2024版樓盤置業(yè)顧問服務(wù)合同

2024版樓盤置業(yè)顧問服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供樓盤置業(yè)顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的樓盤置業(yè)顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括為客戶提供房地產(chǎn)咨詢、看房、簽約、貸款等一站式服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售策略，并協(xié)助甲方進(jìn)行樓盤的宣傳和推廣。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的宣傳資料、合同等資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定銷售價(jià)格，并協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)。3.2乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。3.3乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的樓盤信息，包括房屋面積、價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的置業(yè)顧問服務(wù)，努力完成甲方制定的銷售目標(biāo)。4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.房地產(chǎn)銷售代理合同專用條款6.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議7.乙方（受托方）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件8.合同簽訂地的人民法院管轄協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的2%。2.乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的2%。3.甲方提供虛假樓盤信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失。4.乙方未按甲方要求提供專業(yè)置業(yè)顧問服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失。5.乙方未妥善保管甲方宣傳資料、合同等資料，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)合同義務(wù)，委托乙方為其提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方（受托方）：指承擔(dān)合同義務(wù)，為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司。3.置業(yè)顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)咨詢、看房、簽約、貸款等一站式服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方責(zé)任。3.甲方提供虛假樓盤信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；造成乙方損失的，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未按甲方要求提供專業(yè)置業(yè)顧問服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方責(zé)任。5.乙方未妥善保管甲方宣傳資料、合同等資料，泄露給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；造成甲方損失的，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.