2024版租用教室協(xié)議書

編號：__________2024版租用教室協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版租用教室協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章：租賃教室的基本情況2.1教室位置和面積2.2教室設(shè)施和條件2.3租賃期限第三章：租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章：租賃雙方的權(quán)利和義務4.1出租方的權(quán)利和義務4.2承租方的權(quán)利和義務第五章：租賃用途5.1租賃教室的主要用途5.2租賃教室的禁止用途第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章：違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九章：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十章：其他約定10.1教室使用時間及特殊規(guī)定10.2保險及安全責任10.3教室維修和保養(yǎng)第十一章：附件11.1教室平面圖11.2租賃合同專用條款第十二章：名詞解釋12.1出租方12.2承租方12.3租金第十三章：合同的修訂歷史第十四章：合同的簽署和蓋章14.1合同簽署地點和時間14.2合同簽署人及蓋章合同編號2024RT001第一章：總則1.1合同主體甲方：__________（出租方名稱）乙方：__________（承租方名稱）1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：__________簽訂時間：2024年__月__日1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在租賃教室過程中的權(quán)利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。第二章：租賃教室的基本情況2.1教室位置和面積教室位于：__________，建筑面積：____平方米。2.2教室設(shè)施和條件設(shè)施包括：__________。2.3租賃期限租賃期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第三章：租金及支付方式3.1租金標準每平方米租金為：____元/月。3.2租金支付期限乙方應在每月__日前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四章：租賃雙方的權(quán)利和義務4.1出租方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；甲方應對乙方使用的教室進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2承租方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照合同約定使用教室；乙方應按照約定支付租金；乙方不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方；乙方應合理使用教室，并負責教室的清潔和保護。第五章：租賃用途5.1租賃教室的主要用途乙方租賃教室主要用于：__________。5.2租賃教室的禁止用途第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第七章：違約責任7.1出租方違約責任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2承租方違約責任乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法院訴訟地點為：__________人民法院。第九章：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：__________。9.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在合同到期前__個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十章：其他約定10.1教室使用時間及特殊規(guī)定乙方使用時間為：__________。特殊規(guī)定：__________。10.2保險及安全責任乙方應辦理相應的保險，保障教室及人員安全；如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。10.3教室維修和保養(yǎng)甲乙雙方應共同承擔教室的維修和保養(yǎng)責任，具體分工如下：__________。第十一章：附件11.1教室平面圖（附件一：教室平面圖）11.2租賃合同專用條款（附件二：租賃合同專用條款）第十二章：名詞解釋12.1出租方指甲方：__________。12.2承租方指乙方：__________。12.3租金指乙方按照合同約定支付給甲方的教室租賃費用。第十三章：合同的修訂歷史1.修訂日期：__年__月__日，修訂內(nèi)容：__________。2.修訂日期：__年__月__日，修訂內(nèi)容：__________。第十四章：合同的簽署和蓋章14.1合同簽署地點和時間簽署地點：__________簽署時間：2024年__月__日14.2合同簽署人及蓋章甲方（出租方）：__________（簽名）__________（蓋章）乙方（承租方）：__________（簽名）__________（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用符合合同約定。2.甲方應保證教室的安全和設(shè)施的正常運行，如因甲方原因?qū)е陆淌以O(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應承擔修復或更換的責任。3.甲方應提供教室的鑰匙給乙方，并負責教室的日常維護和保養(yǎng)，確保教室的舒適和衛(wèi)生。4.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故干擾乙方的教學活動。5.甲方應協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題和困難，提供必要的幫助和支持。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照合同約定合理使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將教室用于非法用途。2.乙方應負責教室的清潔和保護，不得損壞教室的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應承擔修復或更換的責任。3.乙方應按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。4.乙方不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方在使用教室過程中遇到問題和困難，應及時與甲方溝通和解決，甲方應給予必要的協(xié)助和支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和信譽，如有欺詐或違法行為，甲方和乙方有權(quán)終止與該中介的合作。2.第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。3.第三方中介應收取合理的傭金，具體金額和支付方式應在合同中明確約定。4.第三方中介在合同執(zhí)行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，應公正公平地處理甲乙雙方的爭議。5.甲方和乙方應在合同中明確第三方中介的權(quán)利和義務，如有糾紛，雙方應通過法律途徑解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室平面圖2.租賃合同專用條款3.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方（出租方）法定代表人身份證明7.乙方（承租方）法定代表人身份證明8.第三方中介法定代表人身份證明9.租金支付憑證10.合同簽署授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供教室或教室設(shè)施不符合約定；未按約定時間支付租金；未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定使用教室或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租；未妥善保管教室導致設(shè)施損壞。3.第三方中介違約行為：提供不實信息或誤導甲乙雙方；未按約定提供中介服務或服務質(zhì)量不符合標準；未按約定收取傭金或收取不合理費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃教室并支付租金的乙方。3.租金：指乙方向甲方支付的教室使用費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞或故障：解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設(shè)施，確保教室正常使用。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應按合同約定時間支付租金，如有逾期，應支付滯納金。3.