崇明工業(yè)廠房出租合同范本

崇明工業(yè)廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于上海市崇明區(qū)____________________，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金，甲方應(yīng)支付乙方遲延履行違約金，違約金為遲延交付租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________1.廠房及附屬設(shè)施清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱承租方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱合作方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方與合作方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出租方將其工業(yè)廠房出租給承租方使用，承租方承租廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房基本情況1.1出租方出租的工業(yè)廠房位于上海市崇明區(qū)____________________，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2出租方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3承租方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)承租方賠償后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。五、維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2因承租方使用不當(dāng)造成的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。承租方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如出租方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金，出租方應(yīng)支付承租方遲延履行違約金，違約金為遲延交付租金的__%。八、甲方的權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行定期檢查，確保乙方使用廠房符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付租金，如有違約行為，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。8.3甲方在租賃期間因政策調(diào)整、土地征收等原因需要提前解除合同的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的__%。9.2乙方未按照合同約定使用廠房，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.3乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十、第三方合作方的責(zé)權(quán)利10.1合作方作為廠房的technicalsupervisor，有權(quán)對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保廠房的使用符合安全生產(chǎn)要求及相關(guān)法律法規(guī)。10.2合作方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行廠房使用培訓(xùn)，確保乙方合理、安全地使用廠房及附屬設(shè)施。10.3合作方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，乙方不改正的，合作方有權(quán)向甲方報(bào)告。十一、爭(zhēng)議解決第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海崇明工業(yè)廠房租賃合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱承租方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱技術(shù)顧問(wèn)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方與技術(shù)顧問(wèn)方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出租方將其工業(yè)廠房出租給承租方使用，承租方承租廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房基本情況1.1出租方出租的工業(yè)廠房位于上海市崇明區(qū)_______________，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________，總面積為_(kāi)______________平方米。1.2出租方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。3.2承租方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3承租方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)承租方賠償后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。五、維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2因承租方使用不當(dāng)造成的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。承租方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如出租方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金，出租方應(yīng)支付承租方遲延履行違約金，違約金為遲延交付租金的____________%。八、乙方的權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)對(duì)甲方租賃的廠房進(jìn)行定期檢查，確保甲方使用廠房符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付租金，如有違約行為，乙方有權(quán)按合同約定追究甲方的違約責(zé)任。8.3乙方在租賃期間因政策調(diào)整、土地征收等原因需要提前解除合同的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。8.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的____________%。9.2甲方未按照合同約定使用廠房，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.3甲方在