樓房抵押合同范本

樓房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本樓房抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫簽署日期]簽訂：甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]1.甲方為借款人與乙方簽訂《借款合同》（以下簡稱“借款合同”），甲方同意以本合同所附樓房（以下簡稱“抵押物”）作為借款合同項下的抵押物。2.乙方作為抵押權(quán)人，同意接受甲方的抵押物作為借款合同的擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[填寫樓房地址]，樓房面積為[填寫樓房面積]，樓房結(jié)構(gòu)為[填寫樓房結(jié)構(gòu)]，樓房所有權(quán)證號為[填寫樓房所有權(quán)證號]。1.2抵押物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。第二條抵押物的擔(dān)保范圍2.1本合同項下的抵押物擔(dān)保范圍包括借款合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等全部債務(wù)。2.2甲方同意，在本合同項下的債務(wù)未獲清償之前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第三條抵押物的評估與價值3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向乙方提交抵押物的評估報告，證明抵押物的價值足以覆蓋借款合同項下的債務(wù)。3.2抵押物的評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估費用由甲方承擔(dān)。第四條抵押物的登記與備案4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將本合同及抵押物相關(guān)文件提交至不動產(chǎn)登記部門進行抵押登記，并將抵押登記情況通知乙方。4.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第五條債務(wù)的清償與抵押物的處理5.1在借款合同項下的債務(wù)得到清償之前，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并確保抵押物的價值不受損害。5.2如甲方未能按期清償債務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)本合同及借款合同的約定，采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等手段，以實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)益。5.3抵押物處理所得價款優(yōu)先用于清償借款合同項下的債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并以書面形式對本合同進行修改或解除。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費用和利息等。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費用和利息等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款合同項下的債務(wù)得到清償之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽署日期]1.抵押物的權(quán)屬證明文件2.借款合同3.抵押物評估報告4.不動產(chǎn)登記部門要求的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本樓房抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方保證人）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]1.甲方為借款人與乙方簽訂《借款合同》（以下簡稱“借款合同”），甲方同意以本合同所附樓房（以下簡稱“抵押物”）作為借款合同項下的抵押物。2.乙方作為抵押權(quán)人，同意接受甲方的抵押物作為借款合同的擔(dān)保。3.丙方作為第三方保證人，同意為甲方的債務(wù)履行提供保證，確保甲方履行債務(wù)的能力。為明確各方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述（同第一條原文）第二條抵押物的擔(dān)保范圍（同第二條原文）第三條抵押物的評估與價值（同第三條原文）第四條抵押物的登記與備案（同第四條原文）第五條債務(wù)的清償與抵押物的處理5.1甲方應(yīng)按照借款合同約定按時還款，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。5.2丙方作為第三方保證人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按期清償債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)還款責(zé)任。5.3抵押物處理所得價款優(yōu)先用于清償借款合同項下的債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。第六條合同的變更與解除（同第六條原文）第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決（同第八條原文）第九條第三方保證人的責(zé)任與權(quán)益9.1丙方作為第三方保證人，為甲方提供保證，確保甲方履行債務(wù)的能力。9.2丙方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按期清償債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)還款責(zé)任。9.3丙方在甲方履行債務(wù)后，有權(quán)請求甲方支付保證費用。第十條甲方權(quán)益保障條款10.1甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的利率支付利息。10.2甲方有權(quán)要求乙方在借款合同到期后及時辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。10.3甲方在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)請求乙方退還抵押物。第十一條乙方的限制條款11.1乙方在抵押期間不得擅自處分抵押物，不得損害甲方的權(quán)益。11.2乙方在抵押期間不得要求甲方支付額外的費用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.3乙方在抵押期間不得干擾甲方對抵押物的正常使用和收益。第十二條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提高借款合同的安全性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方保證人，為甲方提供保證，承擔(dān)連帶責(zé)任，使乙方在借款合同履行過程中更具信心。第三方保證人的介入有利于促使甲方履行債務(wù)，降低乙方的不確定性風(fēng)險。第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在借款合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方保證人丙方，甲方在債務(wù)履行過程中享有更多的權(quán)利，如利息支付、抵押物解除抵押等。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了明確，以降低甲方的不確定性風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實現(xiàn)借款合同的順利履行，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保證人）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備租賃合同范本本設(shè)備租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方保證人）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]1.甲方擁有設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其租賃給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方所提供的租賃物，并同意按照本合同的約定支付租金。3.丙方作為第三方保證人，同意為乙方的債務(wù)履行提供保證，確保乙方履行租賃合同的能力。為明確各方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述（同第一條原文）第二條租賃物的交付與使用（同第二條原文）第三條租金及其支付方式（同第三條原文）第四條租賃期限（同第四條原文）第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行合理使用和妥善保管。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)費用。第六條合同的變更與解除（同第六條原文）第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方保證人的責(zé)任與權(quán)益8.1丙方作為第三方保證人，為乙方的債務(wù)履行提供保證，確保乙方履行租賃合同的能力。8.2丙方對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按期履行租賃合同，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3丙方在乙方履行債務(wù)后，有權(quán)請求乙方支付保證費用。第九條乙方權(quán)益保障條款9.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租金和支付方式按時支付租金。9.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。9.3乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照約定條件返還租賃物。第十條甲方的限制條款10.1甲方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方達成書面一致意見。10.2甲方不得干預(yù)乙方對租賃物的正常使用和維護。10.3甲方在租賃期限內(nèi)不得要求乙方支付額外的費用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一條乙方的權(quán)利條款11.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和支配租賃物。11.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供租賃物的必要技術(shù)支持和培訓(xùn)。11.3乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照約定條件返還租賃物。第十二條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提高租賃合同的安全性，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方保證人，為乙方的債務(wù)履行提供保證，承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在租賃合同履行過程中更具信心。第三方保證人的介入有利于促使乙方履行債務(wù)，降低甲方的不確定性風(fēng)險。第十三條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以