2024房貸借款合同范文

2024房貸借款合同范文合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方申請向乙方借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方本次借款主要用于：__________。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________年，自借款本金實際發(fā)放之日起計算。2.借款期限屆滿，甲方如未能按時還款，乙方有權依法采取措施追討借款及利息。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率__________%。2.借款期限內，如遇利率調整，乙方可按照新的利率執(zhí)行。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方應按照約定的還款計劃，每月按時還款，直至還清全部借款及利息。第六條還款計劃（1）每月還款金額：__________元。（2）還款期限：__________個月。（3）還款起始日期：__________年__________月__________日。第七條擔保事項1.甲方為確保借款的償還，同意將本人名下的財產作為擔保物，具體為：__________。2.如甲方未能按時還款，乙方有權依法優(yōu)先受償擔保物。第八條違約責任1.如甲方未能按照約定的還款計劃按時還款，乙方有權依法追究甲方的違約責任。2.如乙方未能按照約定的期限發(fā)放借款或未能按時支付利息，甲方有權依法追究乙方的違約責任。第九條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復印件2.乙方（貸款人）身份證復印件3.借款用途證明文件4.擔保物權屬證明文件5.還款計劃表6.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間還款提供虛假信息未能提供擔保物或擔保物不符合約定未能履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未按約定時間發(fā)放借款未按約定支付利息未按約定提供服務未能履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的人。3.擔保物：指甲方為擔保借款償還而提供的財產。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息。5.違約：指合同當事人未能履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時還款解決辦法：乙方有權依法采取措施追討借款及利息，包括但不限于訴訟方式。2.問題：乙方未能按約定時間發(fā)放借款或支付利息解決辦法：甲方有權依法追究乙方的違約責任，要求乙方履行合同義務。3.問題：擔保物不符合約定或未能提供擔保物解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：甲乙雙方應友好協