：即原承租人的（關(guān)系）

為新承租人。

口增加以下人員為共同承租人。

身份證號(hào)：-

身份證號(hào)：___________________」

□__________________________________________________________________

并做出如下承諾，

1.如經(jīng)審核，符合公共租賃住房認(rèn)定條件，同意按照相關(guān)規(guī)定，繼續(xù)承租或退

出現(xiàn)承租房屋。

2.如符合繼續(xù)承租原房屋條件：

（1）同意租房保證金賬戶金額權(quán)益由變更后的承租人享有。

（2）同意原租金代扣卡賬戶金額權(quán)益由變更后的承租人享有。

共同承租家庭成員簽字

姓名（簽名）身份證號(hào)與原承租人關(guān)系日期

序號(hào)

以下內(nèi)容由經(jīng)營(yíng)單位填寫:

經(jīng)確認(rèn)，上述人員為小區(qū)_____號(hào)樓—門單元的全體承租成

員，屬于：

□原承租人死亡，申請(qǐng)資格變更

口增加共同承租人申請(qǐng)資格變更

經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：

單位公章：日期：

備注：本承諾書一式兩份，經(jīng)營(yíng)單位確認(rèn)后留存一份，另一份由申請(qǐng)人交區(qū)房管局。

附件27

公共租賃住房合同期滿通知書（存根）

（承租人）：

您承租的房屋將于一年—月一日合同期滿，按照我市公租房

相關(guān)規(guī)定，您應(yīng)當(dāng)在租賃合同期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。逾期未提出續(xù)租申請(qǐng)的，

視為自愿退出，應(yīng)當(dāng)在租賃租賃合同期滿前退出承租房屋。

您選擇（續(xù)租/退出）現(xiàn)承租房屋。

經(jīng)營(yíng)單位簽章：承租人或共同承租人簽字：

年月日年月日

---陣-------------縫----------------線---------

公共租賃住房合同期滿通知書

（承租人）：

您承租的房屋將于—年—月—日合同期滿，按照我市公租房

相關(guān)規(guī)定，您應(yīng)當(dāng)在租賃合同期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。逾期未提出續(xù)租申請(qǐng)的，

視為自愿退出，應(yīng)當(dāng)在租賃租賃合同期滿前退出承租房屋。

您選擇（續(xù)租/退出）現(xiàn)承租房屋。

經(jīng)營(yíng)單位簽章：承租人或共同承租人簽字：

年月日年月日

附件28

公共租賃住房限期整改通知書（存根）

_________（承租人）：

您承租的房屋將于—年—月—日合同期滿，經(jīng)查，您存在以

下違反《天津市公共租賃住房租賃合同》約定行為一

請(qǐng)您在接到本通知后—日內(nèi)對(duì)違約行為進(jìn)行整改。逾期未整改的，將無(wú)法辦

理承租房屋續(xù)租手續(xù)。

經(jīng)營(yíng)單位簽章：承租人或共同承租人簽字：

年月日年月日

---------------------筵-------------------線---

公共租賃住房限期整改通知書

_________（承租人）：

您承租的房屋將于—年—月—日合同期滿，經(jīng)查，您存在以

下違反《天津市公共租賃住房租賃合同》約定行為

請(qǐng)您在接到本通知后—日內(nèi)對(duì)違約行為進(jìn)行整改。逾期未整改的，將無(wú)法辦

理承租房屋續(xù)租手續(xù)。

經(jīng)營(yíng)單位簽章：承租人或共同承租人簽字：

年月日年月日

附件29□□□□□□□□□

不符合公共租賃住房續(xù)租條件通知單（存根）

申請(qǐng)人（身份證號(hào)：）：

按照天津市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)核查，您家庭因

原因，不符合繼續(xù)承租公共租賃住房條件，請(qǐng)您在

過(guò)渡期滿后騰退現(xiàn)承租房屋。如您對(duì)審核結(jié)果存有異議，您可在5日內(nèi)向提

出資格復(fù)核申請(qǐng)，逾期視為認(rèn)同核查結(jié)果。

申請(qǐng)人簽字：

年月日

-----騎--------------------維-----------------------什-----------------------

□□□□□□□□□

不符合公共租賃住房續(xù)租條件通知單

申請(qǐng)人（身份證號(hào)：）：

按照天津市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)核查，您家庭因_

原因，不符合繼續(xù)承租