物業(yè)有償借用合同范本

物業(yè)有償借用合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權人）：__________乙方（借用方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方物業(yè)的借用事項達成一致，簽訂如下物業(yè)有償借用合同：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的物業(yè)借用費為人民幣____元/年。2.3乙方向甲方支付的物業(yè)押金為人民幣____元，合同到期后無損壞甲方物業(yè)的情況下，甲方應全額退還乙方。第三條物業(yè)借用費支付方式3.1乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付物業(yè)借用費及押金。3.2乙方應按照合同約定的期限和金額，按時向甲方支付物業(yè)借用費。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定的用途使用物業(yè)。4.2乙方應合理使用物業(yè)，愛護公共設施，不得損壞物業(yè)及公共設施。4.3乙方不得將物業(yè)轉借、轉租給第三方使用。4.4乙方應在合同到期后，將物業(yè)完好無損地歸還甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)的安全和完好。5.2甲方應在合同約定的期限內，退還乙方支付的押金。5.3甲方有權提前終止合同，但應提前一個月通知乙方。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)借用費的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方損壞物業(yè)及公共設施的，甲方有權要求乙方賠償損失。6.3甲方未按照合同約定退還押金的，乙方有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1《物業(yè)借用清單》8.2《物業(yè)現狀照片》8.3《物業(yè)借用費用明細》第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權人）：__________乙方（借用方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保甲方權益，增加乙方違約及限制條款，特引入第三方作為擔保方，就甲方物業(yè)的借用事項達成一致，簽訂如下物業(yè)有償借用合同：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的物業(yè)借用費為人民幣____元/年。2.3乙方向甲方支付的物業(yè)押金為人民幣____元，合同到期后無損壞甲方物業(yè)的情況下，甲方應全額退還乙方。第三條物業(yè)借用費支付方式3.1乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付物業(yè)借用費及押金。3.2乙方應按照合同約定的期限和金額，按時向甲方支付物業(yè)借用費。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定的用途使用物業(yè)。4.2乙方應合理使用物業(yè)，愛護公共設施，不得損壞物業(yè)及公共設施。4.3乙方不得將物業(yè)轉借、轉租給第三方使用。4.4如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)的安全和完好。5.2甲方應在合同約定的期限內，退還乙方支付的押金。5.3甲方有權提前終止合同，但應提前一個月通知乙方。5.4甲方在合同期間享有優(yōu)先購買權，如有第三方購買意向，甲方有權優(yōu)先購買物業(yè)。第六條第三方的主體責任及權利6.1第三方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任。6.2第三方應確保乙方履行合同約定的義務，如乙方發(fā)生違約行為，第三方應承擔相應的違約責任。6.3第三方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方履行合同約定的義務。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)借用費的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方損壞物業(yè)及公共設施的，甲方有權要求乙方賠償損失。7.3甲方未按照合同約定退還押金的，乙方有權要求甲方支付違約金。7.4第三方未履行擔保責任的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1《物業(yè)借用清單》9.2《物業(yè)現狀照片》9.3《物業(yè)借用費用明細》第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方作為擔保方，甲方在合同中享有更多的權利和保障。第三方的主體責任及權利條款確保了乙方履行合同約定的義務，同時增加了甲方的優(yōu)先購買權和監(jiān)督權。在違約責任方面，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，第三方也需承擔相應的違約責任。這樣的合同結構有利于保護甲方的權益，確保物業(yè)的正常使用和維護，同時也對乙方形成了約束，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。第三方介入的意義和目的在于提供額外的保障，確保合同的履行，促進甲乙雙方的合作，實現共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權人）：__________乙方（借用方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方物業(yè)的借用事項達成一致，為確保乙方權益，增加甲方違約及限制條款，特引入第三方作為擔保方，就雙方的權利義務達成如下協議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的物業(yè)借用費為人民幣____元/年。2.3乙方向甲方支付的物業(yè)押金為人民幣____元，合同到期后無損壞甲方物業(yè)的情況下，甲方應全額退還乙方。第三條物業(yè)借用費支付方式3.1乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付物業(yè)借用費及押金。3.2乙方應按照合同約定的期限和金額，按時向甲方支付物業(yè)借用費。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定的用途使用物業(yè)。4.2乙方應合理使用物業(yè)，愛護公共設施，不得損壞物業(yè)及公共設施。4.3乙方不得將物業(yè)轉借、轉租給第三方使用。4.4如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)的安全和完好。5.2甲方應在合同約定的期限內，退還乙方支付的押金。5.3甲方有權提前終止合同，但應提前一個月通知乙方。5.4甲方在合同期間享有優(yōu)先購買權，如有第三方購買意向，甲方有權優(yōu)先購買物業(yè)。第六條第三方的主體責任及權利6.1第三方作為擔保方，對甲方的履行承擔連帶責任。6.2第三方應確保甲方履行合同約定的義務，如甲方發(fā)生違約行為，第三方應承擔相應的違約責任。6.3第三方有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并有權要求甲方履行合同約定的義務。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)借用費的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方損壞物業(yè)及公共設施的，甲方有權要求乙方賠償損失。7.3甲方未按照合同約定退還押金的，乙方有權要求甲方支付違約金。7.4第三方未履行擔保責任的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1《物業(yè)借用清單》9.2《物業(yè)現狀照片》9.3《物業(yè)借用費用明細》第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方作為擔保方，乙方在合同中享有更多的權利和保障。第三方的主體責任及權利條款確保了