二手房裝修保證金合同范本(2024版)

二手房裝修保證金合同范本(2024版)合同編號：__________二手房裝修保證金合同范本（2024版）甲方（合同出租方）：證件名稱：________________________證件號碼：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（合同承租方）：證件名稱：________________________證件號碼：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為乙方提供二手房裝修服務(wù)，為確保裝修過程中雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證金合同。第一條保證金金額1.1甲方同意向乙方收取裝修保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條保證金用途2.1保證金主要用于乙方在裝修過程中，對甲方房屋造成的損失及維修費(fèi)用。2.2乙方按照本合同約定履行裝修義務(wù)，且未造成甲方房屋損失的，本合同到期后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。第三條保證金退還3.1本合同到期，乙方按照約定履行裝修義務(wù)，未造成甲方房屋損失的，甲方應(yīng)在合同到期后十五個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方保證金。3.2本合同到期，乙方未按照約定履行裝修義務(wù)，或造成甲方房屋損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金，用于賠償甲方損失。第四條合同解除（1）乙方未按照約定時(shí)間完成裝修的；（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，嚴(yán)重影響到甲方房屋價(jià)值的；（3）乙方在裝修過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方房屋損失的。4.2合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同第三條約定，退還乙方剩余保證金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至___________年___________月___________日。甲方（合同出租方）：簽字/蓋章日期：___________年___________月___________日乙方（合同承租方）：簽字/蓋章日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.二手房裝修保證金合同2.甲乙雙方有效身份證件3.房屋所有權(quán)證4.裝修設(shè)計(jì)方案5.裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單6.付款憑證7.維修費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修：未達(dá)到合同約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重影響到甲方房屋價(jià)值。3.乙方在裝修過程中違反相關(guān)法律法規(guī)：違反國家關(guān)于裝修的相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方房屋損失。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.裝修保證金：為確保裝修過程中雙方權(quán)益，乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于賠償可能造成的損失。3.違約行為：的一方未履行合同約定的義務(wù)。4.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲裝修：解決辦法：按照合同約定扣除相應(yīng)違約金，并督促乙方加快進(jìn)度。2.乙方裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時(shí)可請專業(yè)機(jī)構(gòu)評估損失并賠償。3.乙方違反法律法規(guī)：解決辦法：依法解除合同，扣除保證金，并追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房出售方與購買方簽訂裝修保證金合同。2