2024版房屋買賣委托書(shū)模板

2024版房屋買賣委托書(shū)模板合同編號(hào)：__________房屋買賣委托書(shū)一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________二、受托方信息丙方名稱：________________丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________丙方聯(lián)系方式：________________三、房屋基本情況3.1房屋基本情況：房屋地址：________________房屋所有權(quán)人：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋性質(zhì)：________________房屋面積：________________四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托丙方作為其代理人，全權(quán)處理甲乙雙方之間的房屋買賣事宜。包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）協(xié)助甲方收取購(gòu)房款項(xiàng)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)；（4）協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的其他事宜。五、委托期限5.1本合同的有效期自簽署之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。六、委托費(fèi)用6.1甲方應(yīng)支付給丙方的代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2上述費(fèi)用包括但不限于丙方為處理本合同項(xiàng)下事宜所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅金及傭金等。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的20%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽署日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋買賣合同

6.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.房屋過(guò)戶登記證明

9.支付憑證

10.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。

2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、未辦理房屋交付手續(xù)等。

3.丙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、未協(xié)助甲方收取購(gòu)房款項(xiàng)等。

4.甲方、乙方、丙方違反合同約定的其他事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方和乙方，即房屋的賣方和買方。

2.受托方：指丙方，即甲方和乙方委托辦理房屋買賣事宜的代理人。

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。

4.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)款。

5.違約金：指違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

解決辦法：丙方應(yīng)提醒甲方按照合同約定履行付款義務(wù)，如甲方仍不履行，丙方可協(xié)助乙方采取法律手段追究甲方責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

解決辦法：丙方應(yīng)提醒乙方按照合同約定履行登記義務(wù)，如乙方仍不履行，丙方可協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶登記過(guò)程中出現(xiàn)障礙。

解決辦法：丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，提供必要的證明材料，確保房屋過(guò)戶登記順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：房屋交付過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋，雙方委托丙方辦理房屋買賣事宜。

2.甲方作為房屋所有權(quán)人，授權(quán)丙方代理辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方作為購(gòu)房人，委托丙