全新苗圃租賃協(xié)議范本2024年

全新苗圃租賃協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的苗圃土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________的苗圃土地，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的苗圃土地位于__________，土地面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條苗圃使用及管理1.乙方應(yīng)按約定的用途使用苗圃，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)苗圃內(nèi)的綠化、衛(wèi)生和安全管理，確保苗圃環(huán)境整潔、安全。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，苗圃內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、供水、供電等）由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.租賃期內(nèi)，乙方使用的設(shè)施（如溫室、大棚等）由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方苗圃土地使用權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃合同保險(xiǎn)單

4.苗圃基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告

5.乙方租賃用途說明

6.甲方要求的相關(guān)法律法規(guī)文件

7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.提前解除合同：未經(jīng)甲方/乙方同意，提前解除合同的行為。

2.未按約定用途使用苗圃：乙方未按照約定的租賃用途使用苗圃。

3.未按時(shí)支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。

4.未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：乙方未按甲方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。

5.未遵守法律法規(guī)：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有苗圃土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃苗圃土地并按約定使用的一方。

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。

4.租金：指承租方為使用苗圃土地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定用途使用苗圃。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)苗圃原狀，并支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：租賃期內(nèi)設(shè)施損壞。

解決辦法：按約定由甲方或乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，必要時(shí)雙方協(xié)商解決。4.問題：提前解除合同。

解決辦法：雙方按約定提前解除合同，并支付對方因此造成的損失。5.問題：發(fā)生爭議。

解決辦法：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.苗圃土地租賃給