辦公樓水電安裝工程承包合同(2024版)

辦公樓水電安裝工程承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________辦公樓水電安裝工程承包合同（2024版）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公樓水電安裝工程項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：甲方辦公樓水電安裝工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，完成水電安裝工程的施工，包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、施工及驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到設(shè)計(jì)文件及雙方約定的質(zhì)量要求。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采用固定價(jià)格，不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)而調(diào)整。第三條合同履行3.1承包商義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，并交付業(yè)主使用。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。（3）負(fù)責(zé)工程材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量。（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、溝通工作，確保工程順利進(jìn)行。（5）提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.2業(yè)主義務(wù)（1）按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。（3）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。（4）協(xié)助承包商解決施工過(guò)程中的困難，確保工程進(jìn)度。（5）工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余價(jià)款。第四條合同價(jià)款的支付4.1合同簽訂后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的60%。4.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年。一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金予以退還。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.2中間驗(yàn)收：在工程施工過(guò)程中，業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改。5.3竣工驗(yàn)收：工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。業(yè)主組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。5.4工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1承包商未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。6.2業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案7.工程資料移交清單8.付款憑證及報(bào)銷(xiāo)單據(jù)9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合約定。2.業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款。3.雙方其他違約行為，包括但不限于合同約定的義務(wù)未履行、違反法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即辦公樓水電安裝工程的委托方。2.乙方：指承擔(dān)施工義務(wù)的一方，即辦公樓水電安裝工程的承包方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程合同總金額，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)定，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為承包商增加施工人員、加班加點(diǎn)施工，或優(yōu)化施工方案，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為承包商更換合格材料，或按照業(yè)主要求采購(gòu)指定品牌材料。3.工程質(zhì)量不合格：解決辦法為承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.業(yè)主支付價(jià)款延誤：解決辦法為雙方加強(qiáng)溝通，確保業(yè)主按時(shí)支付合同價(jià)款。5.安全事故發(fā)生：解決辦法為承包商立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)措施，防止事故擴(kuò)大