2024年土地轉包合同格式范本（二篇）

第4頁共4頁2024年土地轉包合同格式范本轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_____接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉包(出租)面積甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉包(出租)期限轉包(出租)期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉包(出租)價款轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年____元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第_____種方式和時間支付轉包金(租金)。1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_____________________________________________________________。2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：_____，支付時間為_____。五、交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉包(出租)土地_____或一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。2、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權。4、轉包(出租)期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。2、乙方在轉包(出租)期限內(nèi)將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前____個月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。八、違約責任1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________________________________________________。2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。十一、其他條款1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____鑒證單位(簽章)：_____2024年土地轉包合同格式范本（二）合同編號：2024TBH001甲方：（出讓方）地址：電話：乙方：（承包方）地址：電話：鑒于甲方是合法擁有并有權處置以下土地的所有權人：土地位置：土地面積：土地用途：鑒于乙方有意從甲方獲取該土地并經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下《土地轉包合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條合同目的甲方同意將上述土地轉包給乙方進行農(nóng)業(yè)或其他合法經(jīng)營活動，乙方同意按照合同約定的方式和條件使用土地，并履行相關的義務與責任。第二條轉包方式根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，本轉包合同采用__年周期轉包方式，合同期為__年，轉包期滿可以續(xù)約。第三條轉包費用1.乙方按照國家有關規(guī)定向甲方支付轉包費用。具體轉包費用標準為每畝__元，總計支付金額為__元。2.乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付__%的轉包費用作為合同履行的保證金，剩余金額按照后續(xù)支付約定進行支付。3.如乙方在合同期滿前終止合同，已支付的轉包費用概不退還；如甲方違約終止合同，已支付的轉包費用應予退還。第四條轉包期限1.乙方從本合同生效之日起獲得土地使用權，合同有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.乙方享有合同期內(nèi)的土地使用權和相關權益，不得超出轉包合同允許的權益范圍進行其他活動。3.轉包期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)約，若有終止合同的意愿，需提前__個月書面通知對方。第五條乙方的權利與義務1.乙方有權在轉包范圍內(nèi)進行農(nóng)業(yè)或其他合法經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應按照國家有關規(guī)定對土地進行合理的耕作和保護，保證土地的質量和產(chǎn)出。3.乙方應按時足額向甲方支付轉包費用，不得拖欠或少繳轉包費用。4.乙方應對土地進行合理的管理和維護，保持土地的清潔和整潔。5.乙方不得私自轉包、轉讓或抵押土地使用權，不得將土地用于違法活動。第六條甲方的權利與義務1.甲方應按照合同約定將土地轉包給乙方，并提供相關的手續(xù)和證件。2.甲方應保證轉包土地的完整權益，不得侵犯第三方的合法權益。3.甲方應及時提供土地使用情況、政策法規(guī)等信息給乙方，并協(xié)助乙方進行土地轉包過程中的各項手續(xù)。4.甲方應按照合同約定接受乙方的轉包費用，并按時提供相關的服務和支持。第七條合同解除1.乙方違反國家相關法律法規(guī)或本合同約定的情況下，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉包費用不予退還。2.甲方違反國家相關法律法規(guī)或本合同約定的情況下，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉包費用。3.本合同解除后，雙方應協(xié)商處理土地使用權及相關權益的問題。第八條其他事項1.合同任何一方或雙方的合法繼承人或受讓人均有權要求繼續(xù)履行本合同。本合同對甲、乙雙方約束力很強，不得隨意解除。2.本合同的任何修改、補充或解釋均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式達成。第九條爭議解決本合同因履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成