租賃托管合同范本

租賃托管合同熱門范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（托管方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行托管；乙方愿意接受甲方的房屋進(jìn)行托管，并支付相應(yīng)的租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方達(dá)成書面extension協(xié)議，否則合同到期后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整。（2）每期租金支付時(shí)間為托管期限內(nèi)的每月__________日。3.2乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方義務(wù)4.1乙方在托管期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的折舊費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，向乙方支付乙方已支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單2.房屋所有權(quán)證明3.乙方的身份證明4.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失或損壞。4.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.甲方未按約定時(shí)間支付乙方已支付的租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，甲方。2.托管方：指接受甲方房屋進(jìn)行托管并支付租金的第三方，乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋托管費(fèi)用。4.托管期限：指乙方對房屋進(jìn)行托管的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方轉(zhuǎn)租房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋及附屬設(shè)施損失或損壞：甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施正常使用：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有者希望獲得穩(wěn)定收入