正規(guī)租房合同范本 律師

正規(guī)租房合同范本律師第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積：[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋設(shè)施情況：[填寫房屋設(shè)施情況]。第二條租賃期限租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，無息退還乙方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。造成對方損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施清單、鑰匙移交記錄等。附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人，第三方為擔(dān)保方，為保證甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，并引入第三方作為擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，及第三方為乙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積：[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋設(shè)施情況：[填寫房屋設(shè)施情況]。第二條租賃期限租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條擔(dān)保責(zé)任第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行合同義務(wù)。如乙方違反本合同約定，第三方同意按照本合同的約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，無息退還乙方。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。造成對方損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第三方如違反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第九條甲方權(quán)利保障甲方為本合同的主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：1、確定租金和租賃期限的權(quán)利；2、要求乙方按時(shí)支付租金的權(quán)利；3、要求乙方按照合同約定使用房屋的權(quán)利；4、要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。第十條乙方的限制性條款乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即搬離出租房屋：1、逾期支付租金；2、未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；3、違反法律法規(guī)，利用出租房屋進(jìn)行非法活動；4、在合同期內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十一條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于：1、保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；2、在乙方違約時(shí)，第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，減輕甲方的損失；3、增加合同的履行保障，提高合同的可靠性。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于：1、保障自身的房屋權(quán)益，確保房屋得到合理使用和維護(hù)；2、通過與乙方和第三方簽訂合同，確保租金的穩(wěn)定收入；3、通過第三方的擔(dān)保，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行保障。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人，第三方為服務(wù)提供商，為保證乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，并引入第三方作為服務(wù)提供方，乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，及第三方為乙方提供服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積：[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋設(shè)施情況：[填寫房屋設(shè)施情況]。第二條租賃期限租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定為乙方提供服務(wù)。如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，并按照約定時(shí)間完成服務(wù)。第七條乙方權(quán)利保障乙方為本合同的主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：1、按照合同約定使用房屋的權(quán)利；2、要求甲方按時(shí)提供房屋的權(quán)利；3、要求第三方提供服務(wù)的權(quán)利；4、提前解除合同的權(quán)利。第八條甲方限制性條款甲方如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方立即履行合同義務(wù)：1、逾期提供房屋；2、未經(jīng)乙方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；3、違反法律法規(guī)，利用出租房屋進(jìn)行非法活動；4、在合同期內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于：1、保障自身的居住權(quán)益，確保居住環(huán)境的舒適和安全；2、通過與甲方和第三方簽訂合同，確保租金的合理支付和服務(wù)的高質(zhì)量提供；3、通過第三方的服務(wù)，提高居住體驗(yàn)，滿足生活需求。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，主