2024廠房出租租賃簡單合同書范本

編號：__________2024廠房出租租賃簡單合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024廠房出租租賃簡單合同書范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：出租廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：租賃用途6.1承租方使用范圍6.2禁止使用的活動第七章：維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任7.3維修費用承擔第八章：保險8.1承租方保險責任8.2保險購買要求第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：其他條款12.1環(huán)境保護12.2安全防護12.3法律法規(guī)遵守第十三章：附件13.1廠房現(xiàn)狀照片13.2租賃合同相關文件第十四章：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息合同編號_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：出租廠房基本信息2.1廠房位置2.1.1所在城市：__________2.1.2詳細地址：__________2.1.3所在區(qū)域：__________2.2廠房面積2.2.1總面積：__________平方米2.2.2可用面積：__________平方米2.3廠房結構2.3.1建筑類型：__________2.3.2樓層：__________層2.3.3配套設施：__________2.4廠房設施2.4.1供電：__________2.4.2供水：__________2.4.3排水：__________2.4.4通訊設施：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：__________3.2租賃結束日期3.2.1日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：__________3.3.2續(xù)約條件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金單價：__________元/平方米/月4.1.2總計租金：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付賬戶信息：__________第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金金額：__________元5.2押金退還條件5.2.1退還條件：__________5.3押金退還方式5.3.1退還方式：__________第六章：租賃用途6.1承租方使用范圍6.1.1使用范圍：__________6.2禁止使用的活動6.2.1禁止活動：__________第八章：保險8.1承租方保險責任8.1.1保險類型：__________8.1.2保險金額：__________8.1.3保險購買期限：__________8.2保險購買要求8.2.1保險覆蓋范圍：__________8.2.2保險提供商要求：__________第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.1.1違約行為：__________9.1.2違約責任：__________9.2承租方違約責任9.2.1違約行為：__________9.2.2違約責任：__________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：__________10.2仲裁或訴訟地點10.2.1地點：__________第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1變更條件：__________11.2合同解除條件11.2.1解除條件：__________第十二章：其他條款12.1環(huán)境保護12.1.1環(huán)保要求：__________12.2安全防護12.2.1安全要求：__________12.3法律法規(guī)遵守12.3.1遵守法律：__________第十三章：附件13.1廠房現(xiàn)狀照片13.2租賃合同相關文件第十四章：合同簽署14.1簽署日期14.1.1日期：__________14.2簽署地點14.2.1地點：__________14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：__________14.3.2承租方簽署人：__________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款甲方有權要求乙方按照甲方指定的用途進行租賃，乙方需在租賃期間內(nèi)遵守甲方指定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.甲方優(yōu)先購買權條款如乙方擬將租賃物轉租或出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權。乙方應在擬轉租或出售前一個月內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知后一個月內(nèi)行使優(yōu)先購買權。3.甲方維修權條款如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方并進行維修。如甲方認為乙方的維修不符合要求，甲方有權自行或委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。4.甲方終止合同權條款如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方租金調(diào)整條款如市場租金發(fā)生重大變化，乙方有權要求甲方對租金進行調(diào)整，甲方應在收到乙方書面請求后一個月內(nèi)予以回復。2.乙方提前解除合同權條款如乙方因自身原因需提前解除合同，乙方應提前一個月通知甲方，并支付違約金。3.乙方轉租條款乙方經(jīng)甲方書面同意后，有權將租賃物轉租給第三方，但需保證第三方符合甲方的租賃要求。4.乙方維修責任條款如租賃物因乙方使用不當造成損壞或故障，乙方應承擔維修責任，并支付相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款如合同涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方共同承擔，或由雙方協(xié)商確定承擔方。2.中介責任條款第三方中介應對甲乙雙方的合法權益負責，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。3.中介保密條款中介方應對合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。4.中介違約責任條款如中介方未按約定履行義務，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，中介方應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房現(xiàn)狀照片2.租賃合同相關文件3.保險公司提供的保險單據(jù)4.甲方和乙方簽署的書面轉租同意書5.第三方中介提供的服務協(xié)議6.租賃物維修記錄7.租金支付證明文件8.合同續(xù)約申請及相關批準文件9.違約金計算公式及相關依據(jù)文件10.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物。未履行維修義務。提前終止合同且無正當理由。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。使用租賃物不符合約定用途。未經(jīng)甲方同意轉租或出售租賃物。3.違約行為的認定：違約行為需有明確證據(jù)證明。違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方在收到違約通知后應在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為或采取補救措施。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供的用于租賃的廠房及設施。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。4.維修義務：指合同雙方對租賃物的維護和保養(yǎng)責任。5.轉租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物轉租給第三方使用。6.保險：指乙方為租賃物及相關利益購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：提供租金支付證明文件，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：租賃物使用不符合約定。解決辦法：違約方應立即糾正，必要時可終止合同并承擔違約責任。3.問題：未經(jīng)同意轉租或出售。解決辦法：守約方有權終止合同，并要求違約方