典當(dāng)房轉(zhuǎn)讓合同范本

典當(dāng)房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出典人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓典當(dāng)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的典當(dāng)房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；（2）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；（3）房屋面積：____________________平方米；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情況：____________________。1.2甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)房屋過戶所需的費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得惡意串通、損害國家、集體或者第三人的利益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出典人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓典當(dāng)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的典當(dāng)房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；（2）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；（3）房屋面積：____________________平方米；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情況：____________________。1.2甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。1.3第三方作為擔(dān)保方，對甲方轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利和義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利和義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或違反合同約定，第三方負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。4.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____%。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________第三方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在確保甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加合同的信用保障：第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的信用保障，降低了乙方違約的風(fēng)險。2.保障甲方權(quán)益的優(yōu)先性：本合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，無論是轉(zhuǎn)讓價格、支付方式還是交付及過戶等方面，都體現(xiàn)了甲方的權(quán)益主導(dǎo)。3.明確乙方的違約責(zé)任：本合同對乙方的違約行為設(shè)定了明確的違約金條款，有利于甲方在乙方違約時追究其法律責(zé)任。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出典人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓典當(dāng)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的典當(dāng)房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；（2）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；（3）房屋面積：____________________平方米；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情況：____________________。1.2甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。1.3第三方作為擔(dān)保方，對甲方轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利和義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利和義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定交付房屋或權(quán)屬證明文件，第三方負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____%。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________第三方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇