購房授權(quán)委托填寫樣本

購房授權(quán)委托填寫樣本合同編號(hào)：__________購房授權(quán)委托填寫樣本甲方（委托人）：乙方（受托人）：鑒于甲方擬購買_______（項(xiàng)目名稱）_______（棟）_______（單元）_______（房號(hào)）的房地產(chǎn)，甲方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿與乙方達(dá)成如下購房授權(quán)委托協(xié)議：第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方委托乙方代為辦理購買_______（項(xiàng)目名稱）_______（棟）_______（單元）_______（房號(hào)）的房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：購房報(bào)名、提交資料、簽訂《商品房買賣合同》、辦理貸款事宜、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記等。1.2甲方同意乙方在辦理上述事宜過程中，以甲方的名義與開發(fā)商、銀行、稅務(wù)等部門簽訂相關(guān)文件，辦理相關(guān)手續(xù)。第二條授權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方在辦理購房事宜過程中，全權(quán)代表甲方與相關(guān)方面進(jìn)行協(xié)商、談判、簽訂文件等。2.2甲方授權(quán)乙方在購房款項(xiàng)支付方面，有權(quán)按照開發(fā)商的要求支付定金、首付款、貸款款項(xiàng)等。2.3甲方授權(quán)乙方在購房過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整購房方案，包括但不限于：選擇房號(hào)、戶型、面積等。第三條授權(quán)期限3.1本授權(quán)委托協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房事宜全部辦理完畢之日止。3.2如購房事宜提前辦理完畢，本授權(quán)委托協(xié)議自動(dòng)失效。第四條授權(quán)費(fèi)用4.1乙方在辦理購房事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：交通費(fèi)、通訊費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方代甲方支付的購房款項(xiàng)，包括但不限于：定金、首付款、貸款款項(xiàng)等，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付。第五條保密條款5.1甲乙雙方在辦理購房事宜過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本授權(quán)委托協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本授權(quán)委托協(xié)議引起的或與本授權(quán)委托協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本授權(quán)委托協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)委托協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.購房授權(quán)委托協(xié)議2.商品房買賣合同3.貸款申請(qǐng)表4.稅費(fèi)繳納憑證5.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.購房款項(xiàng)支付憑證9.購房相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定代辦購房事宜，視為違約。3.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。4.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購房授權(quán)委托協(xié)議：指甲方委托乙方代為辦理購房事宜的協(xié)議。2.商品房買賣合同：指甲方與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同。3.貸款申請(qǐng)表：指申請(qǐng)購房貸款所需的表格。4.稅費(fèi)繳納憑證：指購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。5.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表：指辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的表格。6.身份證明文件：指甲乙雙方的身份證明文件。7.購房款項(xiàng)支付憑證：指購房款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證。8.法律法規(guī)：指與購房事宜相關(guān)的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付購房款項(xiàng)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止授權(quán)委托協(xié)議。2.問題：乙方未按約定代辦購房事宜。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止授權(quán)委托協(xié)議。3.問題：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。4.問題：甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購房人，乙方為受托人（如親朋好友、經(jīng)