2024年個(gè)人住房出租合同模板（四篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人住房出租合同模板出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個(gè)人住房出租合同模板（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】出租方（甲方）：________（房東姓名）、身份證號(hào)：______________、電話：____________承租方（乙方）：________（租戶姓名）、身份證號(hào)：______________、電話：____________鑒于雙方同意，甲方將其擁有的位于____________（房屋地址）的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________3.房屋面積：____________平方米4.租賃用途：____________第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________）。2.租金支付方式：每月____________（哪一天）日之前，乙方將租金支付至甲方指定賬戶。第三條租賃期限1.租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。2.租賃期滿后，如有續(xù)租意向，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期間有權(quán)獨(dú)立使用所租賃的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、變相出租、擅自改建房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第五條房屋維護(hù)1.在租賃期間，如因房屋本身問題導(dǎo)致?lián)p壞或需要維修，甲方負(fù)責(zé)修繕。2.乙方不得私自進(jìn)行大規(guī)模改建或破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞需賠償維修費(fèi)用。第六條簽署與生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有合同法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期滿或終止后終止。甲方（房東）：____________（簽字）乙方（租戶）：____________（簽字）簽訂日期：____________合同附件：房屋交付驗(yàn)收單（詳見附件）特此確認(rèn)。2024年個(gè)人住房出租合同模板（三）出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式____份，甲。乙各執(zhí)____份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。(入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，)甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人住房出租合同模板（四）合同編號(hào)：20240001甲方：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租客姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述房屋的合法所有者，并愿意將其出租給乙方居住。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租房屋信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]租賃房屋用途：[租賃房屋用途]租金：[租金]付款方式：[付款方式]押金：[押金]開始日期：[開始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第二條租賃期限1.甲乙雙方約定租賃期限為[租賃期限]，自開始日期至結(jié)束日期。2.若乙方需要繼續(xù)居住，需提前[續(xù)租提前天數(shù)]天通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)保證所出租房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)按量提供乙方自行居住。2.乙方應(yīng)于入住日起[入住期限]內(nèi)驗(yàn)收房屋，如有損壞或需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方確認(rèn)后維修或修復(fù)。3.乙方在入住日期當(dāng)天交付甲方[交付金額]元作為對(duì)房屋及其配套設(shè)施的保證金，保證在租期結(jié)束或終止時(shí)，將房屋交還給甲方并按實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。4.甲方保證所出租的房屋及其附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)的安全可使用，并保證按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第四條租金與支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金[租金金額]元/月準(zhǔn)時(shí)支付，在每月[交租日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)提供租賃期間的有效身份證明及相關(guān)證件，以供甲方備案。3.乙方租金逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)算逾期費(fèi)用，每天[逾期費(fèi)用金額]元。4.乙方應(yīng)提供租金支付憑證，并保留相關(guān)憑證，以備雙方糾紛解決之用。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)按照租住目的使用房屋，并按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)合理使用房屋及其設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得擅自拆改房屋或增設(shè)新的構(gòu)筑物。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，不得擾民，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。第六條維修和保養(yǎng)1.房屋及其設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞是由乙方的過錯(cuò)所導(dǎo)致。2.乙方需及時(shí)告知甲方有關(guān)房屋設(shè)施的故障和損壞情況，甲方及時(shí)處理或派專人維修。3.乙方應(yīng)注意合理使用房屋設(shè)施，避免故意損壞。第七條保證金1.乙方入住當(dāng)日按約定交付的保證金，將在租期結(jié)束或終止時(shí)返還乙方。2.若發(fā)生房屋損壞或需要維修的情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的維修或修復(fù)清單。3.甲方應(yīng)在租期結(jié)束或終止后的[退租期限]內(nèi)將扣除的費(fèi)用和保證金余額返還乙方。第八條合同終止1.租期屆滿，合同自動(dòng)終止。2.在租期內(nèi)，乙方提前[退房提前天數(shù)]天提出退房申請的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，并在[退房期限]內(nèi)返還相應(yīng)款項(xiàng)。3.若乙方未提前通知甲方退房，并繼續(xù)居住的，按月計(jì)算租金，并須支付月租金的[滯納金比例]作為違約金。第九條違約責(zé)任1.甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本