土建工程承包合同范2024年

土建工程承包合同范2024年通用合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程質量標準：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價款包括：工程設計費、材料費、施工費、設備費、人員工資、管理費、利潤及風險費用等。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工并經驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，在工程交付使用后一年內無質量問題的情況下一次性支付給乙方。第三條合同履行3.1甲方義務：（1）按照合同約定提供施工場地，辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行；（2）提供施工所需的設計圖紙、技術規(guī)范、施工標準等，并對乙方進行技術交底；（3）按時支付合同價款，保障乙方的合法權益；（4）協(xié)調解決工程施工中的問題，確保工程按期完成。3.2乙方義務：（1）按照設計圖紙、技術規(guī)范和施工標準組織施工，保證工程質量；（2）嚴格按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應按合同約定承擔違約責任；（3）確保工程安全，遵守安全生產法律法規(guī)，嚴格按照安全生產規(guī)程施工；（4）做好工程資料的整理和歸檔工作，確保工程資料的完整性。第四條工程驗收4.1工程驗收標準：按照設計圖紙、技術規(guī)范和施工標準進行驗收。4.2工程驗收程序：（1）工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方收到驗收申請后，組織相關單位對工程進行驗收；（3）驗收合格的，甲方應在驗收報告上簽字，并支付合同價款的相應部分；（4）驗收不合格的，甲方應提出整改要求，乙方應在規(guī)定時間內整改完畢，并重新申請驗收。第五條違約責任5.1甲方違約：（1）未按合同約定支付價款的，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任；（2）未按合同約定提供施工場地、設計圖紙等，導致工程無法正常進行的，應承擔相應的違約責任；（3）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約：（1）未按設計圖紙、技術規(guī)范和施工標準施工，導致工程質量不合格的，應承擔返工、維修等費用；（2）未按合同約定工期完成工程，應向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；（3）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權代表）：_____________法定代表人（或授權代表）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________一、附件列表：1.設計圖紙2.技術規(guī)范3.施工標準4.工程量清單5.材料供應合同6.施工設備租賃合同7.人員工資支付證明8.安全生產規(guī)程9.工程驗收報告10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付價款的，認定為違約行為，應承擔逾期付款利息及違約責任。2.甲方未按合同約定提供施工場地、設計圖紙等，導致工程無法正常進行的，認定為違約行為，應承擔相應的違約責任。3.乙方未按設計圖紙、技術規(guī)范和施工標準施工，導致工程質量不合格的，認定為違約行為，應承擔返工、維修等費用。4.乙方未按合同約定工期完成工程，認定為違約行為，應向甲方支付違約金。5.其他違反合同約定的行為，均認定為違約行為，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》相關規(guī)定。3.違約金：指因違約行為而按合同約定向對方支付的賠償金。4.返工：指因施工質量問題而需要重新進行施工的行為。5.維修：指對已完成的工程進行必要的修復、保養(yǎng)的行為。6.工期：指合同約定的工程完成時間。7.質量保證金：指為保證工程質量，合同約定的一定比例的價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工過程中出現設計變更的情況，應及時與甲方溝通，按照甲方要求進行變更，并簽訂補充協(xié)議。2.遇到施工進度延誤的情況，應及時與甲方溝通，制定整改措施，并重新約定竣工時間。3.遇到施工質量問題，應及時整改，并承擔相應費用。4.遇到合同價款支付糾紛，應及時與甲方溝通，提供相關證據，協(xié)商解決。5.遇到合同履行過程中出現爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類土建工程的承包合同簽訂。2.