機(jī)構(gòu)分租合同范本

機(jī)構(gòu)分租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（分租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)分租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租甲方房產(chǎn)用于__________，租賃面積為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按日收取代金__________元整。第四條房產(chǎn)使用及維修4.1乙方須合理使用甲方房產(chǎn)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理要求進(jìn)行使用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用房產(chǎn)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)管理制度。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：8.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2.2租賃物清單8.2.3甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（分租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)分租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租甲方房產(chǎn)用于__________，租賃面積為__________。第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定使用甲方房產(chǎn)，并確保乙方遵守國家的法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)管理制度。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方使用房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)按照本合同約定向甲方報(bào)告。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按日收取代金__________元整。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用房產(chǎn)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)按照本合同約定向丙方報(bào)告。4.4甲方在租賃期間享有房產(chǎn)的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)等。4.5甲方在租賃期間享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、廣告收益等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)管理制度。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.5乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)按照本合同約定向丙方報(bào)告。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：7.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2.2租賃物清單7.2.3甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。丙方的介入有助于更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用甲方房產(chǎn)，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)管理制度。通過丙方的監(jiān)督和檢查，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出租給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)合規(guī)的經(jīng)營環(huán)境。這樣的合同安排既保障了甲方的權(quán)益，又確保了乙方的合規(guī)經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)了雙方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（分租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)分租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租甲方房產(chǎn)用于__________，租賃面積為__________。第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定提供房產(chǎn)給乙方使用，并確保甲方遵守國家的法律法規(guī)及乙方的各項(xiàng)管理制度。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查，以確保甲方提供房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)按照本合同約定向乙方報(bào)告。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方按乙方要求遷離出租房屋，并將房屋交還乙方。如甲方延遲遷離，甲方有權(quán)按日收取代金__________元整。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)保證甲方在租賃期間正常使用房產(chǎn)，不得無故干擾甲方的正常經(jīng)營。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)按照本合同約定向丙方報(bào)告。4.4乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)等。4.5乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、廣告收益等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及乙方的各項(xiàng)管理制度。5.3甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.4甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.5甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)按照本合同約定向丙方報(bào)告。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：7.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2.2租賃物清單7.2.3乙方管理制度及相關(guān)規(guī)定甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方