2024版娛樂場所租賃合同范本

2024版娛樂場所租賃合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場所及用途1.2乙方租賃租賃場所主要用于開展娛樂業(yè)務(wù)，包括但不限于________________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃場所及相關(guān)設(shè)施。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場所符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備開展娛樂業(yè)務(wù)的條件。（2）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）負(fù)責(zé)租賃場所的水、電、物業(yè)等公共費用。（4）租賃期滿后，按照約定條件將租賃場所交還乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的____%。（3）負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)和安全管理。（4）遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃場所所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.租賃合同草案

4.租金支付憑證

5.租賃場所內(nèi)部設(shè)施清單

6.安全管理制度

7.法律法規(guī)要求的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用租賃場所，擅自改變用途。

2.乙方未按時支付租金，逾期支付。

3.乙方未遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。

4.甲方未按約定提供租賃場所及相關(guān)設(shè)施。

5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。

6.甲方未承擔(dān)租賃場所的水、電、物業(yè)等公共費用。

7.甲方未在租賃期滿后將租賃場所交還乙方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指持有并經(jīng)營娛樂場所的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方娛樂場所用于經(jīng)營娛樂業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。

3.租賃場所：指雙方約定的用于開展娛樂業(yè)務(wù)的物理空間。

4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的貨幣對價。

5.違約金：指違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的貨幣賠償。

6.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到租賃場所不符合法律法規(guī)要求的情況，乙方應(yīng)要求甲方及時整改，確保合法經(jīng)營。

2.如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，必要時可以依法解除合同。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變，以免造成安全隱患。

4.甲方應(yīng)履行合同義務(wù)，提供租賃場所及相關(guān)設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。

5.雙方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、所有應(yīng)用場景：

1.娛樂場所經(jīng)營者租賃場地開展娛樂業(yè)