以房抵債過戶合同范本

以房抵債過戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（債務(wù)人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方因債務(wù)關(guān)系欠乙方金額為[具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)”），甲方同意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）抵償上述債務(wù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[證書號(hào)碼]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)目前處于[占用/空置]狀態(tài)，乙方同意在過戶前保持現(xiàn)狀。二、債務(wù)抵償2.1甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下，作為對(duì)債務(wù)的完全抵償。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)、費(fèi)用。2.3過戶完成后，甲方對(duì)房產(chǎn)所負(fù)的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件及辦理過戶所需的全部資料。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。3.3過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)完成。四、房產(chǎn)交付及價(jià)款支付4.1過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在過戶完成后[具體期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[金額]元作為房產(chǎn)對(duì)價(jià)的支付。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的[百分比]。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付對(duì)價(jià)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（債務(wù)人）：[蓋章或簽名]乙方（債權(quán)人）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.債務(wù)證明文件3.其他與過戶相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（債務(wù)人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方因債務(wù)關(guān)系欠乙方金額為[具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)”），甲方同意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）抵償上述債務(wù)。為確保雙方權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方協(xié)助完成房產(chǎn)過戶及債務(wù)抵償事宜。經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、第三方主體丙方的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合法性和有效性。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，提供專業(yè)的法律和交易咨詢，保障甲方的權(quán)益不受損害。1.3丙方應(yīng)全程參與過戶過程，確保甲方在過戶過程中的所有要求和權(quán)益得到滿足。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂、履行及解釋均以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方優(yōu)先權(quán)：在任何情況下，甲方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先考慮和保護(hù)，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、過戶時(shí)間及違約責(zé)任等方面。2.3甲方利益多樣化：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的過戶方案和支付方式，確保甲方利益最大化。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房產(chǎn)對(duì)價(jià)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方不得無故干預(yù)過戶過程，或?qū)追椒慨a(chǎn)進(jìn)行任何形式的損害或占用。3.3乙方應(yīng)接受丙方的協(xié)助和監(jiān)督，遵守過戶過程中的相關(guān)規(guī)定和程序。四、房產(chǎn)過戶及價(jià)款支付4.1甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件及辦理過戶所需的全部資料。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.4乙方應(yīng)在過戶完成后[具體期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[金額]元作為房產(chǎn)對(duì)價(jià)的支付。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1乙方未按約定時(shí)間支付對(duì)價(jià)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。5.2甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的[百分比]。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.4雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義及目的6.1丙方的介入有助于確保過戶過程的合法性和有效性，減少甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。6.2丙方作為獨(dú)立的第三方，可以提供專業(yè)的法律和交易咨詢，保障甲方的權(quán)益不受損害。6.3丙方的參與可以監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照約定時(shí)間和方式支付對(duì)價(jià)。七、甲方為主導(dǎo)的目的及意義7.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益在過戶過程中的優(yōu)先性和最大化。7.2甲方通過引入丙方作為第三方主體，可以更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.3甲方為主導(dǎo)的意義在于確立自身在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保合同履行符合自身利益需求。甲方（債務(wù)人）：[蓋章或簽名]乙方（債權(quán)人）：[蓋章或簽名]丙方（第三方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.債務(wù)證明文件3.其他與過戶相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（債務(wù)人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方因債務(wù)關(guān)系欠乙方金額為[具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)”），甲方同意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）抵償上述債務(wù)。為確保雙方權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方協(xié)助完成房產(chǎn)過戶及債務(wù)抵償事宜。經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、第三方主體丙方的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合法性和有效性。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，提供專業(yè)的法律和交易咨詢，保障乙方權(quán)益不受損害。1.3丙方應(yīng)全程參與過戶過程，確保乙方在過戶過程中的所有要求和權(quán)益得到滿足。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂、履行及解釋均以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2乙方優(yōu)先權(quán)：在任何情況下，乙方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先考慮和保護(hù)，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、過戶時(shí)間及違約責(zé)任等方面。2.3乙方利益多樣化：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的過戶方案和支付方式，確保乙方利益最大化。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付房產(chǎn)對(duì)價(jià)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方不得無故干預(yù)過戶過程，或?qū)σ曳椒慨a(chǎn)進(jìn)行任何形式的損害或占用。3.3甲方應(yīng)接受丙方的協(xié)助和監(jiān)督，遵守過戶過程中的相關(guān)規(guī)定和程序。四、房產(chǎn)過戶及價(jià)款支付4.1甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件及辦理過戶所需的全部資料。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.4乙方應(yīng)在過戶完成后[具體期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[金額]元作為房產(chǎn)對(duì)價(jià)的支付。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的[百分比]。5.2乙方未按約定時(shí)間支付對(duì)價(jià)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.4雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義及目的6.1丙方的介入有助于確保過戶過程的合法性和有效性，減少甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。6.2丙方作為獨(dú)立的第三方，可以提供專業(yè)的法律和交易咨詢，保障乙方權(quán)益不受損害。6.3丙方的參與可以監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照約定時(shí)間和方式支付對(duì)價(jià)。七、乙方為主導(dǎo)的目的及意義7.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益在過戶過程