2024版房屋修建合同范本

2024版房屋修建合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條修建工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行_______（詳細(xì)描述修建內(nèi)容，如翻新、擴(kuò)建、加固等）。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。第二條合同價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），包括但不限于修建材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第三條付款方式3.1甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%。3.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______天向甲方說(shuō)明原因，并取得甲方書(shū)面同意。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行_______年（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）的保修。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2甲方如未按照約定的付款方式支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明

2.乙方資質(zhì)證明

3.工程設(shè)計(jì)方案

4.施工圖紙

5.工程預(yù)算書(shū)

6.付款憑證

7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。

2.甲方未按約定付款，屬于違約行為。

3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未履行保修義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有權(quán)人。

2.乙方：指承擔(dān)房屋修建工程的企業(yè)。

3.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間段。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付價(jià)款應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：立即通知乙方進(jìn)行整改，嚴(yán)重問(wèn)題可要求乙方支付違約金。3.付款爭(zhēng)議：

解決辦法：查看合同條款，按照約定履行付款義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.工程變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工