美國(guó)物業(yè)合同范本

美國(guó)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤幪?hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)承租人，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于美國(guó)[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼菝鸧州[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懗鞘衇市[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚憛^(qū)縣]街道[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懡值烂Q]號(hào)，房屋編碼為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课菥幋a]。1.2物業(yè)性質(zhì)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懳飿I(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。1.3乙方租賃的房間號(hào)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛块g號(hào)碼]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽饨鸾痤~]美元，每[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼Ц吨芷?，如月、季度等]。3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼Ц度掌赸日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懷航鸾痤~]美元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懲丝钇谙轢內(nèi)退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行賠償。第六條合同的提前解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天書面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戀r償金額或按照約定計(jì)算]作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方押金，并有權(quán)要求乙方支付[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戀r償金額或按照約定計(jì)算]作為違約金。第七條附加條款7.1乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。7.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。7.3甲方不得隨意提高租金，如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天通知乙方。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：[請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q，如物業(yè)清單、鑰匙移交記錄等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞炗喨掌赸第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤幪?hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌铰?lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)承租人，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，甲方引入第三方服務(wù)提供商，以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于美國(guó)[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼菝鸧州[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懗鞘衇市[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚憛^(qū)縣]街道[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懡值烂Q]號(hào)，房屋編碼為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课菥幋a]。1.2物業(yè)性質(zhì)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懳飿I(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。1.3乙方租賃的房間號(hào)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛块g號(hào)碼]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽饨鸾痤~]美元，每[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼Ц吨芷冢缭隆⒓径鹊萞。3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼Ц度掌赸日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懷航鸾痤~]美元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懲丝钇谙轢內(nèi)退還乙方押金。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利5.1第三方作為甲方物業(yè)的管理和服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全管理等工作。5.2第三方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供良好的居住環(huán)境。5.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)等工作，并按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.4第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)等工作。7.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：[請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q，如物業(yè)清單、鑰匙移交記錄等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞炗喨掌赸總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更好的居住環(huán)境。通過(guò)本合同，甲方明確了與乙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。本合同旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的物業(yè)租賃關(guān)系，確保各方利益得到合理維護(hù)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)的合理利用和有效管理，通過(guò)明確責(zé)權(quán)利，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤幪?hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌铰?lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)承租人，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，乙方引入第三方服務(wù)提供商，以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于美國(guó)[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼菝鸧州[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懗鞘衇市[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚憛^(qū)縣]街道[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懡值烂Q]號(hào)，房屋編碼為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课菥幋a]。1.2物業(yè)性質(zhì)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懳飿I(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。1.3乙方租賃的房間號(hào)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛块g號(hào)碼]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽饨鸾痤~]美元，每[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼Ц吨芷?，如月、季度等]。3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼Ц度掌赸日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懷航鸾痤~]美元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懲丝钇谙轢內(nèi)退還乙方押金。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利5.1第三方作為乙方物業(yè)的管理和服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全管理等工作。5.2第三方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供良好的居住環(huán)境。5.3第三方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)等工作，并按照乙方制定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.4第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。6.3甲方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)等工作。7.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：[請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q，如物業(yè)清單、鑰匙移交記錄等]。9.2附件與本合同具有同