2024年農村建房承包合同官方版（2篇）

第4頁共4頁2024年農村建房承包合同官方版甲方：乙方：部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付____%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%，完成第二層以及屋頂付到____%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到____%，預留____%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農村建房承包合同官方版（二）農村建房承包合同合同編號：[合同編號]甲方（農戶）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：住所地：_____________________________乙方（施工方）：姓名/名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構代碼：住所地：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方將其農村土地使用權承包給乙方，乙方承諾在甲方土地上建房，并按照合同約定經營、管理，收益歸甲方所有。第二條承包面積甲方將其農村土地使用權承包給乙方的面積為【填寫面積】，詳見附件一。第三條建房設計及規(guī)劃1.乙方應根據(jù)法律、法規(guī)及相關規(guī)定，按照甲方的要求進行建房設計，設計內容應符合當?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃和建設項目規(guī)劃要求。2.建房設計包括土地利用規(guī)劃、建筑設計、室內裝修、設備配置等，乙方應盡量滿足甲方的合理需求。第四條建房材料及施工1.建房材料應符合國家標準，乙方應按照甲方的要求選擇合適的建材，確保建房質量。2.建房施工應遵守當?shù)叵嚓P規(guī)定，按照法律法規(guī)和安全生產要求進行，確保施工過程安全可靠。第五條建房時間乙方應在簽訂本合同之日起【填寫天數(shù)】內，完成建房工程，并移交給甲方驗收。第六條建房費用1.建房費用由甲方承擔，費用包括建材購買、人工費、管理費等，費用總額為【填寫費用總額】。2.建房費用支付方式為【填寫支付方式】，具體分期支付協(xié)商解決。第七條建房管理1.乙方應按照甲方要求，負責建房的管理和維護工作。2.建房管理包括維修及設備設施的保養(yǎng)，乙方應及時處理建房中出現(xiàn)的故障，并保證設備的正常運轉。第八條污染防治及環(huán)境保護乙方在建房過程中應嚴格按照環(huán)境保護的要求進行施工，不得污染環(huán)境。如因乙方施工導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的責任。第九條風險及責任承擔1.在建房期間，如因天災人禍等不可抗力因素導致建房無法完成或延期，雙方協(xié)商解決。2.甲方對建房工程的安全負有監(jiān)督責任，乙方對施工過程的安全負有責任。第十條違約責任1.乙方未按照約定時間完成建房工程的，每延期一天，應向甲方支付【填寫延期日罰金額】的違約金。2.若乙方嚴重違約，導致甲方無法使用建房或產生重大經濟損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。第十一條合同解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，合同解除。2.甲方在合同期滿的【填寫天數(shù)】之前提出解除合同的，應提前【填寫天數(shù)】通知乙方。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫有效期】。甲方（農戶）簽字：乙方（施工方）簽字：日期：__________________