房屋翻新合同范本

房屋翻新合同范本一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程保修書6.施工許可證7.稅務(wù)發(fā)票8.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時間向乙方支付工程款的，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)，視為違約。5.乙方在施工過程中出現(xiàn)違法行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋翻新工程的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即承擔(dān)房屋翻新工程的公司或個人。3.工程：指合同中約定的房屋翻新項目。4.工程款：指甲方按照合同約定向乙方支付的工程總價。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，確保工程按進(jìn)度完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)再次核實(shí)合同條款，按時支付工程款。4.施工場地爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保施工場地的正常使用。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，及時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋翻新工程2.企業(yè)辦公樓翻新工程3.商業(yè)店鋪翻新工程4.公共設(shè)施翻新工程5.歷史性建筑翻新工程6.農(nóng)村房屋翻新工程7.地震、火災(zāi)等災(zāi)后重建工程8.其它符合合同約定的房屋翻新工程合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行該房屋的翻新改造，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條工程概述（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板改造；（4）水電線路改造；（5）廚房和衛(wèi)生間改造；（6）室內(nèi)裝修；（7）其他工程。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。第二條合同價格2.1本合同總價為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后按預(yù)算支付工程款。2.3乙方應(yīng)在工程竣工后__________日內(nèi)向甲方提供完整的工程結(jié)算報告，甲方確認(rèn)后支付剩余款項。第三條施工期限3.1本工程計劃開工日期為__________年__________月__________日，計劃竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__________日向甲方提出延期申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第四條材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)保書。4.2乙方應(yīng)在工程過程中對材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失。4.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行抽查，確保質(zhì)量符合要求。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保施工過程中及竣工后__________個月內(nèi)，工程質(zhì)量出現(xiàn)的問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.2保修期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供有償維修服務(wù)。第六條變更及增減項6.1合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對工程進(jìn)行變更或增減項，需提前__________日書面通知乙方。6.2乙方應(yīng)在接到甲方變更或增減項通知后__________日內(nèi)向甲方提交變更預(yù)算，甲方確認(rèn)后按預(yù)算支付工程款。第七條付款及結(jié)算7.1甲方按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的結(jié)算方式及時向甲方提供工程結(jié)算報告。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如未按期完工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程結(jié)算報告6.材料和設(shè)備合格證及質(zhì)保書7.工程進(jìn)度計劃表8.工程變更申請表9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方使用的材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程變更或增減項，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定時間驗收工程，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，合同約定的房屋翻新工程的委托方。2.乙方：指承擔(dān)房屋翻新工程的施工方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計方案和施工要求，預(yù)先計算的工程所需費(fèi)用。4.工程結(jié)算：指工程完工后，對實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用進(jìn)行計算和核對的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程延期時間，并簽訂書面延期協(xié)議。2.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行整改或免費(fèi)維修，直至符合合同要求。3.問題：甲方未按約定支付工程款解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備解決辦法：乙方應(yīng)立即更換符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.