房屋抵債有效合同范本

房屋抵債有效合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]合同簽訂日期：[待填寫日期]甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]鑒于甲方因債務(wù)關(guān)系，自愿將擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以抵償債務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋所有權(quán)證號：[待填寫證號]。第二條債務(wù)關(guān)系2.1甲方因[說明債務(wù)產(chǎn)生的原因]，欠乙方債務(wù)，總金額為人民幣[具體金額]元。2.2本合同簽訂后，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋，以此抵償甲方對乙方所欠債務(wù)。第三條房屋轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋。3.2雙方同意，本合同簽訂后，乙方有權(quán)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或終止。5.2合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計算方法為：[說明計算方法]。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[乙方代表姓名]簽訂日期：[待填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)憑證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]合同簽訂日期：[待填寫日期]甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方因債務(wù)關(guān)系，自愿將擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以抵償債務(wù)，同時引入丙方作為第三方主體，為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠獨立公正地處理合同履行過程中的爭議和問題。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方向其提供必要的財務(wù)報表和債務(wù)償還情況。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方追加債務(wù)償還金額或提供額外擔(dān)保。2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋轉(zhuǎn)讓的特殊約定3.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋。3.2丙方作為第三方主體，對房屋轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料，同時丙方負(fù)責(zé)審核相關(guān)文件的真實性和合法性。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額償還債務(wù)。4.2乙方如違反上述約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3乙方在合同履行過程中，不得擅自將房屋進(jìn)行抵押、租賃或轉(zhuǎn)讓給他人。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同參與合同履行過程的監(jiān)督和管理。5.2丙方應(yīng)定期向甲方報告合同履行情況，確保甲方及時了解乙方的債務(wù)償還進(jìn)度。5.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同解決合同履行過程中的爭議和問題。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或終止。6.2合同的變更或終止，必須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方法為：[說明計算方法]。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，維護(hù)合同履行過程中的公平公正。8.2丙方的介入有助于提高合同履行效率，減少甲方在債務(wù)償還過程中的風(fēng)險。8.3丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于解決合同履行過程中的爭議和問題，確保合同順利實施。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為債務(wù)人，通過引入第三方主體丙方，旨在確保自身權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。9.2甲方通過本合同的簽訂，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以抵償債務(wù)，實現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)壓力的緩解。9.3甲方在本合同中的權(quán)益主導(dǎo)，有助于提高合同履行效率，降低合同履行風(fēng)險。甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[乙方代表姓名]丙方代表（或法定代表人）：[丙方代表姓名]簽訂日期：[待填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)憑證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]合同簽訂日期：[待填寫日期]甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方因債務(wù)關(guān)系，自愿將擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以抵償債務(wù)，同時引入丙方作為第三方主體，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠獨立公正地處理合同履行過程中的爭議和問題。第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方向其提供必要的財務(wù)報表和債務(wù)償還情況。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方追加債務(wù)償還金額或提供額外擔(dān)保。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋轉(zhuǎn)讓的特殊約定3.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋。3.2丙方作為第三方主體，對房屋轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料，同時丙方負(fù)責(zé)審核相關(guān)文件的真實性和合法性。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額償還債務(wù)。4.2甲方如違反上述約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3甲方在合同履行過程中，不得擅自將房屋進(jìn)行抵押、租賃或轉(zhuǎn)讓給他人。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同參與合同履行過程的監(jiān)督和管理。5.2丙方應(yīng)定期向乙方報告合同履行情況，確保乙方及時了解甲方的債務(wù)償還進(jìn)度。5.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同解決合同履行過程中的爭議和問題。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或終止。6.2合同的變更或終止，必須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方法為：[說明計算方法]。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障，維護(hù)合同履行過程中的公平公正。8.2丙方的介入有助于提高合同履行效率，減少乙方在債務(wù)償還過程中的風(fēng)險。8.3丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于解決合同履行過程中的爭議和問題，確保合同順利實施。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為債權(quán)人，通過引入第三方主體丙方，旨在確保自身權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。9.2乙方通過本合同的簽訂，將獲得房屋所有權(quán)，以抵償甲方的債務(wù)，實現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)利益的增加。9.3乙方在本合同中