景區(qū)商鋪長期租賃合同范本

景區(qū)商鋪長期租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]鑒于甲方為依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有景區(qū)內(nèi)商鋪的出租權(quán)；乙方為具備租賃商鋪資格的法人或其他組織，愿意租賃甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及用途1.1甲方同意將位于[insertshoplocation]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述商鋪，并將其用于[insertlessee'sbusinesspurpose]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[insertmonthlyrentamount]元。3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[insertpaymentmethod]，如有變更，雙方另行協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的管理規(guī)范進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。6.2一方如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[insertamountofliquidateddamages]元。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[insertlessor'sname]乙方（蓋章）：[insertlessee'sname]甲方代表（簽名）：[insertlessor'srepresentative]乙方代表（簽名）：[insertlessee'srepresentative]簽訂日期：[insertdateofsignature]1.商鋪平面圖2.租賃商鋪的相關(guān)法律法規(guī)3.甲方提供的商鋪管理規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方監(jiān)管方）：[insertthird-partyregulator'sname]地址：[insertthird-partyregulator'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partyregulator'scontactinformation]鑒于甲方為依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有景區(qū)內(nèi)商鋪的出租權(quán)；乙方為具備租賃商鋪資格的法人或其他組織，愿意租賃甲方擁有的商鋪；丙方為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及景區(qū)管理要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及用途1.1甲方同意將位于[insertshoplocation]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述商鋪，并將其用于[insertlessee'sbusinesspurpose]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[insertmonthlyrentamount]元。3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[insertpaymentmethod]，如有變更，雙方另行協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的管理規(guī)范進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方遵守景區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2若乙方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3甲方享有對商鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方和景區(qū)的管理要求。第七條違約責(zé)任7.1乙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[insertamountofliquidateddamages]元。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。第八條丙方責(zé)任8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。8.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定或景區(qū)管理規(guī)定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[insertlessor'sname]乙方（蓋章）：[insertlessee'sname]丙方（蓋章）：[insertthird-partyregulator'sname]甲方代表（簽名）：[insertlessor'srepresentative]乙方代表（簽名）：[insertlessee'srepresentative]丙方代表（簽名）：[insertthird-partyregulator'srepresentative]簽訂日期：[insertdateofsignature]1.商鋪平面圖2.租賃商鋪的相關(guān)法律法規(guī)3.甲方提供的商鋪管理規(guī)范第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商場商鋪長期租賃合同范本甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方監(jiān)管方）：[insertthird-partyregulator'sname]地址：[insertthird-partyregulator'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partyregulator'scontactinformation]鑒于甲方為依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有商場內(nèi)商鋪的出租權(quán)；乙方為具備租賃商鋪資格的法人或其他組織，愿意租賃甲方擁有的商鋪；丙方為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的出租行為符合法律法規(guī)及商場管理要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及用途1.1甲方同意將位于[insertshoplocation]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述商鋪，并將其用于[insertlessee'sbusinesspurpose]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[insertmonthlyrentamount]元。3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[insertpaymentmethod]，如有變更，雙方另行協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的管理規(guī)范進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保甲方遵守商場的管理規(guī)定，不得從事違法出租行為。6.2若甲方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3乙方享有對商鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保甲方的出租行為符合乙方和商場的管理要求。第七條違約責(zé)任7.1甲方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[insertamountofliquidateddamages]元。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。第八條丙方責(zé)任8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方的出租行為合法合規(guī)。8.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方違反本合同約定或商場管理規(guī)定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[insertlessor'sname]乙方（蓋章）：[insertlessee'sname]丙方（蓋章）：