融資租賃土地合同范本

融資租賃土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[請插入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該土地用于[請插入具體用途]并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地情況1.1土地編號(hào)：[請插入土地編號(hào)]1.2土地面積：[請插入土地面積]平方米1.3土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]1.4土地使用權(quán)終止日期：[請插入土地使用權(quán)終止日期]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為[請插入租金金額]元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[請插入支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的[請插入具體時(shí)間]內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及土地上建筑物的維護(hù)和管理，確保其安全、整潔。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地及土地上建筑物按合同約定返還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理。5.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[請插入百分比]%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：[請插入具體日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃用途批準(zhǔn)文件3.租賃期滿后土地及建筑物返還標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[請插入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該土地用于[請插入具體用途]并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，對乙方的違約行為進(jìn)行制約，并增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。第一條土地情況1.1土地編號(hào)：[請插入土地編號(hào)]1.2土地面積：[請插入土地面積]平方米1.3土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]1.4土地使用權(quán)終止日期：[請插入土地使用權(quán)終止日期]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為[請插入租金金額]元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[請插入支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的[請插入具體時(shí)間]內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及土地上建筑物的維護(hù)和管理，確保其安全、整潔。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地及土地上建筑物按合同約定返還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理。5.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.4甲方引入丙方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益，丙方有責(zé)任監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付租金及其他費(fèi)用。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的違約行為，確保乙方按期支付租金及其他費(fèi)用。6.2如乙方違約，丙方有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于終止合同、追究乙方違約責(zé)任等。6.3丙方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，公正地處理合同履行過程中的爭議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[請插入百分比]%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整租賃價(jià)格和條件。8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。8.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按合同約定返還土地及土地上建筑物。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得擅自改變土地用途，如需要改變，應(yīng)提前征得甲方和丙方的同意。9.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得甲方和丙方的同意。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[請插入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該土地用于[請插入具體用途]并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入丙方作為第三方主體，對甲方的違約行為進(jìn)行制約，并增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。第一條土地情況1.1土地編號(hào)：[請插入土地編號(hào)]1.2土地面積：[請插入土地面積]平方米1.3土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]1.4土地使用權(quán)終止日期：[請插入土地使用權(quán)終止日期]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為[請插入租金金額]元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[請插入支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的[請插入具體時(shí)間]內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及土地上建筑物的維護(hù)和管理，確保其安全、整潔。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地及土地上建筑物按合同約定返還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理。5.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.4甲方引入丙方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益，丙方有責(zé)任監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按期交付土地。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的違約行為，確保甲方按期交付土地。6.2如甲方違約，丙方有權(quán)采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于終止合同、追究甲方違約責(zé)任等。6.3丙方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，公正地處理合同履行過程中的爭議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[請插入百分比]%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整租賃價(jià)格和條件。8.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。8.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)