惠州全款購房合同范本

惠州全款購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于廣東省惠州市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，房屋規(guī)劃用途：________，建筑結(jié)構(gòu)：________，房屋面積：________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：________（包括但不限于家具、家電、裝修等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋交易總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：________元。支付方式如下：（1）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付：________（銀行名稱），賬號(hào)：________。（2）乙方現(xiàn)金支付：________元。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于廣東省惠州市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，房屋規(guī)劃用途：________，建筑結(jié)構(gòu)：________，房屋面積：________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：________（包括但不限于家具、家電、裝修等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋交易總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：________元。支付方式如下：（1）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付：________（銀行名稱），賬號(hào)：________。（2）乙方現(xiàn)金支付：________元。2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方為確保自身權(quán)益，要求乙方提供擔(dān)保。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供信用擔(dān)保，包括但不限于提供個(gè)人資產(chǎn)證明、收入證明等。乙方應(yīng)積極配合甲方完成信用評(píng)估。4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付部分房款，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。具體支付金額和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。若乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。5.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的百分之十。六、爭(zhēng)議解決及第三方介入的意義6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方主體丙方的介入，旨在提高交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________丙方（擔(dān)保方）：________簽訂日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方身份證明復(fù)印件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過設(shè)定擔(dān)保條款，確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于廣東省惠州市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，房屋規(guī)劃用途：________，建筑結(jié)構(gòu)：________，房屋面積：________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：________（包括但不限于家具、家電、裝修等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋交易總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：________元。支付方式如下：（1）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付：________（銀行名稱），賬號(hào)：________。（2）乙方現(xiàn)金支付：________元。2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方為確保自身權(quán)益，要求甲方提供擔(dān)保。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若甲方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供信用擔(dān)保，包括但不限于提供個(gè)人資產(chǎn)證明、收入證明等。甲方應(yīng)積極配合乙方完成信用評(píng)估。4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前支付部分房款，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。具體支付金額和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額交付房屋。若甲方逾期交付房屋或房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。5.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。若甲方違反此約定，甲方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的百分之十。六、爭(zhēng)議解決及第三方介入的意義6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方主體丙方的介入，旨在提高交易的安全性，降低乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障乙方在交易過程中的權(quán)益。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____