2024版離婚協(xié)議書范本房產(chǎn)過戶

2024版離婚協(xié)議書范本房產(chǎn)過戶合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________住址：________________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成一致，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本離婚協(xié)議書，以明確雙方在離婚后的權(quán)利和義務(wù)。一、離婚事宜1.甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系。2.甲乙雙方同意以協(xié)議離婚的方式辦理離婚手續(xù)。3.甲乙雙方共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。二、財產(chǎn)分割1.房產(chǎn)過戶（1）甲乙雙方共同擁有的位于________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________），甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)，房產(chǎn)過戶給乙方。（2）甲乙雙方同意，自離婚之日起，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。（3）甲乙雙方同意，自離婚之日起，乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的一切債務(wù)和費(fèi)用，甲方不再承擔(dān)。2.其他財產(chǎn)（1）甲乙雙方各自名下的個人財產(chǎn)歸各自所有。（2）甲乙雙方共同債務(wù)，按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行償還。三、子女撫養(yǎng)事宜1.甲乙雙方共同子女：________________（1）乙方自愿放棄子女的撫養(yǎng)權(quán)，甲方自愿承擔(dān)子女的撫養(yǎng)權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)子女的日常生活、教育等一切費(fèi)用，乙方不再承擔(dān)。（3）甲方和乙方都有探視子女的權(quán)利，具體探視方式和時間由雙方協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方在離婚后，不得干涉對方的生活，不得損害對方的合法權(quán)益。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行離婚協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.甲乙雙方在離婚后，如有特殊情況需要調(diào)整協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)依法予以解決。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。甲方（男方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻狀況證明4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶申請表6.離婚協(xié)議書簽字公證證明7.子女出生證明8.子女學(xué)籍證明9.雙方銀行賬戶信息10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)，視為違約。2.甲方未按照協(xié)議約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照協(xié)議約定放棄子女撫養(yǎng)權(quán)，視為違約。4.乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)債務(wù)和費(fèi)用，視為違約。5.甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：指《中華人民共和國婚姻法》。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》。3.協(xié)議離婚：指夫妻雙方自愿協(xié)商一致，解除婚姻關(guān)系的方式。4.撫養(yǎng)權(quán)：指父母對未成年子女的撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。5.探視權(quán)：指非撫養(yǎng)方對未成年子女的探視、交往的權(quán)利。6.房產(chǎn)證：指《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。7.過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶問題：如遇房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜或辦理時間較長，雙方應(yīng)耐心等待，并相互配合提供所需資料。2.子女撫養(yǎng)問題：如遇子女教育、醫(yī)療等問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，以保證子女的合法權(quán)益。3.債務(wù)償還問題：如遇共同債務(wù)償還問題，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任。4.探視權(quán)問題：如遇探視權(quán)行使問題，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，尊重對方探視子女的權(quán)利。5.法律糾紛：如遇法律糾紛，雙方應(yīng)及時尋求專業(yè)律師的幫助，并通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方自愿解除婚姻關(guān)系。2.雙方協(xié)商一致，以協(xié)議離婚的方式辦理離婚手續(xù)。3.涉及房產(chǎn)過戶